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本次公開招租標(biāo)的為
(略),、開票房,、場內(nèi)空地,、原宿舍瓦房),。
特別提示:
1,、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,,在辦理競租報名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實地查看,,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋,、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),,即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
2,、租賃期限:5年,。
3、競租保證金在掛牌截止日期前繳納,,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式:
(略)
3,、租賃用途僅限于承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍的場所之用,。
4、承租方改造原屠宰場必須取得新賓食品站及其他部門的同意方能開工,,同時必須改造成為與新圩城建要求相匹配,。
(1)拆除原有的豬欄、屠宰間鋼棚,、工具房,、檢驗室、收費室,、原宿舍瓦房,、水塔、刮毛機等,;
(2)按規(guī)劃填高地坪,、硬化地坪并建成大型鋼棚,邊界中沒有建房屋的部分按原墻根建好圍墻,,拆除和場地三通(路,、水、電)一平及符合規(guī)定的消防設(shè)施建設(shè)費用由承租人承擔(dān),;
(3)必須符合安全生產(chǎn)和消防安全等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定.發(fā)生一切安全事故,由承租方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任,;
(4)改造和完成符合規(guī)定的消防設(shè)施等一切費用由承租方承擔(dān),;
(5)改造期限根據(jù)承租人投資額和改造量的大小適當(dāng)給予改造時間,但最長不能超過6個月,。改造期間不收取承租方租金,,租期從改造后開始計算。
5,、承租方標(biāo)的改造基礎(chǔ)設(shè)施,,合同期未滿退租或合同期滿后所有建筑物(含水電設(shè)施、設(shè)備)
(略)新賓食品站所有,。
6,、承租方在承租期間,按規(guī)定期限交清租金的同時對新圩屠宰場在承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營和使用權(quán),,并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用及債務(wù),。
7、
(略)簽訂《租賃合同》后,,
(略)新賓食品站作為招租項目改造風(fēng)險保證金,,承租方在建設(shè)過程中有違約行為的、
(略)新圩食品站改造要求改造的,、
(略)新賓食品站的招租項目改造風(fēng)險保證金將不再退還,,如無違約行為,,項目驗收合格后,全額退回項目改造風(fēng)險保證金,。
8,、在租賃期間,如因不可抗力或政策性因素(如國家,、政府征用,、公司改制等原因)造成標(biāo)的不能繼續(xù)出租的,出租方提前30天通知承租方,,雙方終止本合同,,租金按實際租賃時間結(jié)算。如承租方無違約行為,,出租方退還履約保證金給承租方,。
9、承租方在承租期間,,不得利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營或從事違法活動,。否則出租方有權(quán)單方終止合同,所造成的損失由承租方承擔(dān),。
10,、租賃期內(nèi),承租方未經(jīng)出租方同意不能擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,,否則,,我公司有權(quán)單方終止合同,由此造成的一切損失和發(fā)生的費用由承租方承擔(dān),。
11,、租賃期內(nèi),所承租標(biāo)的物及附件設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé),。
12,、承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,出租方交付項目用地,,承租方開始支付履約保證金
(略)和第一年租金,。超出7天未簽訂《租賃合同》和履行合同條款的,視同放棄本次標(biāo)的,,本次交易失敗,,則承租方已繳納的競租保證金不予退還。
13,、其他約定詳見附件《租賃合同》,,最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
(略)(以下簡稱“交易所”)查閱,。
重大事項及其他披露內(nèi)容
1,、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報名手續(xù)前,,意向承租方應(yīng)實地查看,,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證,、現(xiàn)狀及相關(guān)費用,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
2,、租賃期限:5年,。
3、競租保證金在掛牌截止日期前繳納,,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式:
(略)
