深圳市人才安居集團(tuán)有限公司商業(yè)物業(yè)招租公告（安居玥龍?jiān)罚ㄗ孕姓凶猓?/h1> 所屬地區(qū)：廣東 - 深圳 發(fā)布日期：2024-03-04

所屬地區(qū)：	廣東 - 深圳	招標(biāo)業(yè)主：	略 登錄查看	信息類(lèi)型：	招標(biāo)公告
更新時(shí)間：	2024/03/04	招標(biāo)代理：	略 登錄查看	截止時(shí)間：	略 登錄查看

獲取更多招標(biāo)具體信息：151-5652-2897

一、招租物業(yè)信息
（略）
物業(yè)地址：（略）
建筑面積（平方米）
經(jīng)營(yíng)范圍
按建議面積招租底價(jià)（元/平方米/月）
租金遞增
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期期限
租期
租賃保證金金額
競(jìng)投保證金金額
附加資質(zhì)要求
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
1
安居玥龍?jiān)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
187.55
餐飲
66
逐年遞增3%
2個(gè)月
5年
首月租金3倍
37134.9
無(wú)
否
2
安居玥龍?jiān)?004
66.71
餐飲
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
14009.1
無(wú)
否
3
安居玥龍?jiān)?005
66.71
餐飲
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
14009.1
無(wú)
否
4
安居玥龍?jiān)?006
66.71
餐飲
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
14009.1
無(wú)
否
5
安居玥龍?jiān)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
196.07
餐飲
66
逐年遞增3%
2個(gè)月
5年
首月租金3倍
38821.86
無(wú)
否
6
安居玥龍?jiān)?010
62.42
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
13108.2
無(wú)
否
7
安居玥龍?jiān)?011
66.47
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
13958.7
無(wú)
否
8
安居玥龍?jiān)?012
66.47
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
13958.7
無(wú)
否
9
安居玥龍?jiān)?013
66.47
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
13958.7
無(wú)
否
10
安居玥龍?jiān)?014
66.47
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
13958.7
無(wú)
否
11
安居玥龍?jiān)?015
34.52
配套
72
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
7456.32
無(wú)
否
12
安居玥龍?jiān)?016
57.87
配套
70
逐年遞增3%
1個(gè)月
3年
首月租金3倍
12152.7
無(wú)
否
13
安居玥龍?jiān)?017
500.07
生（略）,、菜市場(chǎng)
46
逐年遞增3%
4個(gè)月
5年
首月租金3倍
69009.66
無(wú)
否
其它費(fèi)用
物業(yè)服務(wù)費(fèi)
8元/平方米/月
設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)
7.32元/平方米/月（如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加，則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整,，具體以招租方的書(shū)面通知為準(zhǔn),，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。）
特別說(shuō)明
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。3.若競(jìng)得后，承租人有裝修需求,，可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。

