（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
仙土資告字〔2024〕5號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
出讓
面積（m2）
主要土地使用條件
土地用途
出讓年限
出讓起始價(萬元)
競買
保證金(萬元)
容積率
建筑密度
綠地率
G-（略）
（略）經(jīng)濟（略）（略）塊永盛西側(cè)地塊
18738m2
≥1.5且
≤2.5
≥40%且≤60%
≤20%
工業(yè)用地
50年
1705萬元
341萬元
備注
本地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,。土地用途為工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房,，可分割銷售）,。
其他需要說明的宗地情況：
1,、建設(shè)要求：受讓人要自土地交付之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起24個月內(nèi)完成宗地內(nèi)項目施工建設(shè)并申請竣工驗收,。建筑規(guī)模,、建筑高度、建筑后退,、建筑間距等要求詳見《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和出讓文件內(nèi)的出讓須知,、合同樣本等。
2,、本次出讓,，由土地出讓前期工作承辦單位：（略）
3、本出讓宗地用于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā),，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位：醫(yī)療器械上下游產(chǎn)業(yè)鏈及其配套項目,。受讓人須把好入園產(chǎn)業(yè)關(guān)并對入園企業(yè)進行統(tǒng)籌管理。本出讓宗地內(nèi)的小微企業(yè)園工業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)單位：（略）
4,、本宗地內(nèi)需要受讓人自持的房屋建筑面積不低于地上總建筑面積的10%,，自持年限不得低于5年。受讓人自持房屋作為單一產(chǎn)權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,，不得分割登記,，不動產(chǎn)權(quán)證書注記“企業(yè)存續(xù)期間本證內(nèi)土地與房屋不能分割轉(zhuǎn)讓不能分割銷售不能分割抵押不能分割登記,，土地出讓年限終止前受讓人進行破產(chǎn)或歇業(yè)清算時可整體轉(zhuǎn)讓”。
5,、受讓人在本宗地內(nèi)建設(shè)的部分房屋（除去公共設(shè)施用房和受讓人自持房產(chǎn)等不可分割銷售房屋）,，可以根據(jù)規(guī)定條件分割銷售，其最高銷售均價限價為（略）/㎡,。本宗地內(nèi)房屋的銷售,、出租對象：由受讓人申報，（略）小創(chuàng)（略）經(jīng)發(fā)集團,、縣經(jīng)濟（略）管委會,、縣醫(yī)械小鎮(zhèn)專班等相關(guān)部門批準(zhǔn)同意入園者。生產(chǎn)性用房最小分割銷售單元以防（略）為單位：（略）
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（在（略）內(nèi)有拖欠土地出讓金者和法律,、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人應(yīng)單獨申請參加競買,，不能聯(lián)合申請競買,。非（略）企業(yè)的申請人競得出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，須自《成交確認書》簽訂之日起30個工作日內(nèi)在（略）內(nèi)全額投資設(shè)立企業(yè),，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高得原則確定競得者,。
四、（略）（https://（略））進行,。申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認證）,，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動,。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——數(shù)字證書”，服務(wù)電話：（略）,；受理單位：（略）
五,、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件,。
六,、時間安排
1、公告時間：2024年3月6日至2024年3月26日,。
2、報名時間：2024年3月26日8時至2024年3月27日16時,。
3,、拍賣時間：2024年3月28日9時30分,。
4、競買保證金繳納時間：2024年3月27日16時,。
（略）記錄到賬時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
七,、（略）（https://（略））瀏覽或下載拍賣出讓文件資料,，（略）上競買。
八,、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價（保留價）,。
（二）競得人須自宗地成交后5個工作日內(nèi)通過資格審核，且須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認書》,。競得人須自《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（三）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)到稅務(wù)部門繳清本次出讓成交價款。出讓價款構(gòu)成：土地出讓凈收益,、土地補償安置費用,、報批稅費、土地出讓前期開發(fā)費用,。
（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由（略）經(jīng)濟（略）管委會承辦,，地塊具體情況請詳詢（略）經(jīng)濟（略）管委會。如出讓地塊地下有構(gòu)筑物,、埋藏物,、地下管線等，均由競得人自行與土地出讓前期工作承辦單位：（略）
（五）本次出讓僅出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),，如涉及開采礦產(chǎn)資源的,，競得人須另行申請辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
（六）本公告如有變化,，我局將按規(guī)定公布補充公告或書面通知,，屆時以補充公告或書面通知為準(zhǔn)。如本次出讓未能成交,，我局將視（略）場運行情況和建設(shè)規(guī)劃情況再次組織土地供應(yīng),。
（七）本次拍賣出讓，（略）記錄到賬時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),。
（八）本公告中的幣種為人民幣。競買申請人應(yīng)在出讓文件規(guī)定的截止時間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶,。競買保證金不得代為繳納,。
（九）競買申請人須對本次出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，并應(yīng)認真,、詳細閱讀《（略）上交易規(guī)則》和出讓公告,、出讓須知,、出讓合同樣本、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件,，充分了解地塊現(xiàn)狀情況,、地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況及地塊的供地條件，完全理解拍賣出讓文件內(nèi)容,，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認書或出讓合同等情況的發(fā)生,。申請人一經(jīng)報名即認定對出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無異議，對拍賣出讓文件內(nèi)容無異議并全部接受,。
（十）本地塊成交后建設(shè)用地規(guī)劃許可同步公示10天,。
（十一）地質(zhì)資料匯交要求：根據(jù)《（略），聯(lián)系電話：（略）
（十二）人防工程移交要求：出讓地塊按規(guī)定結(jié)建人防工程的,，在竣工驗收備案后,，需要按《（略））等文件的要求無償移（略）人民政府確定的國有全資企業(yè)，并配合辦理不動產(chǎn)登記,。
（十三）本公告未盡事宜,，詳見出讓須知等出讓文件。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）自然資源和規(guī)劃局：（略）5,、（略）0;（略）經(jīng)濟（略）管委會咨詢（略）1（聯(lián)系人：（略）
（二）（略）絡(luò)技術(shù)咨詢：（略），（略）
咨詢時間：工作日上午8:00-11:30,，下午14:30-17:00
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年3月6日