3,、租賃用途僅限于承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍的場所之用。
4,、承租方改造原屠宰場必須取得新賓食品站及其他部門的同意方能開工,,同時必須改造成為與新圩城建要求相匹配。
(1)拆除原有的豬欄,、屠宰間鋼棚,、工具房、檢驗室,、收費室,、原宿舍瓦房、水塔,、刮毛機等,;
(2)按規(guī)劃填高地坪、硬化地坪并建成大型鋼棚,,邊界中沒有建房屋的部分按原墻根建好圍墻,,拆除和場地三通(路、水,、電)一平及符合規(guī)定的消防設(shè)施建設(shè)費用由承租人承擔(dān),;
(3)必須符合安全生產(chǎn)和消防安全等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定.發(fā)生一切安全事故,,由承租方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任,;
(4)改造和完成符合規(guī)定的消防設(shè)施等一切費用由承租方承擔(dān);
(5)改造期限根據(jù)承租人投資額和改造量的大小適當(dāng)給予改造時間,但最長不能超過6個月,。改造期間不收取承租方租金,,租期從改造后開始計算。
5,、承租方標(biāo)的改造基礎(chǔ)設(shè)施,,合同期未滿退租或合同期滿后所有建筑物(含水電設(shè)施、設(shè)備)
(略)新賓食品站所有,。
6,、承租方在承租期間,按規(guī)定期限交清租金的同時對新圩屠宰場在承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營和使用權(quán),,并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用及債務(wù),。
7、
(略)簽訂《租賃合同》后,,
(略)新賓食品站作為招租項目改造風(fēng)險保證金,,承租方在建設(shè)過程中有違約行為的、
(略)新圩食品站改造要求改造的,、
(略)新賓食品站的招租項目改造風(fēng)險保證金將不再退還,,如無違約行為,項目驗收合格后,,全額退回項目改造風(fēng)險保證金,。
8、在租賃期間,,如因不可抗力或政策性因素(如國家,、政府征用、公司改制等原因)造成標(biāo)的不能繼續(xù)出租的,,出租方提前30天通知承租方,,雙方終止本合同,租金按實際租賃時間結(jié)算,。如承租方無違約行為,,出租方退還履約保證金給承租方。
9,、承租方在承租期間,,不得利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營或從事違法活動。否則出租方有權(quán)單方終止合同,,所造成的損失由承租方承擔(dān),。
10、租賃期內(nèi),,承租方未經(jīng)出租方同意不能擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,,否則,,我公司有權(quán)單方終止合同,由此造成的一切損失和發(fā)生的費用由承租方承擔(dān),。
11,、租賃期內(nèi),所承租標(biāo)的物及附件設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé),。
12、承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,,出租方交付項目用地,,承租方開始支付履約保證金
(略)和第一年租金。超出7天未簽訂《租賃合同》和履行合同條款的,,視同放棄本次標(biāo)的,,本次交易失敗,則承租方已繳納的競租保證金不予退還,。
13,、其他約定詳見附件《租賃合同》,最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
改造風(fēng)險保證金和履約保證金處置方式:
(略)
租賃標(biāo)的改造風(fēng)險保證金和履約保證金的支付:在出租方將標(biāo)的交付承租方時,,承租方一次性交清租賃標(biāo)的改造風(fēng)險保證金
(略)和履約保證金10000,承租方在改造過程中有違約行為的,,
(略)新賓食品站標(biāo)的改造風(fēng)險保證金將不再退還,,如無違約行為,全額退回項目建設(shè)風(fēng)險保證金,;承租方承租期間,,因承租方違約,視違約情況出租方不退回部分或全部租賃標(biāo)的履約保證金,;若承租方不存在違約行為,,合同期屆滿后甲方退回全部租賃標(biāo)的履約保證金。
租金支付方式:
(略)
在合同簽訂后7天內(nèi)承租方一次性交清第一年租金,,第二年租金須在第一年租賃標(biāo)的租期屆滿前一個月內(nèi)收取,,以此類推,承租方逾期交納的,,出租方按原租賃標(biāo)的租金每日2%的比例加收滯納金,,逾期7個工作日,出租方有權(quán)單方終止合同,。
承租方須承諾事項
1,、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2,、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
競租所需
提交材料
一,、法人或非法人組織:
1.競租申請與承諾書,;
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,;
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證,;
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;
5.未被列入誠信黑名單:
(略)站查詢(https://
(略).cn/home/index.html)的證明文件,;
6.
