青帆廠房4區(qū)H跨1835平、5區(qū)EGF跨8370平網(wǎng)絡競價公告
（略）委托,，本單位：（略）
一,、（略）：BLCQ（略）4
二,、標的概況：

子標的1：
房屋
權證相關信息
浙（2022）（略）
地址：（略）
（略）
建筑面積（m2）
4區(qū)H跨1835平方米
房屋用途
廠房
出租方
（略）
出租期限
5個月
免租期
無
是否包含在租期內(nèi)
不包含
房屋現(xiàn)狀
空置
是否優(yōu)先承租權情況
否
房屋及周邊情況
房屋位（略）內(nèi)（（略）），
廠房面積1835平方米,。
交易底價
（略）/5個月
加價幅度
（略）或（略）的整倍數(shù)

子標的2：
房屋
權證相關信息
浙（2022）（略）
地址：（略）
（略）
建筑面積（m2）
5區(qū)EGF跨8370平方米
房屋用途
廠房
出租方
（略）
出租期限
2個月
免租期
無
是否包含在租期內(nèi)
不包含
房屋現(xiàn)狀
空置
是否優(yōu)先承租權情況
否
房屋及周邊情況
房屋位（略）內(nèi)（（略））,，
廠房面積8370平方米。
交易底價
（略）/2個月
加價幅度
（略）或（略）的整倍數(shù)

三,、重大事項及其他披露內(nèi)容
（1）支付方式：（略）
（2）履約保證金（押金）金額：3個月租金,。
（3）房屋禁止用于下列經(jīng)營活動：
①危害國家安全，損害公共利益,，影響居民生活秩序等其他經(jīng)營活動,；
②在學校周邊開設酒吧、歌舞廳,、棋牌室,、電子游戲室、網(wǎng)吧等娛樂場所,；
③違反浙委辦傳﹝2014﹞8號文件精神開設會所,；
④非法生產(chǎn)、加工,、儲存,、經(jīng)營易燃性、爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì),；
⑤其他違法違紀行為,。
（4）自租賃期限開始之日起，物業(yè)費,、公共設施維修費,、空調(diào)費、水電費,、燃氣費、通訊費,、衛(wèi)生費,、收視費、（略）費,、廣告宣傳費,、推廣費、營銷費用等其他相關部門或單位：（略）
（5）標的交付,，以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,。展示圖片僅供參考,，不作為交付時的依據(jù)，承租方不得以交付時房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認書》或《租賃合同》,。標的的外觀,、結(jié)構、實際面積,、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,，不包含可以搬遷的動產(chǎn)。（略）對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保,，申購方應自行考量，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格,。申購方繳納交易保證金并報名成功后,，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵,，并愿意承擔一切責任與風險,。在租賃期間，如有房屋結(jié)構發(fā)生改變的,，須修復的相關費用由承租方承擔,；相關安裝或維修（包括但不限于防水、管線,、水電表,、空調(diào)、漏水漏電維修,、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔費用,。租賃期滿后，承租方須將房屋恢復租賃前原樣,，否則履約保證金不退回,。
（6）申購方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及房屋質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂出租方提供的租賃合同或拒付價款,，否則視為違約。租賃標的現(xiàn)狀具體以移交時的現(xiàn)狀為準,，實際看樣時作詳細披露,，請意向承租人務必現(xiàn)場看房了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的,，出租人概不接受,，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任,。
（7）承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥相關證照,、許可證、環(huán)保,、消防等手續(xù),，并自行完善相關配套設施；出租房屋是否適合承租方實際用途,，是否滿足承租方證照的辦理,、審批（包括消防、水電氣,、排污）等均由承租方自行了解,、咨詢及確認，與出租方無涉,。
（8）公開競價結(jié)束后,，競得人應在規(guī)定時間內(nèi)簽署《成交確認書》及合同。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署的,，（略）有權不予退還交易保證金,，（略）的經(jīng)濟損失（包括但不限于：本次競價中競得人及出租方應當支付的交易服務費等），（略）有權進一步追究競得人的責任,，且不得參與本標的的后續(xù)競價活動,。
1.為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示,，申購方存在以下任何一種情形,，（略）有權扣除該申購方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①若公告期滿后只產(chǎn)生一個符合條件的申購方,，該申購方即被確認為承租方,，（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；②申購方被確定承租方后,，（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《資產(chǎn)交易合同》的,。（略）的經(jīng)濟損失，（略）有權進一步追究申購方的責任,。
2.申購方如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的,，其交納的交易保證金不予退回，（略）的交易服務費后,，剩余費用作為違約金劃歸出租方所有。
3.（略）只開具標的成交款的收款收據(jù),，不開具發(fā)票,。
（9）其他約定詳見擬簽署合同,。
四、評估信息
評估機構：（略）
評估基準日：2023年12月23日
（略）：甬敬評字【2023】第159號
五,、申購方資格要求
（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),。
（2）申租方未被“信用中國”（（略）.cn)、中國政府采購（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以本項目競價結(jié)果公示最后一日在信用中國,、（略）站查詢結(jié)果為準,，如相關失信記錄已失效，投標人須需在資格前審時提供相關證明資料,；若查詢當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的,，可在簽署《成交確認書》前對成交人進行查詢，如成交人不符合要求的,，則交易終止,，成交人交易保證金不予退還）。
六,、資格審查方式：（略）
本項目采用資格前審的方式：（略）
資格審查資料：
（1）若為企業(yè)：資格審查申請函,、營業(yè)執(zhí)照復印件（或其他組織證明材料）、法定代表人身份證明,、授權委托書（委托人辦理時須提供）,。
七、公告期限
本次交易公告時間：2024年1月23日至2024年2月5日下午16:00（北京時間）,。
八,、交易方式：（略）
（略）絡競價方式：（略）
公開競價開始時間：2024年2月6日上午09:30（北京時間）。
產(chǎn)權交易信息公告期滿后,，產(chǎn)生2個及以上符合條件的申購方的,，按照公告約定的交易方式：（略）
九、交易保證金
（1）交易保證金：
子標的1：（略）,；
子標的2：（略）,。
交納截止時間：2024年2月5日下午16:00（北京時間）。
交納方式：（略）
收款單位：（略）
（略）：（略）883639
開戶行：寧波銀行北侖支行
申購方應在交納截止時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（2）交易保證金退還遵循如下原則：
1,、申購方未被確定為預競得人,，在公開競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無息返還,；
2,、公告期滿前，申購方交納保證金后退出產(chǎn)權交易程序，在公開競價或競價失敗后7個工作日內(nèi),，將其已交納的交易保證金無息返還,；
3、在作出中止（中止期限超過14天的）或終止決定之日起7個工作日內(nèi),，將不涉及產(chǎn)權交易中止或終止事項的申購方交納的交易保證金無息返還,。
（3）當出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還：
1,、申購方提供虛假,、失實材料造成相關方損失的；
2,、申購方通過獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3、申購方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權益的；
4,、申購方在公開競價過程中違反約定公開競價規(guī)則,，擾亂公開競價秩序的；
5,、標的展示期間,，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動,，破壞標的的,；
6、申購方無故不推進交易或無故放棄受讓的,；
7,、申購方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定的其他情形。
十,、標的展示時間及地點：（略）
十一,、交易服務費
成交人于簽署《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)須按成交價總租金的0.85%（略）支付交易服務費，交易服務費超過5萬元的,，按5萬元計,。
十二、聯(lián)系電話：（略）
（略）
十三,、業(yè)務聯(lián)系人：（略）
十四,、異議、投訴受理單位：（略）
（略）咨詢或登錄（略）（略）（（略）分網(wǎng)）查閱,。