一,、項目情況,、面積：防城港東興大道租賃期滿商鋪,、場地（面積、價格見招商底價表）,，將27間商鋪劃分為23個獨立包件,。
二、項目招商業(yè)態(tài)：五金,、建材,、汽修,、便利店,、倉庫等。
三,、項目保留價：詳見招商底價表,。
四、招商人：（略）,。
五,、招商方式：（略）
六、招商項目概況、底價,、招商保證金和租金收取方式：（略）
本項目為商鋪,、場地出租招商，具體情況如下：
招商底價表
（略）層間/塊套總面積(㎡)經(jīng)營范圍租金收取方式：（略）
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）160辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）2160辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）2160辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）2160辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室,、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）辦公室、便利店,、五金等先付后用每季一付（略）東興大道
（略）.51700辦公室,、便利店、五金等先付后用每季一付（略）00東興大道
注：1.允許選擇單個包件招商或選擇多個包件招商（1包件1保證金）,。
2.商鋪提供的水,、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付。招商人不組織現(xiàn)場踏勘,，招商人可自行前往進行踏勘,，一旦報名參加本商鋪招商，即視為對商鋪的位置,、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解,，無任何異議。聯(lián)系人：（略）
3．競商保證金：競商人應(yīng)在報名時間截止前向招商人指定賬戶繳納競商保證金,。競商保證金按照每間商鋪,、場地（略）收取(詳見招商底價表)。中標(biāo)人的競商保證金在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為租賃保證金或者租金,，如不足抵扣合同租賃保證金的需補齊,，租賃保證金金額按兩個月租金取整收取。競商人須向招商人指定以下賬戶繳納競商保證金,，轉(zhuǎn)賬請注明“（略）商鋪招商XX號包件競商保證金”,。競商保證金繳納憑證將作為競商保證金的退款憑證請妥善保管，并附在招商文件指定位置并上傳,。未按期交納競商保證金的競商人不能參加競標(biāo),。
單位：（略）
開戶銀行：建行防城港經(jīng)濟技術(shù)（略）支行
（略）：（略）（略）
4．競商人中商收到《中商結(jié)果通知書》根據(jù)招商人通知5日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃（場地使用）合同》。不按期簽訂合同的視為放棄中商資格,，招商人有權(quán)根據(jù)招商規(guī)則依序選擇其余競商人作為中商候選人,，也可重新公開招商。
競商保證金在合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為租賃保證金或租金,。若中商人未在規(guī)定時間內(nèi)交納租賃保證金或簽訂《商鋪租賃（場地使用）合同》,，則視招商人放棄中商資格,，所交納的競商保證金歸招商人所有,，并由招商人將中商人名單報上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單,。6．出現(xiàn)以下情況的，競商保證金不予退回：
（1）競商人未按照招商文件的規(guī)定時間,，準(zhǔn)時參加招商競價的,。
（2）競商人中商后未按要求簽訂《房屋租賃（場地使用）合同》的。
（3）競商人中商后未按要求足額交納商鋪租金的,。
（4）競商人在招商期間,，存在經(jīng)查實的惡意招商、圍標(biāo),、串標(biāo)等情形的,。
（5）競商人報名成功后，因自身原因放棄參加競價的,，競商保證金不予退還,。
七、租賃期限,、租賃費,、用途
1.租賃期限：36個月。
2.租賃費和租賃保證金收?。鹤宰赓U雙方簽訂合同生效之日按合同約定收租賃費用,。若中商為商鋪前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日,。
租賃保證金在中商收到中商通知書時預(yù)先繳納2個月租金取整數(shù)作為租賃保證金,。租賃期滿后，（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.項目用途：為保障招商人房屋安全和避免法律風(fēng)險,，要求中商不得用于娛樂服務(wù)業(yè)務(wù)、開展養(yǎng)殖,，從事有擾民的經(jīng)營項目,；不得用于生產(chǎn)、存儲或經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒化學(xué)品等危險品；（略）禁止開展的業(yè)務(wù),；不得未經(jīng)招商人同意擅自以任何形式將承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、承包給第三方,，經(jīng)招商人同意后,，承租方可進行轉(zhuǎn)租，但中商不得收取第三方轉(zhuǎn)讓費用,；（略）下屬,、（略）實際使用,，而中商人并不實際使用；不得利用（略）利益和招商人利益,；不得發(fā)生其他法律,、法規(guī)明令禁止的行為。