(略)蓋章的銀行到賬回單,;
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二,、自然人:
1.競租申請與承諾書,;
2.身份證明文件;
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證,;
4.未被列入誠信黑名單:
(略)站查詢(https://
(略).cn/home/index.html)的證明文件,;
5.
(略)蓋章的銀行到賬回單;
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。
注:1,、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,,其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件,。
2、
(略)站公告提供的報名地址:
(略)
1,、須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù),,并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金,。
4、沒有被列入誠信黑名單,。交易須知
總則
(略)(以下簡稱交易所)接受委托方委托,,依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,,發(fā)布項目公告。
(略)站披露的項目信息均為參考性意見,,不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向方(報名人)應(yīng)自行判斷,,并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。
任何單位:
(略)
第二條意向方參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知,。
(略)站(
(略))
(略)上報名,。
第四條意向方參與項目交易,須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后,,
(略)上報名,。
(略)上注冊賬戶和密碼,
(略)上報名和參與交易的,,均視為意向方的真實意思表示,,并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán),。
(略)上報名的說明
第六條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行的披露,不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定,。
第七條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,交易所有權(quán)取消其報名資格,。
(略)上報名的基本步驟如下:
一,、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù);
二,、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)),;
三、
(略)上提交報名材料,,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等,;
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的,,
(略)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章,。
交易所概不接受郵寄方式:
(略)
(略)上報名并按期足額交納保證金后,,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,,應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,交易所將不予受理,。公告另有約定的從其約定,。公告另有約定的從其約定。
第十一條項目中止交易的,,意向方有權(quán)申請退回保證金,。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報名,。
若恢復(fù)交易的,,撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。
第十二條項目終結(jié)交易的,,意向方交納的保證金交易所將及時,、原途徑、全額,、無息退回,。
(略)上競價的說明
第十三條意向方的交易資格被確認(rèn)后,
(略)絡(luò)競價,。競價過程中,,意向方應(yīng)遵循《
(略)網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
(略)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
(略),。
第十六條意向方在競價過程中不得低于起始價出價,。
第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回,。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價,,即表明:
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,,并接受所有(已知和未知)瑕疵,;
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項,,清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險,。若交易成功后,,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向
(略)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé),。若因設(shè)備故障,、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,,由意向方自行承擔(dān),。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:
一,、所填寫的主體資格不真實,、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),;
二,、所填寫的聯(lián)系方式:
(略)
三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的,;
四,、因自備的終端設(shè)備故障、停電,、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,;
五,、
(略)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動,,意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:
一,、
(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的;
二,、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的;
三,、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的,。
第二十二條中止情形消失,符合恢復(fù)競價條件的,,由交易所重新組織競價,。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點:
(略)
