（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
仙土資告字〔2024〕7號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
出讓面積（m2）
主要土地使用條件
土地用途
出讓年限
出讓起始價(jià)(萬元)
競買保證金(萬元)
容積率
建筑密度
綠地率
G（略）
（略）經(jīng)濟(jì)（略）（略）以西地塊
8951m2
≥1.5且
≤2.5
≥40%且≤60%
≤20%
工業(yè)用地
50年
1182萬元
237萬元
備注
本地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,。土地用途為工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房,，可分割銷售）,。
其他需要說明的宗地情況：
1.建設(shè)要求：受讓人要自土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，開工之日起24個(gè)月內(nèi)完成宗地內(nèi)項(xiàng)目施工建設(shè)并申請竣工驗(yàn)收,。建筑規(guī)模,、建筑高度、建筑后退,、建筑間距等要求詳見《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和出讓文件內(nèi)的出讓須知,、合同樣本等。
2.本次出讓,，由土地出讓前期工作承辦單位：（略）
3.本地塊競得人需自持房產(chǎn),，自持的房產(chǎn)建筑面積不低于總建筑面積的10%，自持年限不得低于5年,。在公共部位明確,、滿足房屋獨(dú)立使用的條件下，可按自然層為最小單元進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,，且最高銷售均價(jià)不超過（略）/㎡,。
4.本出讓宗地用于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位為醫(yī)療器械行業(yè)及上下游配套產(chǎn)品制造,。受讓人須把好入園產(chǎn)業(yè)關(guān)并對入園企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理,。本出讓宗地內(nèi)的小微企業(yè)園工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位：（略）
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（在（略）內(nèi)有拖欠土地出讓金者和法律,、法規(guī)另有規(guī)定者除外）,，申請人應(yīng)單獨(dú)申請參加競買，不能聯(lián)合申請競買,。非（略）企業(yè)的申請人競得出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，須自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)在（略）內(nèi)全額投資設(shè)立具有相應(yīng)資格的企業(yè)，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高得原則確定競得者,。
四,、（略）（https://（略））進(jìn)行。申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，填報(bào)相關(guān)信息,，并按要求足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——數(shù)字證書”,，服務(wù)電話：（略）,；受理單位：（略）
五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓文件,。
六、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2024年3月7日至2024年3月27日,。
2、報(bào)名時(shí)間：2024年3月27日8時(shí)至2024年3月28日16時(shí),。
3,、拍賣時(shí)間：2024年3月29日15時(shí),。
4,、競買保證金繳納截止時(shí)間：2024年3月28日16時(shí)。
（略）記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。
七、（略）（https://（略））瀏覽或下載拍賣出讓文件資料,，（略）上競買,。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）,。
（二）競得人須自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（三）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)到稅務(wù)部門繳清本次出讓成交價(jià)款。出讓價(jià)款構(gòu)成：土地出讓凈收益,、土地補(bǔ)償安置費(fèi)用,、報(bào)批稅費(fèi)、土地出讓前期開發(fā)費(fèi)用,、土地收回和拆遷的補(bǔ)償安置費(fèi)用,。
（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由仙居醫(yī)械小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室承辦，地塊具體情況請?jiān)斣兿删俞t(yī)械小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,。如出讓地塊地下有構(gòu)筑物,、埋藏物、地下管線等,，均由競得人自行與土地出讓前期工作承辦單位：（略）
（五）本次出讓僅出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，競得人須另行申請辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù),。
（六）本公告如有變化,，我局將按規(guī)定公布補(bǔ)充公告或書面通知,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告或書面通知為準(zhǔn)。如本次出讓未能成交,，我局將視（略）場運(yùn)行情況和建設(shè)規(guī)劃情況再次組織土地供應(yīng),。
（七）本次拍賣出讓，（略）記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。
（八）本公告中的幣種為人民幣。競買申請人應(yīng)在出讓文件規(guī)定的截止時(shí)間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶,。競買保證金不得代為繳納,。
（九）競買申請人須對本次出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并應(yīng)認(rèn)真,、詳細(xì)閱讀《（略）上交易規(guī)則》和出讓公告,、出讓須知、出讓合同樣本,、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件,，充分了解地塊現(xiàn)狀情況、地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況及地塊的供地條件,，完全理解拍賣出讓文件內(nèi)容,，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同等情況的發(fā)生。申請人一經(jīng)報(bào)名即認(rèn)定對出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無異議,，對拍賣出讓文件內(nèi)容無異議并全部接受,。
（十）本地塊成交后建設(shè)用地規(guī)劃許可同步公示10天。
（十一）地質(zhì)資料匯交要求：根據(jù)《（略）,，聯(lián)系電話：（略）
（十二）人防工程移交要求：出讓地塊按規(guī)定結(jié)建人防工程的,，在竣工驗(yàn)收備案后，需要按《（略））等文件的要求無償移（略）人民政府確定的國有全資企業(yè),，并配合辦理不動產(chǎn)登記,。
（十三）本公告未盡事宜，詳見出讓須知等出讓文件,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）咨詢聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）絡(luò)技術(shù)咨詢：（略），（略）
咨詢時(shí)間：工作日上午8:00-11:30,，下午14:30-17:00


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年3月7日