（略）破產(chǎn)清算案
資產(chǎn)及項(xiàng)目推介公告
2023年5月18日,，（略）（以下簡稱“（略）”）破產(chǎn)清算一案,，并于2023年7月6日指定了管理人,。
（略）（略）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,、位置優(yōu)越,，具有很高的投資價(jià)值，歡迎有意者前來勘察,、洽談,。
一、公司概況
（略）成立于2008年04月03日,，統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）,，注冊資本：壹仟萬元人民幣，住所：四川省成都天（略）,。經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，不得從事非法集資,、吸收公眾資金等金融活動）,；其他無需許可或?qū)徟暮戏?xiàng)目。
本項(xiàng)目位于天（略）線達(dá)觀山站,。周邊有麓湖水（略）,、麓湖水線公園、荒野之國,、正興鎮(zhèn)景觀大草坪,、分水公園,、正興、淺水灣國際體育公園,、天府公園,、鹿溪河（略）、興隆湖,、麓湖成都樂盟國際學(xué)校,、成都工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、成都天府大悅城,、天府和悅廣場,、華潤萬家等交通、教育,、醫(yī)療,、休閑配套設(shè)施，地理位置十分優(yōu)越,。
在項(xiàng)目周邊居住及工作的人口眾多,，交通便利，環(huán)境優(yōu)美,，空氣質(zhì)量好,，對于投資醫(yī)療相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很高的投資價(jià)值。
在建工程地理位置及現(xiàn)狀圖如下：
二,、主要資產(chǎn)負(fù)債情況
（一）資產(chǎn)
通過對藍(lán)?？倒乾F(xiàn)狀資產(chǎn)的初步評估，其資產(chǎn)總價(jià)值約為46,791萬元,。
1.土地使用權(quán)
該項(xiàng)目土地用途為“醫(yī)衛(wèi)慈善用地”,，類型為“出讓”，面積34,276.34㎡,，使用權(quán)終止日期至2058年9月3日止,。評估價(jià)值約20,372萬元。
2.在建工程
（略）項(xiàng)目在建工程,，項(xiàng)目施工總建筑面積78,543.53平方米,。其中:地下室14,992.2平方米。
本項(xiàng)目共辦理兩次建設(shè)工程施工許可證,，（略）,、門衛(wèi)、輔助用房及地下室施工許可證建筑面積71,594.35平方米;第二次建設(shè)工程施工許可證建筑面積6,949.18平方米,。截止目前,，（略）、門衛(wèi),、輔助用房及地下室主體結(jié)構(gòu)已完成,，具體包括：1.地下車庫,，建筑面積6,985.4㎡，為地下一層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),，框架抗震等級三級,，層高4.05m。2.附屬用房,，建筑面積3,743.1㎡,，為地下一層、地上四層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),，框架抗震等級三級,；地下室層高5.1m，一層層高4.5m,，二,、三層層高3.6m，頂層層高4.5m,。3.（略）,，建筑面積59,873.8㎡，為地下一層,、地上十三層現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu),，框架抗震等級二級，剪力墻抗震等級一級,；地下室層高5.1m,，一層至四層層高4.5m，五層以上3.6m,；分為A、B兩區(qū),。后由于使用功能的改變,，對前期工程進(jìn)行了兩次局部拆除、結(jié)構(gòu)維修加固,、完成了部分新增地下室主體工程等,，現(xiàn)該工程仍處于未完工狀態(tài)。在建工程評估價(jià)值約26,419萬元,。
（二）負(fù)債
截止2024年3月6日,，管理人共接收到債權(quán)申報(bào)25戶，債權(quán)申報(bào)金額606,664,636.78元,，管理人初審的債權(quán)金額為566,777,158.14元,。
（注意：以上數(shù)據(jù)僅為管理人初審金額，具體數(shù)據(jù)需以債權(quán)人核查無異議并經(jīng)人民法院裁定確認(rèn)金額為準(zhǔn),，后續(xù)不排除有補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)及金額調(diào)整的可能性,。）
三,、引進(jìn)投資意向方式：（略）
本案以盡可能提高債權(quán)清償率為重要目標(biāo)，引進(jìn)投資方式：（略）
四,、意向投資人基本條件
1.意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織,，或者資金實(shí)力雄厚的個人，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù),，未被人民法院列入失信名單,。
2.意向投資人應(yīng)擁有足夠的資金實(shí)力，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明,。本次推介意向投資人無需交納保證金,，但索取項(xiàng)目資料時(shí)需簽署保密承諾書。
3.意向投資人可以是單獨(dú)投資人亦可自行組成聯(lián)合體參與投資,，投資聯(lián)合體各方都應(yīng)符合上述條件,。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說明成員組成,、合作方式：（略）
五,、其他注意事項(xiàng)
1.本公告不屬于要約文件，所述信息不能代替意向投資人盡職調(diào)查,，不對管理人形成招募投資約束,。
2.管理人提供的相關(guān)資料不作為對意向投資人的任何承諾和保證，所有資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),。
六,、聯(lián)系方式：（略）
管理人歡迎有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的投資人前來實(shí)地考察并洽談投資意向,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）管理人
二〇二四年三月十一日