“交易成功”是指:1.公告期滿,,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,,在確認(rèn)資格同時視為交易成功;2.公告期滿,,有多家符合資格條件的意向方,,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時,,視為交易成功;3.公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形,。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額,、無息退回,。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后,,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,,按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,,否則交易無效,。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任,。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所,。
風(fēng)險提示
略
打印GXCQJY20-146
(略)原新圩屠宰場場地公開招租項目
標(biāo)的名稱:
(略)
項目編碼DSCQ2020E
(略)掛牌價格3,000元/年
價格說明年租金
掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期
(略)
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期
(略)
一、標(biāo)的基本信息
標(biāo)的資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為
(略),、開票房,、場內(nèi)空地、原宿舍瓦房),。
特別提示:
1,、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報名手續(xù)前,,意向承租方應(yīng)實地查看,,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證,、現(xiàn)狀及相關(guān)費用,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
2,、租賃期限:5年,。
3、競租保證金在掛牌截止日期前繳納,,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式:
(略)
3,、租賃用途僅限于承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍的場所之用。
4,、承租方改造原屠宰場必須取得新賓食品站及其他部門的同意方能開工,,同時必須改造成為與新圩城建要求相匹配,。
(1)拆除原有的豬欄、屠宰間鋼棚,、工具房,、檢驗室、收費室,、原宿舍瓦房,、水塔、刮毛機等,;
(2)按規(guī)劃填高地坪,、硬化地坪并建成大型鋼棚,邊界中沒有建房屋的部分按原墻根建好圍墻,,拆除和場地三通(路,、水、電)一平及符合規(guī)定的消防設(shè)施建設(shè)費用由承租人承擔(dān),;
(3)必須符合安全生產(chǎn)和消防安全等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定.發(fā)生一切安全事故,由承租方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任,;
(4)改造和完成符合規(guī)定的消防設(shè)施等一切費用由承租方承擔(dān),;
(5)改造期限根據(jù)承租人投資額和改造量的大小適當(dāng)給予改造時間,但最長不能超過6個月,。改造期間不收取承租方租金,,租期從改造后開始計算。
5,、承租方標(biāo)的改造基礎(chǔ)設(shè)施,,合同期未滿退租或合同期滿后所有建筑物(含水電設(shè)施,、設(shè)備)
(略)新賓食品站所有,。
6、承租方在承租期間,,按規(guī)定期限交清租金的同時對新圩屠宰場在承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營和使用權(quán),,并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)。
7,、
(略)簽訂《租賃合同》后,,
(略)新賓食品站作為招租項目改造風(fēng)險保證金,承租方在建設(shè)過程中有違約行為的,、
(略)新圩食品站改造要求改造的,、
(略)新賓食品站的招租項目改造風(fēng)險保證金將不再退還,如無違約行為,,項目驗收合格后,,全額退回項目改造風(fēng)險保證金,。
8、在租賃期間,,如因不可抗力或政策性因素(如國家,、政府征用、公司改制等原因)造成標(biāo)的不能繼續(xù)出租的,,出租方提前30天通知承租方,,雙方終止本合同,租金按實際租賃時間結(jié)算,。如承租方無違約行為,,出租方退還履約保證金給承租方。
9,、承租方在承租期間,,不得利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營或從事違法活動。否則出租方有權(quán)單方終止合同,,所造成的損失由承租方承擔(dān),。
10、租賃期內(nèi),,承租方未經(jīng)出租方同意不能擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,,否則,我公司有權(quán)單方終止合同,,由此造成的一切損失和發(fā)生的費用由承租方承擔(dān),。
11、租賃期內(nèi),,所承租標(biāo)的物及附件設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé),。
12、承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,,出租方交付項目用地,,承租方開始支付履約保證金
(略)和第一年租金。超出7天未簽訂《租賃合同》和履行合同條款的,,視同放棄本次標(biāo)的,,本次交易失敗,則承租方已繳納的競租保證金不予退還,。
13,、其他約定詳見附件《租賃合同》,最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
(略)(以下簡稱“交易所”)查閱,。
二、交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價格3,000元/年
價款支付方式:
(略)
與交易相關(guān)其他條件1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,,必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,,同時應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的100%交納交易服務(wù)費(轉(zhuǎn)至交易所指定賬戶)。
2,、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后7天內(nèi),,與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
承租方須承諾事項——
其他類型保證金處置方式:
(略)
承租方資格條件承租方資格條件1,、須為合法存續(xù)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
