（略））

經(jīng)（略））批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)掛牌人）決定以公開(kāi)掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
連地掛牌〔2024〕1號(hào)
（略）
350122-WLC-A-41-1號(hào)地塊
地塊位置
（略）交叉口東北角
土地面積
29266㎡（合43.9畝）
土地用途
工業(yè)用地（廢棄資源綜合利用業(yè)）
規(guī)劃指標(biāo)要求
容積率（FAR）
1.1≤建筑容積率≤2.0
建筑系數(shù)（D）
D≥40%（建筑密度≤50%）
綠地率(GAR)
10%≤GAR≤15%
建筑高度（H)
H≤30米（配套建筑限高≤36米）
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例
≤7%
投資強(qiáng)度
≥300萬(wàn)元/畝
出讓年限
50年
土地開(kāi)發(fā)程度
三通一平
掛牌出讓起始價(jià)及保證金
1320萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣270萬(wàn)元
加價(jià)幅度
人民幣10萬(wàn)元的整倍數(shù)
土地使用權(quán)登記費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、土地契稅及印花稅等（競(jìng)得人負(fù)責(zé)的部分）不含在地塊地價(jià)內(nèi),，由競(jìng)得人另行按規(guī)定繳納。
二,、申請(qǐng)人范圍及資格要求
競(jìng)得人競(jìng)得土地后應(yīng)在（略）注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人的企業(yè)從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)(競(jìng)得人已在（略）注冊(cè)具有獨(dú)立法人企業(yè)的除外),。
本次掛牌出讓只能單獨(dú)申請(qǐng)，不得聯(lián)合申請(qǐng),。
三,、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件
1、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為工業(yè)用地（廢棄資源綜合利用業(yè)）,。
2,、競(jìng)得人的企業(yè)建成投產(chǎn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家節(jié)能減排及環(huán)保等相關(guān)規(guī)定,，其污染物排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。污水處理由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
四,、掛牌方式：（略）
1,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀出讓公告，本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的,，以?huà)炫瞥鲎屛募闇?zhǔn),。申請(qǐng)人可于競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過(guò)（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū),、競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū),、承諾書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明（身份證或護(hù)照）,、授權(quán)委托書(shū)和委托代理人身份證明（需授權(quán)委托的提供）,、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳款憑證等相關(guān)證明文件,，（建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核,、補(bǔ)件時(shí)間,，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料,，材料審核不通過(guò)的,，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)）。申請(qǐng)人按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（（略）到賬存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間適當(dāng)提前）,。（略）詳細(xì)使用說(shuō)明可到（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--（略）（略）操作流程說(shuō)明查閱，（略）技術(shù)支持電話(huà),。
2,、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格,。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
五、掛牌出讓時(shí)間
1,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：2024年3月21日9時(shí)0分0秒至2024年3月29日10時(shí)0分0秒,。
2、掛牌交易期限：2024年3月22日9時(shí)0分0秒至2024年4月1日16時(shí)0分0秒,。
3,、（略）接收、（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要告知的事項(xiàng)
1、競(jìng)得人應(yīng)持有與連江經(jīng)濟(jì)（略）簽訂的項(xiàng)目供地投資協(xié)議方可與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，投資協(xié)議將作為出讓合同附件,，與出讓合同具有同等法律效力,，若有與出讓合同內(nèi)容不一致的,，以出讓合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。未提供投資協(xié)議或超過(guò)約定時(shí)間10個(gè)工作日未簽訂出讓合同的,，視為競(jìng)得人自愿放棄競(jìng)得地塊,，我局將終止供地，并且不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金（預(yù)申請(qǐng)保證金）,。
自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi),，競(jìng)得人按合同約定一次性繳納土地出讓價(jià)款，其中競(jìng)得人繳交的競(jìng)買(mǎi)保證金（預(yù)申請(qǐng)保證金）可抵交土地出讓價(jià)款,。本宗地項(xiàng)目成交之日起2個(gè)月內(nèi)交地,，交付土地時(shí)達(dá)到場(chǎng)地平整（現(xiàn)狀標(biāo)高）和周?chē)A(chǔ)設(shè)施“三通”（略）,、通上水、通電,；交地之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,，開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。開(kāi)工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn),。競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記,。在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。競(jìng)得人優(yōu)先委托在（略）注冊(cè)具有獨(dú)立法人的建筑施工企業(yè)施工，并在（略）依法納稅,。地塊出讓后不可分割登記,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢D(zhuǎn)讓?zhuān)辉试S整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)沂茏屓诵铻槌钟信c連江經(jīng)濟(jì)（略）簽訂項(xiàng)目供地投資協(xié)議的企業(yè)法人。七,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn),。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局（略）9
聯(lián)系人：（略）
1.開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)行:（略）連江支行
（略）:（略）8
2.開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)行:（略）連江支行
（略）:（略）（略）
（略）:（略）13943
3.開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)行:（略）連江支行
（略）:（略）（略）





（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年3月1日
出讓公告(1).pdf