(略)商業(yè)物業(yè)招租公告(
(略)安居梓和苑4間商鋪)
一,、招租物業(yè)信息
按建筑面積
是否涉及
建筑面積
最長(zhǎng)可申請(qǐng)
租賃保證金
競(jìng)投保證金
(略)
物業(yè)地址:
(略)
經(jīng)營(yíng)范圍
招租底價(jià)
租金遞增
租期
附加資質(zhì)要求
優(yōu)先承租
(m)
免租期限
金額
金額
(元/m/月)
權(quán)
1.
第二年起逐年遞增
(略)安居梓和苑1棟1002
122.61
配套
50.00
2個(gè)月
3年
首月租金三倍
18391.50
無(wú)
否
3%
2.
第二年起逐年遞增
(略)安居梓和苑1棟1003
124.37
配套
50.00
2個(gè)月
3年
首月租金三倍
18655.50
無(wú)
否
3%
3.
第二年起逐年遞增
(略)安居梓和苑1棟1004
216.11
配套
38.00
2個(gè)月
3年
首月租金三倍
24636.54
無(wú)
否
3%
4.
第二年起逐年遞增
(略)安居梓和苑9棟1017
171.95
餐飲
58.00
2個(gè)月
5年
首月租金三倍
29919.30
無(wú)
否
3%
3.54元/平方米/月
設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)
(如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加,則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整,,具體以招租
其他費(fèi)用
方的書(shū)面通知為準(zhǔn),,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。)
物業(yè)管理費(fèi)
8.00元/平方米/月
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。
特別說(shuō)明
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競(jìng)得后,承租人有裝修需求,,可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,,申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國(guó)(不含港澳
(略))境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,,且未被納入失信被執(zhí)行人
名單。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同
關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
(三)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
(四)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況),一旦參加競(jìng)價(jià),,
即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方
案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
(五)凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位:
(略)
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的;
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,,仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的,;
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的;
4.
(略)存在訴訟或者糾紛的(
(略)),。
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件),。
2.工商信息查詢(xún)單(
(略)址:http:/
(略).cn/index.html),。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,,如競(jìng)價(jià)人為法人,,則不需要本項(xiàng)資料)。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵
頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途),。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,,或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,如上述第1,、4項(xiàng)無(wú)法提供,,需提供國(guó)家單位:
(略)
以上資料均需加蓋公章。
(二)個(gè)體工商戶(hù)或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),,如授權(quán)他人,,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件,授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵
頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途)。
四,、競(jìng)價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日,,即自2024年3月1日起至2024年3月14日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,,
(略)報(bào)名并提交相關(guān)材料,。
(略)地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話(huà):
(略)
電話(huà)接聽(tīng)時(shí)間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年3月18日09:00至17:30,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月19日09:00至17:30,,向招租方繳納競(jìng)投保證金(詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額)。
若意向承租方未能競(jìng)得,,招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,;若意向承租方競(jìng)得的,招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,;若意向承租方
競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,,單方面提出放棄承租權(quán)的,則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下:
銀行戶(hù)名:
(略)
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
(略):
(略)(略)
(四)意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,,憑收款收據(jù),于2024年3月20日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,視為放棄競(jìng)投資
格,。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章,;個(gè)體工商戶(hù)或自然人需簽字加手印):
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,,個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書(shū)原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件;個(gè)體工商戶(hù)提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,;自然人提供第二代