3、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù),,并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金,。
4、沒有被列入誠信黑名單,。
報名提交材料根據(jù)公告要求,,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
報名材料請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
重大事項及其他披露內(nèi)容1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,,在辦理競租報名手續(xù)前,,意向承租方應(yīng)實地查看,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋,、土地的權(quán)證,、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),,即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān),。
2,、租賃期限:5年。
3,、競租保證金在掛牌截止日期前繳納,,不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金繳存的交納方式:
(略)
3、租賃用途僅限于承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍的場所之用,。
4、承租方改造原屠宰場必須取得新賓食品站及其他部門的同意方能開工,,同時必須改造成為與新圩城建要求相匹配,。
(1)拆除原有的豬欄、屠宰間鋼棚、工具房,、檢驗室,、收費室、原宿舍瓦房,、水塔,、刮毛機等;
(2)按規(guī)劃填高地坪,、硬化地坪并建成大型鋼棚,,邊界中沒有建房屋的部分按原墻根建好圍墻,拆除和場地三通(路,、水,、電)一平及符合規(guī)定的消防設(shè)施建設(shè)費用由承租人承擔(dān);
(3)必須符合安全生產(chǎn)和消防安全等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定.發(fā)生一切安全事故,,由承租方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任;
(4)改造和完成符合規(guī)定的消防設(shè)施等一切費用由承租方承擔(dān),;
(5)改造期限根據(jù)承租人投資額和改造量的大小適當(dāng)給予改造時間,,但最長不能超過6個月。改造期間不收取承租方租金,,租期從改造后開始計算,。
5、承租方標(biāo)的改造基礎(chǔ)設(shè)施,,合同期未滿退租或合同期滿后所有建筑物(含水電設(shè)施,、設(shè)備)
(略)新賓食品站所有。
6,、承租方在承租期間,,按規(guī)定期限交清租金的同時對新圩屠宰場在承租方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)有經(jīng)營和使用權(quán),并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用及債務(wù),。
7,、
(略)簽訂《租賃合同》后,
(略)新賓食品站作為招租項目改造風(fēng)險保證金,,承租方在建設(shè)過程中有違約行為的,、
(略)新圩食品站改造要求改造的、
(略)新賓食品站的招租項目改造風(fēng)險保證金將不再退還,,如無違約行為,,項目驗收合格后,全額退回項目改造風(fēng)險保證金,。
8,、在租賃期間,,如因不可抗力或政策性因素(如國家、政府征用,、公司改制等原因)造成標(biāo)的不能繼續(xù)出租的,,出租方提前30天通知承租方,雙方終止本合同,,租金按實際租賃時間結(jié)算,。如承租方無違約行為,出租方退還履約保證金給承租方,。
9,、承租方在承租期間,不得利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營或從事違法活動,。否則出租方有權(quán)單方終止合同,,所造成的損失由承租方承擔(dān)。
10,、租賃期內(nèi),,承租方未經(jīng)出租方同意不能擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,否則,,我公司有權(quán)單方終止合同,,由此造成的一切損失和發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)。
11,、租賃期內(nèi),,所承租標(biāo)的物及附件設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)。
12,、承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,,出租方交付項目用地,承租方開始支付履約保證金
(略)和第一年租金,。超出7天未簽訂《租賃合同》和履行合同條款的,,視同放棄本次標(biāo)的,本次交易失敗,,則承租方已繳納的競租保證金不予退還,。
13、其他約定詳見附件《租賃合同》,,最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
改造風(fēng)險保證金和履約保證金處置方式:
(略)
租賃標(biāo)的改造風(fēng)險保證金和履約保證金的支付:在出租方將標(biāo)的交付承租方時,承租方一次性交清租賃標(biāo)的改造風(fēng)險保證金
(略)和履約保證金10000,,承租方在改造過程中有違約行為的,,
(略)新賓食品站標(biāo)的改造風(fēng)險保證金將不再退還,如無違約行為,,全額退回項目建設(shè)風(fēng)險保證金,;承租方承租期間,,因承租方違約,,視違約情況出租方不退回部分或全部租賃標(biāo)的履約保證金,;若承租方不存在違約行為,合同期屆滿后甲方退回全部租賃標(biāo)的履約保證金,。
租金支付方式:
(略)
在合同簽訂后7天內(nèi)承租方一次性交清第一年租金,,第二年租金須在第一年租賃標(biāo)的租期屆滿前一個月內(nèi)收取,以此類推,,承租方逾期交納的,,出租方按原租賃標(biāo)的租金每日2%的比例加收滯納金,逾期7個工作日,,出租方有權(quán)單方終止合同,。
承租方須承諾事項
1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件,、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。
競租所需
提交材料
一、法人或非法人組織:
1.競租申請與承諾書,;
2.法人營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證;
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證,;
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證,;
5.未被列入誠信黑名單:
(略)站查詢(https://
(略).cn/home/index.html)的證明文件;
6.
(略)蓋章的銀行到賬回單,;
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。
二、自然人:
1.競租申請與承諾書,;
2.身份證明文件,;
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;
4.未被列入誠信黑名單:
(略)站查詢(https://
(略).cn/home/index.html)的證明文件,;
5.
