（略）（略）國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）（略）
（略）絡(luò)競價(jià)須知
一,、出租方：（略）（略）市場監(jiān)督管理局,。
二,、競租標(biāo)的與其第一月月租金額競價(jià)起始價(jià)：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積約（㎡）
第一月月租金競價(jià)起始價(jià)（元）
1
舊（略）套房
95.61
500
2
舊（略）店面
底層27.99
夾層25.88
650
3
舊（略）店面
底層34.90
夾層32.27
750
4
舊（略）店面
底層34.90
夾層32.37
750
5
舊（略）店面
底層17.28
夾層15.97
450
6
舊（略）店面
底層28.06
夾層25.95
650
7
（略）1號(hào)店面
約8
200
8
（略）2號(hào)店面
約40
2400
9
（略）3號(hào)店面
約20
800
10
（略）4號(hào)店面
約60
3600
11
（略）店面（前）
約17
700
12
（略）以上套房
5間房間（2間約17,，3間約12)
500
標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無異議,。
三、競租人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位：（略）
四,、租金及履約保證金繳交：各標(biāo)的租期三年（2024年1月1日至2027年12月31日）,，按每年繳納一次年度租金。租賃合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)承租方須支付第一個(gè)年度租金,，之后每年需提前10日繳納下一個(gè)年度租金,。
租賃合同簽訂之前，承租方須支付承租履約保證金（按競價(jià)成交的第一年的三個(gè)月租金額標(biāo)準(zhǔn)繳交）,，合同期滿前一年充抵末年租金費(fèi)用,。
五、租賃用途限制：不得經(jīng)營包括但不限于酒吧,、洗浴,、KTV、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè),。承租方須依法辦妥經(jīng)營本房屋所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營,，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，手續(xù)辦理的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
六,、競價(jià)方式：（略）
七、競價(jià)成交原則：遵循價(jià)高者得原則選中競得人,，本次競租會(huì),，各標(biāo)的出租方設(shè)有月租金競價(jià)起始價(jià)，競標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),，競標(biāo)人報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的,，為無效報(bào)價(jià)。各標(biāo)的競標(biāo)人加價(jià)幅度為壹拾元或其整數(shù)倍（第一個(gè)報(bào)價(jià)者,，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）,，否則視為無效報(bào)價(jià),。掛牌公告期滿，如只有一個(gè)符合條件的競標(biāo)人的,，在確定其報(bào)價(jià)符合要求后,，以其有效的報(bào)價(jià)價(jià)格為成交價(jià),，確定其為競得人。
八,、報(bào)名方式：（略）
（一）網(wǎng)站報(bào)名：意向競標(biāo)人應(yīng)登錄“權(quán)益云”網(wǎng)站(（略）)實(shí)名注冊用戶名,，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請的用戶名在“權(quán)益云”網(wǎng)站競價(jià)大廳(競價(jià)看板)（略）網(wǎng)站本項(xiàng)目交易公告的“我要報(bào)名”通道（（略）.cn）（略）上報(bào)名手續(xù)。
（二）微信：（略）
九,、競標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：
（一）自然人(個(gè)體工商戶)參與競標(biāo)的,，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：
1,、本人身份證；
2,、如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜,，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；
3,、競價(jià)保證金的繳款憑證,。
（二）單位：（略）
1、營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位：（略）
2,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證,；
3、法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜,，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證,；
4、單位：（略）
（三）（略）站的“（略）”下載,，需簽字（加蓋公章）后上傳,。
十、競標(biāo)資格審查：（略）的競價(jià)資格審核后,，即成為該項(xiàng)目競標(biāo)人,。
（略）的資格審核為形式審查，即對(duì)競標(biāo)人所提交競價(jià)資格材料的齊全性進(jìn)行審核,。競標(biāo)人須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性,、合規(guī)性、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。競標(biāo)人應(yīng)按照本標(biāo)的掛牌交易文件要求提交競標(biāo)資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實(shí),，報(bào)名材料弄虛作假,，故意隱瞞與本次公開交易活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí)，（略）或出租方查實(shí)（不論在競價(jià)前或競價(jià)后）競標(biāo)人有提供虛假文件及資料等不實(shí)競標(biāo)資格相關(guān)材料的,，本中心及出租方可取消競標(biāo)人的競標(biāo)或競得資格,，同時(shí)（1）若競標(biāo)人為自然人的，其競價(jià)保證金不予返還,，收歸出租方所有;（2）若競標(biāo)人為單位：（略）
十一,、看樣時(shí)間：定于2024年2月28日—2月29日兩天全天上班時(shí)間為現(xiàn)場看樣時(shí)間。
看樣負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：（略）
十二,、簽約時(shí)間：確認(rèn)成交的最終最高報(bào)價(jià)方,，應(yīng)于競價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名登記時(shí)所提交的材料（復(fù)印件均需本人簽字或加蓋單位：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)成交之時(shí)起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立,。
十三,、簽約文本：（略）（略）市場監(jiān)督管理局關(guān)于（略）舊工商局宿舍及店面等12個(gè)標(biāo)的三年租賃（2次）掛牌交易文件公告所公布（（略）網(wǎng)站公布）的《（略）（略）市場監(jiān)督管理局所屬房屋租賃合同》為簽約文本,，承租方和出租方的權(quán)利義務(wù)以該合同書的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款,。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。