八,、招商依據(jù)
（略）關(guān)于印發(fā)《（略）經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法》桂海鐵運〔2022〕23號的通知及相應(yīng)批復(fù)文件,。
九、競商人資格及其他要求
1．競商人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)自然人,、依法注冊的企業(yè)法人或其他合法組織,，同意招商公告內(nèi)容，接受招商人提供的合同范本,。
2．競商人應(yīng)確保經(jīng)營業(yè)務(wù)開展過程中所涉及的項目來源渠道合法且符合國家相關(guān)規(guī)定,，并自愿承擔(dān)由此可能造成的相關(guān)法律責(zé)任。
競商人應(yīng)有良好信譽,，（略）所屬其他單位：（略）
競商人保證不存在任何未經(jīng)招商人同意的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、委任,、特許第三方經(jīng)營管理該商鋪,，否則不予報名。若存在弄虛作假,，不如實說明轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營業(yè)態(tài)的，視為競商人違約,，后續(xù)不予簽訂合同并扣除競商保證金,。競商人在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的。7.標(biāo)的物招商面積為參考面積,，該面積僅作為招商人確定標(biāo)的物招標(biāo)底價的參考,，不作為中商人與招商人簽訂合同的計算依據(jù)。中商人應(yīng)當(dāng)按照中商價與招商人簽訂租賃合同,，不得以招商面積與實測面積有出入為由向招商人提出減少或降低租金的要求,。
七、報名,、資質(zhì)審核及招商規(guī)則
1.報名方式：（略）
2.報名截止時間：本公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi),，即2024年3月7日16：00時至2024年3月18日12:00時。
競價時間：2024年3月18日12:00分至2024年3月19日18:00分,。
3.資質(zhì)審核
3.1競商人需提供：競商人需提供身份證復(fù)印件,或者有關(guān)證明文件復(fù)印件,，加蓋公章一并交聯(lián)系人：（略）
3.2特別申明：報名資格初審只作為參與資格的審核，不作為招商評審的依據(jù),。
3.（略）下載無償領(lǐng)取招商資料,。
4.招商形式：網(wǎng)上競價（即通過百度搜索：（略）,，（略）站之后點頁面右邊的：國鐵招商。（略）址：https://（略））,。（略）站登錄注冊登錄指南請聯(lián)系招商方聯(lián)系人：（略）
5.現(xiàn)場報名咨詢地址：（略）
八,、承租人承擔(dān)的義務(wù)
1.承租人如果需對所租商鋪進行改造,、裝修,，改造、（略）書面同意后才能實施,，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理,。
2.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費,、衛(wèi)生費及與商鋪經(jīng)營有關(guān)的其他費用,。并履行租賃商鋪對應(yīng)的（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務(wù)。承租人承租商鋪之日起,，商鋪的使用安全,、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
九,、招商結(jié)果公告
（略）（（略））發(fā)布,。
公示日期：公示期為招商結(jié)束后3個工作日。
十,、招商規(guī)則及報價說明：
1.競商人資格預(yù)審：資格預(yù)審由招商人組織,，同級黨委派人參加。
2.競商人可聯(lián)系招商聯(lián)系人：（略）
3.競商人在領(lǐng)取到手冊后,，必須認(rèn)真閱讀了解具體的注冊報名,、材料上傳、競價程序等具體流程,，如有疑問要及時與招標(biāo)聯(lián)系人：（略）
4.（略）上競價,，如公告后無人參與報名或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項目,，在招商底價,、物業(yè)條件、合作期限,、支付方式：（略）
十二,、招商方案及說明：中標(biāo)人須承諾收到《中商結(jié)果通知書》根據(jù)招商人通知5日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃（場地使用）合同》,，合同簽訂后按合同規(guī)定繳納租金費用,。
十一,、本項目招商解釋權(quán)歸招商單位：（略）
（略）
2024年3月7日