居民身份證或居住證復(fù)印件,;
3.授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,如承租方為個(gè)體工商戶(hù)或自然人,,則須個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià):
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),;
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封)。
上述第4,、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,,保證材料的真實(shí)、完整,、有效(企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章:個(gè)體工商戶(hù),、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋
封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要求密封的,視為無(wú)效材料,,招租方不接收,。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書(shū))之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,
不可更改,。如有需要,,可聯(lián)系招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的,,即視承租方違約,,招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
(六)如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生,,競(jìng)得人在簽訂合同之前放棄承租權(quán)的,招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金:由招租方根據(jù)同一商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)由高到低
排序,,確定高價(jià)的競(jìng)投人為承租人,。
(七)意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。
開(kāi)標(biāo)地址:
(略)
具體時(shí)間及地點(diǎn):
(略)
附件1業(yè)態(tài)分類(lèi)表
業(yè)態(tài)分類(lèi)表
一級(jí)分
二級(jí)分類(lèi)
三級(jí)分類(lèi)
四級(jí)分類(lèi)
類(lèi)
電影院
影院,、劇院
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
綜合
(略)
超市
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
綜合服飾
主力店
快時(shí)尚
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
綜合家電賣(mài)場(chǎng),、家居生
活館
家居生活
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略)、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)
健身會(huì)所
館
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
主題樂(lè)園,、電玩,、電子
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電
競(jìng)技館
玩
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略)、
(略),、火鍋
等
餐飲
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
(略),、托育、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
開(kāi)店面積1000m含以上
其他
的業(yè)態(tài)
咖啡,、茶飲,、甜品、烘
餐飲
休閑餐飲
焙,、冰淇淋,、酸奶、輕
烘焙:中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
食小吃,、熱鹵、涼菜,、
國(guó)內(nèi)地方菜系:粵菜,、閩菜、
川菜,、湘菜,、江浙菜、徽菜、
魯菜,、東北菜,、西北菜、云貴
菜,、京菜,、上海菜等
火鍋:椰子雞、川式,、京津,、
國(guó)內(nèi)地方菜系、異國(guó)餐
蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋,、潮汕
飲、火鍋,、燒烤,、特色
牛肉鍋等
特色餐飲
鍋、海鮮,、創(chuàng)意融合菜,、
特色鍋:牛雜煲、雞煲,、蛙煲,、
音樂(lè)餐吧、酒吧,、特色
啫啫煲等
鍋
異國(guó)餐飲:美式,、法式、意式,、
西班牙菜、泰國(guó)菜,、越南菜,、
新加坡菜等
酒吧:Club、餐酒吧,、Wine,、W
hisky&cocktail、Beer等
中式快餐:粥類(lèi),、粉類(lèi),、面食
類(lèi)、飯類(lèi),、茶餐廳,、餃子店、
早餐店、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐,、西式快餐,、
簡(jiǎn)餐
西式快餐:漢堡、三明治,、意
日式簡(jiǎn)餐
面,、披薩等
日式:壽司、燒肉,、爐端燒,、
居酒屋、拉面等
女裝:老年裝,、淑女裝,、少女
女裝、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng),、
裝、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝:正裝,、休閑裝,、老年裝
等
鐘表、眼鏡,、珠寶,、飾
精品、飾品
品
皮具
皮鞋,、箱包
/
零售
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品、香水
/
床上用品,、家居雜品店,、
家居日用
個(gè)人護(hù)理用品店
手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用
電子數(shù)碼
小電器集合店
禮品,、雜貨、手辦潮流
禮品雜貨
店
新零售
汽車(chē)展廳等
/
美發(fā),、美甲,、美睫、美
容,、醫(yī)美,、健身館、醫(yī)
健康美容
配套
療診所,、牙科診所,、養(yǎng)
生理療館,、足療、采耳
寵物
寵物服務(wù),、寵物配套
/
銀行,、證券、ATM,、保險(xiǎn)
服務(wù),、咨詢(xún)服務(wù)、商務(wù)
服務(wù),、成人培訓(xùn),、攝影、
打印復(fù)印,、印章制定服
生活服務(wù)
務(wù),、通訊服務(wù)、干洗,、
皮具護(hù)理,、旅行社、汽
車(chē)服務(wù),、衣物服務(wù),、門(mén)
窗服務(wù)、彩票,、快遞服
務(wù)等
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類(lèi)、
配套零售
休閑零食,、生鮮零售,、
水果零售、便利店
鮮花花藝,、文體辦公用
品,、音像制品、家私家
生活用品
具,、裝修裝飾五金材料,、
廚衛(wèi)用品、陶制品,、消
防勞保用品
生
(略)
生
(略)(1000m以下)
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園、電玩,、網(wǎng)咖,、
(1000m以下)
電子競(jìng)技館、射箭,、娃
娃機(jī)集合店,、茶藝館,、
棋牌室
兒童服飾、兒童玩具,、
兒童零售
母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
兒童培訓(xùn)、兒童早教,、
兒童教育
兒童
兒童托育
兒童推拿,、兒童剪發(fā)、
兒童服務(wù)
兒童游泳館等
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
辦公
其他辦公
辦公
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