招標(biāo)公告信息（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
慶自然資告字〔2024〕11號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況?
地塊
（略）
宗地
（略）
土地位置
土地
面積
(㎡）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限(年)
起叫價(jià)（萬元）
競(jìng)買保證金
（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
慶自然出字〔2024〕015號(hào)
（略）6GB00035W（略）
位于（略）。（略）,、西,、北至任店新（略）、（略）,。
3137.29（合4.71畝）
科研用地
0.8≤容積率≤1.0
≤40%
≥35%
50
150
30

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以（略）自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn),，土地準(zhǔn)確面積均以正式出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅,、印花稅）,。
二、競(jìng)買人資格??
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加,。競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí),，須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。
2.禁止目前在（略）城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買。
三,、出讓方式：（略）
拍賣,。至報(bào)名截止，如有3家以上（含3家）報(bào)名,，按期拍賣,；如有2家報(bào)名，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),；不足2家報(bào)名,，轉(zhuǎn)為掛牌。
四,、競(jìng)買約定
1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向（略）自然資源和規(guī)劃局書面提出,。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議,。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
五,、競(jìng)買登記
1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件,。競(jìng)買人可于2024年3月6日至2024年3月19日到（略））領(lǐng)取出讓文件,。
2.競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納到（略）申請(qǐng)競(jìng)買,，辦理競(jìng)買登記手續(xù),，逾期不再受理(競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
采取拍賣（或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)）方式：（略）
如不足2家報(bào)名,，則轉(zhuǎn)為掛牌方式：（略）
六,、時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1.拍賣（或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)）日期：2024年3月21日9:30。具體時(shí)點(diǎn)由拍賣主持人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整,。
2.掛牌日期：2024年3月19日至2024年3月29日,，掛牌時(shí)間為上午8:30-11：30、下午3：00-5：00,。掛牌截止時(shí)間為2024年3月29日9：30止,。
3.出讓活動(dòng)地點(diǎn)：（略）
七、特別說明
1.競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂的,，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還,。競(jìng)得人在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款,。
2.競(jìng)得人（略）自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（最遲不得超過交地后一年），開工建設(shè)后1年半內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）,。
3.競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求建設(shè),項(xiàng)目建成后須全部自持,，不得分割轉(zhuǎn)讓。
4.競(jìng)得人簽訂出讓合同之日后90天內(nèi),，（略）向競(jìng)得人辦理凈地（無權(quán)屬糾紛,、無地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高）交付手續(xù),，簽訂交地確認(rèn)書,。
八,、其他事項(xiàng)
1.本次出讓不接受電話、傳真,、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng),。
2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式：（略）
3.競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià),，否則,，競(jìng)買保證金不予退回。初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起叫價(jià),。
4.本公告未盡事宜詳見出讓文件,，以出讓文件載明為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系方式：（略）
①（略）自然資源和規(guī)劃局（競(jìng)買咨詢）
聯(lián)系人：（略）
②（略）（地塊咨詢）
聯(lián)系人：（略）
2.競(jìng)買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶）?
賬戶名稱：（略）
開戶行：徽商銀行安慶壽慶支行??
（略）：（略）（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年2月28日