項(xiàng)目基本信息
交易標(biāo)的名（略）佳和濱海商業(yè)廣場(chǎng)酒（略）板塊公開(kāi)掛牌出租
租賃底價(jià)193.309800萬(wàn)元/（略）NB2024ZL100033
交易保證金80萬(wàn)元支付方式：（略）
掛牌時(shí)間（略）至（略）租期12年
（略）
項(xiàng)目詳細(xì)信息
標(biāo)的所在（略）佳和濱海商業(yè)廣場(chǎng)1幢、2幢類型公房出租
特色出租面積(平方米)12181.89
出租用途酒店（略）租期開(kāi)始時(shí)間以合同為準(zhǔn)
租期結(jié)束時(shí)間以合同為準(zhǔn)租期12年
免租期酒店34個(gè)月、超市18個(gè)月目前狀態(tài)空置
其他情況說(shuō)明
交易條件
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌截止時(shí)間（略）
是否自動(dòng)延牌否
延牌規(guī)則
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢,、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約,。
二,、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無(wú)法交付租賃房屋的，《租賃交易合同》自動(dòng)解除,，但出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方,，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金,，違反合同的一方,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三,、本項(xiàng)目標(biāo)的（略）佳和濱海商業(yè)廣場(chǎng)酒（略）板塊公開(kāi)掛牌出租項(xiàng)目,。出租方聯(lián)系人：（略）
四、承租方式：（略）
五,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年01月29日10時(shí)整,。
六、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費(fèi)收?。?
承租方在結(jié)果公示（公示期為5個(gè)工作日,，競(jìng)租當(dāng)日不計(jì)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（企業(yè)單位：（略）
七、其它披露內(nèi)容：
（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,，本次首年租金不接受任何形式的代付,、墊資。意向承租方遞交資格申請(qǐng)并且繳納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解,，愿全面履行交易程序。
（2）本次交易設(shè)履約保證金,，履約保證金金額為50萬(wàn)元,。
（3）為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示,，意向承租方存在以下任何一種情形,，將承擔(dān)違約責(zé)任,，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納交易保證金并完成報(bào)名后單方撤回交易申請(qǐng)的,；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方,，（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，交易保證金最先到賬（（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任,；④確定承租方后,，（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃交易合同》的。（略）的經(jīng)濟(jì)損失,，（略）有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任,。
（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約,，其交納的交易保證金不予退回,，（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有,。
（5）報(bào)名一經(jīng)提交,，不得撤回。
（6）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi),，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī),。
（7）房屋招租前涉及的水、電,、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由出租單位：（略）
（8）在承租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的,，出租方提前一個(gè)月通知承租人，承租人應(yīng)無(wú)條件退房,，剩余租金按實(shí)退還,，對(duì)其涉及的裝璜不做補(bǔ)償；征遷所獲所有賠償,、補(bǔ)償均歸招租人所有,，與承租人無(wú)涉；承租人在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,；不得擅自改建,、擴(kuò)建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實(shí)有此行為的,，出租單位：（略）
出租方案1,、酒店品牌具有專業(yè)酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在區(qū)域內(nèi)有一定影響力。酒店入駐品牌不低于準(zhǔn)三星標(biāo)準(zhǔn),，參照以下列舉品牌：亞朵,、開(kāi)元名庭、全季,、格林豪泰,、桔子水晶、天港等,。2,、要求承租方對(duì)（略）域投入裝修費(fèi)用在擁有專業(yè)資質(zhì)的審核單位：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方
承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是承租方資格條件
（略）上報(bào)名允許
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）:00:00現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間
保證金交納規(guī)則
交易保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時(shí)間報(bào)名就交納交納方式：（略）
交納截止時(shí)間要求掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
（略）收款單位：（略）
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)名（略）佳和濱海商業(yè)廣場(chǎng)酒（略）板塊所（略）浙江省-（略）
詳細(xì)地址：（略）
管理單位：（略）
面積(㎡)12181.89資產(chǎn)概述未裝修，酒店位于1幢2層,、5-8層,，面積6139.59m2,計(jì)107間房間，2層7間,，5-8層100間,；超市位于2幢地上一層及地下一層，面積6042.3m2,包括：商業(yè)(超市)地下,、商業(yè)38,、商業(yè)39、地下商業(yè)(家具),、地下商業(yè)(家具)42,。
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：（略）
房屋租賃合同--酒（略）板塊.doc