十四,、費(fèi)用承擔(dān)：本項(xiàng)目競價(jià)過程中產(chǎn)生的信息發(fā)布費(fèi)由出租方承擔(dān),。交易中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由競得人自行承擔(dān)。
租賃期間,，因房屋使用產(chǎn)生的稅費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電通訊費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),。
承租期間，承租方不得轉(zhuǎn)租,。未經(jīng)出租方同意承租方無權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)并不能擴(kuò)建以及改變租賃用途,，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀,，賠償損失,，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任。租賃期間,，維修責(zé)任由承租人負(fù)責(zé),，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí),，未形成附合的裝飾裝修物,，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的,，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù),；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí),，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有,，出租方不予補(bǔ)償。
十五,、房屋交接：本租賃標(biāo)的場所于租賃合同簽訂后15天內(nèi)移交給承租人。
十六,、報(bào)名提交截止期限與競價(jià)保證方式：（略）
（一）報(bào)名提交截止期限:報(bào)名提交（（略）退回重新修改提交等情形）截止于2024年3月7日17:00:00,。
（二）競標(biāo)人應(yīng)按下列方式：（略）
1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的,，
（1）應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱：（略）
競價(jià)保證金繳付銀行賬戶：
開戶名:（略）
開戶銀行:建設(shè)銀行（略）支行
（略）:（略）（略）
（2）競價(jià)保證金的到賬時(shí)間以款項(xiàng)到達(dá)指定的銀行賬戶為準(zhǔn),，競標(biāo)人采用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存入繳交,、未以報(bào)名登記的競標(biāo)人本人名稱：（略）
（3）競價(jià)保證金退還：競得人所繳交的競價(jià)保證金，在簽訂《（略）（略）市場監(jiān)督管理局所屬房屋租賃合同》后,，（略）退還,。未競得標(biāo)的的競標(biāo)人如無違法違約行為，則其競價(jià)保（略）退還,。
2,、單位：（略）
（1）本中心不收取單位：（略）
（2）單位：（略）
3、本中心建議各意向競標(biāo)人適當(dāng)提前申請報(bào)名,，報(bào)名登記期限截止后提交報(bào)名申請的,，不予確認(rèn)其競價(jià)資格。
十七,、競價(jià)時(shí)間：
標(biāo)的
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
自由報(bào)價(jià)階段
限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間
限時(shí)報(bào)價(jià)周期
1
舊（略）套房
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
2
舊（略）店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
3
舊（略）店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
4
舊（略）店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
5
舊（略）店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
6
舊（略）店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
7
（略）1號(hào)店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
8
（略）2號(hào)店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
9
（略）3號(hào)店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
10
（略）4號(hào)店面
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
11
（略）店面（前）
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
12
（略）以上套房
2024年3月8日09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前
2024年3月8日10:00:00
120秒
（一）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
（二）本交易項(xiàng)目掛牌交易文件中所列各項(xiàng)時(shí)間均以“權(quán)益云”（略）提供的時(shí)間顯示校準(zhǔn),。競標(biāo)人自身終端設(shè)備時(shí)間與“權(quán)益云”（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)本項(xiàng)目的公告,，并按照公告的安排參與競價(jià),。
（三）本交易項(xiàng)目報(bào)價(jià)過程分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。自由競價(jià)階段從2024年3月8日09：00：00開始至限時(shí)競價(jià)階段開始前,，在此階段競標(biāo)人可以對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià),。自由競價(jià)階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段,，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為120秒,。若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則本標(biāo)的流標(biāo),。
（四）本中心建議,，各競標(biāo)人如需報(bào)價(jià)，請慎重考慮后及時(shí)進(jìn)行操作報(bào)價(jià),，競標(biāo)人僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì),，一經(jīng)報(bào)價(jià)成功即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。競標(biāo)人應(yīng)價(jià)后反悔的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十八、特別提示：
