經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）：
A-34（11.0100畝）
宗地面積：
7340平方米
宗地坐落：
金港（略）
出讓年限：
50年
容積率：
大于或等于0.9
建筑密度(%)：
/
綠化率(%)：
大于或等于10并且小于或等于20
建筑限高(米)：
小于或等于36
建筑系數(shù)(%)：
大于或等于40
主要用途：
工業(yè)用地
土地用途明細(xì)
用途名稱：（略）
面積
土地級(jí)別
非金屬礦物制品業(yè)
7340平方米
二級(jí)
投資強(qiáng)度：
270萬(wàn)元/畝
保證金：
77萬(wàn)元
（略）：
（略）BA0004
現(xiàn)狀土地條件：
凈地
土地現(xiàn)狀：
現(xiàn)狀標(biāo)高
起始價(jià)：
386萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
1萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間：
2024年3月29日08時(shí)00分
掛牌截止時(shí)間：
2024年4月10日16時(shí)00分
備注：
自竣工投產(chǎn)之日起，年均稅收應(yīng)不低于人民幣25萬(wàn)元/畝,，具體由（略）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)與競(jìng)得人進(jìn)行約定,。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外非金屬礦物制品業(yè)的企業(yè)法人參加競(jìng)買,，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但（略）轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價(jià)款的,、曾有放棄競(jìng)得標(biāo)的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單,、企業(yè)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的單位：（略）
聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書及競(jìng)投協(xié)議,，在拍賣人提交申請(qǐng)資料時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并明確授權(quán)聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng),、交納競(jìng)買保證金,、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等一切行為。
經(jīng)授權(quán)的聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方所實(shí)施的一切行為,，為聯(lián)合各方共同的真實(shí)意思表示,，所產(chǎn)生的一切法律后果，由聯(lián)合各方承擔(dān)連帶的法律責(zé)任,。
三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。（略）（（略）8-8三層（略）上）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、（略）（（略）8-8三層（略）上）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年3月28日11時(shí)00分,。經(jīng)審核,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的,，將在2024年3月28日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六、（略）（（略）8-8三層（略）上）進(jìn)行,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。
（二）（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話,、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng),。申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名者,、保證金繳款者和參加競(jìng)買者的單位：（略）
（三）競(jìng)得人須于競(jìng)得土地后90日內(nèi),，（略），且在（略）內(nèi)依法納稅,。（略）自然資源和規(guī)劃局根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。（略）除外。
（四）該宗地采取土地帶地上建筑物一并出讓模式,，成交價(jià)高于起始價(jià)部分屬土地價(jià)值部分,，地上建筑物、構(gòu)筑物均已經(jīng)過(guò)住建部門認(rèn)定質(zhì)量合格,，滿足建設(shè)工程質(zhì)量安全要求,，競(jìng)得人競(jìng)得土地后地上建筑物、構(gòu)筑物可保留使用,，納入新的總平方案中,，亦可拆除重建，拆除費(fèi)用自理,。
（五）2024年3月15日15:00（略）管委會(huì)將組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，意向企業(yè)亦可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
（六）本次交易出讓金含土地收儲(chǔ)成本（征地款,、地上物補(bǔ)償費(fèi)）,、土地報(bào)批費(fèi)用（被征地農(nóng)民保障金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi),、耕地開(kāi)墾費(fèi),、補(bǔ)充耕地經(jīng)費(fèi)、林地植被恢復(fù)費(fèi)）,、各項(xiàng)基金（農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金等）,、土地評(píng)估費(fèi)、電力接入費(fèi),、政府收益等,，不含契稅,、耕地占用稅、印花稅,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè),、人防、消防,、氣象等其他部門應(yīng)收取的相關(guān)稅費(fèi),。
（七）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，委托他人代簽的,，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,；在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起15日內(nèi)須與（略）自然資源和規(guī)劃局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按時(shí)簽訂出讓合同的,，視為放棄競(jìng)得地塊,。
（八）自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部成交價(jià)款。不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，超過(guò)合同約定付款時(shí)間60日仍未繳清的,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失,。
（九）自出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價(jià)款后按現(xiàn)狀凈地交地,。受讓人應(yīng)于交地之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,，開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)得人違反開(kāi)竣工時(shí)間約定的,，每日按出讓成交價(jià)款萬(wàn)分之三比例繳納違約金,。
（十）在簽訂出讓合同時(shí)，由（略）管理委員會(huì)與競(jìng)得人簽訂履約監(jiān)管協(xié)議,，對(duì)地均稅收等相關(guān)事宜進(jìn)行約定并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。
（十一）受讓人應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前（自交地之日起6個(gè)月內(nèi)）完成項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù),。受讓人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記,。在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前受讓人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，出讓人有權(quán)解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后,，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）,，地上地下建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償,。
（十二）競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約，出讓人可取消其競(jìng)得人資格,，競(jìng)買保證金不予退還：
1.競(jìng)買申請(qǐng)人串通損害國(guó)有利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》的,；
4.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；
5.競(jìng)得人開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn),；
6.競(jìng)得人雖與出讓人簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,但未按出讓合同約定支付成交價(jià)款或者未履行出讓合同相關(guān)條款的,；
7.競(jìng)得人放棄競(jìng)得地塊造成違約的,。
（十三）為節(jié)約集約用地,，根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定，受讓人超過(guò)合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,，按照土地出讓價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi),，超過(guò)合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，（略）人民政府批準(zhǔn)后,，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。
（十四）在土地平整、開(kāi)挖及項(xiàng)目建設(shè)階段若發(fā)現(xiàn)有礦產(chǎn)資源的,，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)立即向我局報(bào)備并按規(guī)定進(jìn)行有償處置,，否則按《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》相關(guān)規(guī)定處置。
（十五）若今后國(guó)家,、省重點(diǎn)工（略）政設(shè)施等社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需要使用該幅土地時(shí),，政府可依法提前收回其土地使用權(quán)，并根據(jù)使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。
（十六）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)自行向稅務(wù)部門辦理納稅申報(bào),。
（十七）（略）。
（十八）（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行,，（略）絡(luò)外傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)掛牌交易活動(dòng),。競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)熟知本規(guī)則以及有關(guān)文件后，（略）上競(jìng)買,，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
（十九）本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn),。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）羅源支行
（略）：（略）（略）
數(shù)字錢包ID：（略）29131

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）014811
數(shù)字錢包ID：（略）05984

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）羅源支行
（略）：（略）（略）

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行羅源支行
（略）：（略）0
數(shù)字錢包ID：（略）21516

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社城關(guān)信用社
（略）：（略）（略）

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）羅源支行
（略）：（略）（略）
數(shù)字錢包ID：（略）44876

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）羅源支行
（略）：（略）（略）

開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）羅源支行
（略）：（略）（略）
數(shù)字錢包ID：（略）49543

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年2月29日
羅地出讓告字〔2024〕1號(hào)出讓公告.doc