（略）商業(yè)物業(yè)招租公告（裕璟幸福家園1間商鋪）
一,、招租物業(yè)信息
按建筑面積
最長(zhǎng)可
（略）
競(jìng)投保證金
附加資質(zhì)要
是否涉及優(yōu)先承
物業(yè)地址：（略）
建筑面積(m)
經(jīng)營(yíng)范圍
招租底價(jià)
租金遞增
租賃期限
申請(qǐng)免
租賃保證金金額
金額
求
租權(quán)
(元/m/月)
租期限
1
兒童,、零售,、配
套,、辦公,、休閑
第二年起逐年遞
2號(hào)樓02號(hào)
101.73
27.00
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
8240.13
無(wú)
否
餐飲（無(wú)煙道設(shè)
增3%
置)
其他費(fèi)用
商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)
4.58元/平方米/月（按建筑面積收?。?
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。
特別說(shuō)明
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競(jìng)得后，承租人有裝修需求，可向招租方書面申請(qǐng)免租期,，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二、招租要求
(一)在中華人民共和國(guó)（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,，且未被納入失信被執(zhí)行人
名單,。
(二)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
(三)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況），一旦參加競(jìng)價(jià),，
即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方
案需征得招租人同意后執(zhí)行。
(四)凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的：
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的；
4.（略）存在訴訟或者糾紛的（（略））,。
(五)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢單（（略）址：http:/（略）.cn/index.html)。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
4.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。
5.授權(quán)委托書,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競(jìng)價(jià)人為法人，則不需要本項(xiàng)資料）,。
6.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
7.不具備獨(dú)立法人資格的,，或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,，如上述第1、4項(xiàng)無(wú)法提供，需提供國(guó)家單位：（略）
以上資料均需加蓋公章,。
(二)個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件）,，如授權(quán)他人，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件,，授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
3.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
四,、競(jìng)價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日,，即自2024年2月29日起至2024年3月13日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,，（略）報(bào)名并提交相關(guān)材料,。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電話接聽(tīng)時(shí)間：周一至周五09：00-12：00,14：00-18：00
(二)2024年3月19日09：00至17：30，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月20日09：00至17：30,，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額）。
若意向承租方未能競(jìng)得,，招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方
競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶名：（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
(四)意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,，憑收款收據(jù)，于2024年3月21日09：00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,，視為放棄競(jìng)投資
格。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章,；個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手?。?
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件：個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件：自然人提供第二代
居民身份證或居住證復(fù)印件,；
3.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個(gè)體工商戶或自然人,，則須個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià),；
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,；
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。
上述第4,、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,，保證材料的真實(shí)、完整,、有效（企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章：個(gè)體工商戶,、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋
封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要求密封的,，視為無(wú)效材料,，招租方不接收。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,，
不可更改,。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱),。逾期不到招租方處簽訂合同的,，即視承租方違約，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
(六)如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生，競(jìng)得人在簽訂合同之前放棄承租權(quán)的,，招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金：由招租方根據(jù)同一商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)由高到低
排序,，確定高價(jià)的競(jìng)投人為承租人。
(七)意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
開(kāi)標(biāo)地址：（略）
具體時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
附件1業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表
一級(jí)分
二級(jí)分類
三級(jí)分類
四級(jí)分類
類
電影院
影院,、劇院
書吧
書店
主力店
KTV
超市
綜合（略）
/
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
綜合服飾
快時(shí)尚
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
綜合家電賣場(chǎng)、家居生
活館
家居生活
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
（略）,、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)
館
健身會(huì)所
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
主題樂(lè)園,、電玩、電子
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電
競(jìng)技館
玩
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
（略）,、（略）,、火鍋
等
餐飲
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
（略）、托育,、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
(開(kāi)店面積1000m含以
上)
開(kāi)店面積1000m含以上
其他
的業(yè)態(tài)
咖啡,、茶飲,、甜品,、烘
休閑餐飲
焙、冰淇淋,、酸奶,、輕
烘焙：中式糕點(diǎn)、西式糕點(diǎn)
食小吃、熱鹵,、涼菜,、
國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜,、
川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、
魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴
菜、京菜,、上海菜等
國(guó)內(nèi)地方菜系,、異國(guó)餐
火鍋：椰子雞、川式,、京津,、
餐飲
飲、火鍋,、燒烤,、特色
蒸汽鍋、自助海鮮火鍋,、潮汕
特色餐飲
鍋,、海鮮、創(chuàng)意融合菜,、
牛肉鍋等
音樂(lè)餐吧,、酒吧、特色
特色鍋：牛雜煲,、雞煲,、蛙煲、
鍋
啫啫煲等
異國(guó)餐飲：美式,、法式,、意式、
西班牙菜,、泰國(guó)菜,、越南菜、
新加坡菜等
酒吧：Club,、餐酒吧,、Wine,、W
hisky&cocktail、Beer等
中式快餐：粥類,、粉類,、面食
類、飯類,、茶餐廳,、餃子店、
早餐店,、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐,、西式快餐、
簡(jiǎn)餐
西式快餐：漢堡,、三明治,、意
日式簡(jiǎn)餐
面、披薩等
日式：壽司,、燒肉,、爐端燒、
居酒屋,、拉面等
女裝：老年裝,、淑女裝、少女
女裝,、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng)、
裝,、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝：正裝,、休閑裝、老年裝
等
零售
鐘表,、眼鏡,、珠寶、飾
精品,、飾品
品
皮具
皮鞋,、箱包
化妝品
化妝品、護(hù)膚品,、香水
家居日用
床上用品,、家居雜品店、
個(gè)人護(hù)理用品店
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用
電子數(shù)碼
小電器集合店
禮品、雜貨,、手辦潮流
禮品雜貨
店
新零售
汽車展廳等
美發(fā),、美甲、美睫,、美
容,、醫(yī)美、健身館,、醫(yī)
健康美容
療診所,、牙科診所、養(yǎng)
生理療館,、足療,、采耳
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)
服務(wù),、咨詢服務(wù),、商務(wù)
服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、
配套
打印復(fù)印、印章制定服
生活服務(wù)
務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、
/
皮具護(hù)理,、旅行社,、汽
車服務(wù)、衣物服務(wù),、門
窗服務(wù),、彩票、快遞服
務(wù)等
配套零售
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類,、
/
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