1,、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀競價(jià),，有關(guān)標(biāo)的資料（含“權(quán)益云”系統(tǒng)展示的圖片）是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保,，也不具任何法律效力,。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。
2,、競標(biāo)人用戶名注冊或報(bào)名登記所填寫的聯(lián)系地址：（略）
競標(biāo)人本人如變更送達(dá)地址：（略）
3,、競標(biāo)人對(duì)自身的用戶名及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）的用戶,，（略）的一切行為均視為競標(biāo)人的行為,，由競標(biāo)人負(fù)責(zé)，報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由競標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。（略）絡(luò)終端設(shè)備，（略）絡(luò)終端設(shè)備,。
4,、競標(biāo)人應(yīng)如實(shí)按時(shí)填寫用戶名注冊信息、報(bào)名信息和上傳清晰的電子版報(bào)名材料,，如因競標(biāo)人所填寫提交的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確、不完整,、不清晰或超時(shí)提交而造成其用戶名無法取得競價(jià)資格的,、競價(jià)活動(dòng)無法及時(shí)參與的，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,，其后果由競標(biāo)人自行承擔(dān),。
5、競標(biāo)人同意,，無論出于任何原因,，在本項(xiàng)目公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，（略）可主動(dòng)地對(duì)掛牌交易文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,。掛牌交易文件的修改、（略）站公告或電話等合適方式：（略）
6,、自然人競標(biāo)的,，同意由于其競價(jià)保證金未按時(shí)到賬或到賬信息不完整、不準(zhǔn)確或未按規(guī)定方式：（略）
7,、因“權(quán)益云”（略）過失致使競標(biāo)人遭受損失和報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的,，本中心及出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8,、（略）絡(luò)的流暢,，（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
9,、競標(biāo)人同意在發(fā)生下列情形之一的，無論報(bào)價(jià)與否,，本中心可以中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)：
（1）“權(quán)益云”（略）絡(luò),、（略）絡(luò)出現(xiàn)故障的；
（2）（略）故障的,；
（3）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；
（4）其他組織方認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)的情形,。
10,、由于上述原因而中止競價(jià)活動(dòng)的，本中心有權(quán)根據(jù)情況選擇繼續(xù)競價(jià)或重新競價(jià),，（略）網(wǎng)站予以公告,。各競標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注，（略）站公告而未能在重新啟動(dòng)的競價(jià)活動(dòng)有效期內(nèi)參與競價(jià)的,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。繼續(xù)競價(jià)或重新競價(jià)的規(guī)則如下：
（1）競價(jià)記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)競價(jià),。繼續(xù)競價(jià)時(shí)將增加一定時(shí)間的自由競價(jià)期,，起始價(jià)為中止時(shí)競買人的最高有效報(bào)價(jià)；
（2）競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，重新競價(jià),。
11、競標(biāo)人有下列情形之一的,，本中心及出租方可取消競標(biāo)人競得資格,、收回競價(jià)標(biāo)的重新組織競價(jià)，若競標(biāo)人為自然人的,，其競價(jià)保證金不予退還,，收歸出租方所有；若競標(biāo)人為單位：（略）
（1）競標(biāo)人競價(jià)成交后,，（略）簽署《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》的,；
（2）競標(biāo)人競價(jià)成交后，由于競標(biāo)人的原因,，導(dǎo)致交易合同未能按照掛牌交易文件的要求簽訂或無法簽訂的或競標(biāo)人拒不履行簽約義務(wù)的,。
（3）競標(biāo)人弄虛作假、擾亂競價(jià),、惡意串通或存在其他違反法律法規(guī)的行為的,；
（4）競標(biāo)人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的,；
（5）競標(biāo)人成為競得人后反悔,，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的,；
（6）經(jīng)查實(shí),，競標(biāo)人存在填寫信息不真實(shí)，報(bào)名材料弄虛作假,，故意隱瞞與本次公開交易活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí)的,，或競價(jià)成交后，（略）提交的紙質(zhì)材料與辦理報(bào)名申請時(shí)提交的電子文件資料不一致,，經(jīng)查實(shí)為報(bào)名材料弄虛作假的,；
（7）（略）和出租方書面同意而單方修改相關(guān)掛牌交易文件的；
（8）相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目掛牌交易文件規(guī)定的其他情況,。
12,、競標(biāo)人在競標(biāo)中有嚴(yán)重違法違約失信行為的，我中心及出租方有權(quán)提請有關(guān)部門將該競標(biāo)人列入公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒對(duì)象,，（略）的公共資源交易項(xiàng)目,。
13、競標(biāo)人通過“權(quán)益云”系統(tǒng)提交報(bào)名申請時(shí)需電簽本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》,、《（略）絡(luò)競價(jià)規(guī)則》,、《（略）（略）市場監(jiān)督管理局所屬房屋租賃合同》及《單位：（略）
14、“權(quán)益云”網(wǎng)站對(duì)競價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處,，以本須知為準(zhǔn),。
15、本中心享有對(duì)本須知及未盡事宜的最終解釋權(quán),。
十九,、報(bào)名聯(lián)系電話：（略）
競價(jià)保證金到賬確認(rèn)電話：0596—（略）王先生
“權(quán)益云”（略）客服電話：010—（略）
（略）（略）國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）（略）
2024年2月27日
對(duì)本須知認(rèn)可,競標(biāo)人簽章：