(略)蓋章的銀行到賬回單,;
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注:1,、除競租申請與承諾書,、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件,。
2,、
(略)站公告提供的報名地址:
(略)
保證金條款交納金額5萬元
保證金說明——
交納截止時間
(略):00:00
交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),,不支持現(xiàn)金交納
賬戶信息
(略)
開戶銀行中國銀行廣西賓陽支行
(略)(略)7
保證金處置方式:
(略)
保證事項1.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競租保證金,。
2.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》《租賃合同》以及其他相關(guān)文件的,,將被列入交易所和出租方的黑名單,且競租保證金不予退回,。
處置辦法1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后,,
(略)無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定,。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5
(略)全額無息退回,。
3.保證金不予退回的情形:
(1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的,;
(2)意向承租方通過參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
(3)意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,,影響公平交易的,;
(4)意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除),導(dǎo)致交易失敗的,;
(5)意向承租方違反其在申請競租,、公開競價過程中做出的承諾的;
(6)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,,單方退出交易,,拒絕參加后續(xù)競租程序的;
(7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,;
(8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的;
(9)租賃合同生效后,,承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款,,且逾期時間超過一個月的;
(10)交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時,,因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;
(11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。
披露附件名稱:
(略)
競租申請與承諾書請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
租賃合同請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
三,、掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式:
(略)
有合格意向承租方,征集到2
(略)絡(luò)競價
四,、聯(lián)系方式:
(略)
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人:
(略)
項目報名聯(lián)系人:
(略)
五、交易須知
總則
(略)(以下簡稱交易所)接受委托方委托,,依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告,。
(略)站披露的項目信息均為參考性意見,,不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報名人)應(yīng)自行判斷,,并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查,,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。
任何單位:
(略)
第二條意向方參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知,。
(略)站(
(略))
(略)上報名,。
第四條意向方參與項目交易,須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后,,
(略)上報名,。
(略)上注冊賬戶和密碼,
(略)上報名和參與交易的,,均視為意向方的真實意思表示,,并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。
(略)上報名的說明
第六條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行的披露,,不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀,、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第七條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,,交易所有權(quán)取消其報名資格。
(略)上報名的基本步驟如下:
一,、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù),;
二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)),;
三,、
(略)上提交報名材料,,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等;
四,、項目公告對意向方有特殊資格要求的,,
(略)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式:
(略)
(略)上報名并按期足額交納保證金后,,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易,。
第十條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,,交易所將不予受理。公告另有約定的從其約定,。公告另有約定的從其約定,。
第十一條項目中止交易的,意向方有權(quán)申請退回保證金,。經(jīng)交易所審核同意退回的,,視為意向方自愿撤回報名。
若恢復(fù)交易的,,撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易,。
第十二條項目終結(jié)交易的,意向方交納的保證金交易所將及時,、原途徑,、全額、無息退回,。
(略)上競價的說明
第十三條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,
(略)絡(luò)競價。競價過程中,,意向方應(yīng)遵循《
(略)網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
(略)服務(wù)器時間為準(zhǔn),。
(略)。
第十六條意向方在競價過程中不得低于起始價出價,。
第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的,,意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價,即表明:
一,、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,,并接受所有(已知和未知)瑕疵;
二,、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項,,清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后,,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約,。
第十九條意向
(略)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障,、網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān),。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:
一、所填寫的主體資格不真實,、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),;
二,、所填寫的聯(lián)系方式:
(略)
三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的,;
四,、因自備的終端設(shè)備故障、停電,、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,;
五、
(略)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的,,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動,意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:
一,、
(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的,;
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的,;
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的,。
第二十二條中止情形消失,,符合恢復(fù)競價條件的,由交易所重新組織競價,。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點:
(略)
“交易成功”是指:1.公告期滿,,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時視為交易成功,;2.公告期滿,,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時,,視為交易成功,;3.公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑,、全額、無息退回,。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同,。
第二十六條交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,,按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效,。因此造成的損失,,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所,。
六,、風(fēng)險提示
略
類型文件名稱:
(略)
公開附件競租申請與承諾書請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開附件租賃合同請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
(略)報價金額報價時間
FF000E;()DD000E;EE000E;
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