二,、招租要求
（一）在中華人民共和國(guó)（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
（二）需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
（三）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
（四）本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況）,，一旦參加競(jìng)價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。
（五）凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,。
4.（略）存在訴訟或者糾紛的(（略）)
（六）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
（一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢(xún)單（（略）址：（略）.cn/index.html）,。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址（略）.cn/）
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競(jìng)價(jià)人為法人,，則不需要本項(xiàng)資料）。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）,。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,，或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織，如上述第1,、4項(xiàng)無(wú)法提供,，需提供國(guó)家單位：（略）
以上資料均需加蓋公章。
（二）個(gè)體工商戶(hù)或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件）,，如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件，授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址（略）.cn/）
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）,。
四,、競(jìng)價(jià)須知
（一）上述信息公告期限為10個(gè)工作日，即自2024年3月4日起至2024年3月15日止,。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,，（略）報(bào)名并提交相關(guān)材料。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話接聽(tīng)時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
（二）2024年3月19日09:00至17:30，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
（三）符合條件的意向承租方于2024年3月20日09:00至17:30,，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額）。
若意向承租方未能競(jìng)得,，招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
（四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,，憑收款收據(jù)，于2024年3月21日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,，視為放棄競(jìng)投資格。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章,；個(gè)體工商戶(hù)或自然人需簽字加手?。?
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書(shū)原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件,；個(gè)體工商戶(hù)提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,；
3.授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,，如承租方為個(gè)體工商戶(hù)或自然人，則須個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià),；
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,；
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。
上述第4,、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,，保證材料的真實(shí)、完整,、有效（企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章,；個(gè)體工商戶(hù)、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手?。?。密封材料未按上述要求密封的，視為無(wú)效材料,，招租方不接收,。
（五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書(shū)）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改,。如有需要,，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的,，即視承租方違約,，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
（六）如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生,，競(jìng)得人在簽訂合同之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金,；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)由高到低排序,，確定高價(jià)的競(jìng)投人為承租人。
（七）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2024年3月21日09:00開(kāi)始,。
開(kāi)標(biāo)地址：（略）
具體時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
附件1.業(yè)態(tài)分類(lèi)表
業(yè)態(tài)分類(lèi)表
一級(jí)分類(lèi)
二級(jí)分類(lèi)
三級(jí)分類(lèi)
四級(jí)分類(lèi)
主力店
電影院
影院、劇院
/
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
/
超市
綜合（略）
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
快時(shí)尚
綜合服飾
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
家居生活
綜合家電賣(mài)場(chǎng),、家居生活館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
健身會(huì)所
（略）,、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電玩
主題樂(lè)園、電玩,、電子競(jìng)技館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
餐飲
（略）,、（略）、火鍋等
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
康養(yǎng)
（略）,、托育,、養(yǎng)老等
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
/
其他
開(kāi)店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡、茶飲,、甜品,、烘焙、冰淇淋,、酸奶,、輕食小吃、熱鹵,、涼菜,、
烘焙：中式糕點(diǎn)、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系,、異國(guó)餐飲,、火鍋、燒烤,、特色鍋,、海鮮,、創(chuàng)意融合菜、音樂(lè)餐吧,、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜,、川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴菜、京菜,、上海菜等
火鍋：椰子雞,、川式、京津,、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等
特色鍋：牛雜煲,、雞煲,、蛙煲、啫啫煲等異國(guó)餐飲：美式,、法式,、意式、西班牙菜,、泰國(guó)菜,、越南菜、新加坡菜等酒吧：Club,、餐酒吧,、Wine、Whisky&cocktail,、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐：粥類(lèi),、粉類(lèi),、面食類(lèi)、飯類(lèi),、茶餐廳,、餃子店,、早餐店、現(xiàn)炒快餐等西式快餐：漢堡,、三明治,、意面、披薩等日式：壽司,、燒肉、爐端燒,、居酒屋,、拉面等
零售
服裝
女裝、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng),、定制服裝
女裝：老年裝、淑女裝,、少女裝,、內(nèi)衣家居服等男裝：正裝、休閑裝,、老年裝等
精品,、飾品
鐘表、眼鏡,、珠寶,、飾品
/
皮具
皮鞋、箱包
/
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品,、香水
/
家居日用
床上用品、家居雜品店,、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品,、雜貨,、手辦潮流店
/
新零售
汽車(chē)展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā)、美甲,、美睫,、美容、醫(yī)美,、健身館,、醫(yī)療診所、牙科診所,、養(yǎng)生理療館,、足療,、采耳
/
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)服務(wù),、咨詢(xún)服務(wù),、商務(wù)服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、打印復(fù)印、印章制定服務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、皮具護(hù)理,、旅行社,、汽車(chē)服務(wù)、衣物服務(wù),、門(mén)窗服務(wù),、彩票、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類(lèi),、休閑零食、生鮮零售,、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝、文體辦公用品,、音像制品,、家私家具、裝修裝飾五金材料,、廚衛(wèi)用品,、陶制品、消防勞保用品
/
生（略）
生（略）（1000㎡以下）
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園,、電玩,、網(wǎng)咖、電子競(jìng)技館,、射箭,、娃娃機(jī)集合店、茶藝館,、棋牌室
/
（1000㎡以下）
/
兒童
兒童零售
兒童服飾,、兒童玩具,、母嬰用品、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn),、兒童早教,、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿、兒童剪發(fā),、兒童游泳館等
/
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
/
辦公
其他辦公
辦公
/


報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本,、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載-->

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