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深圳市人才安居集團(tuán)有限公司商業(yè)物業(yè)招租公告(安居峰景苑5間商鋪)(自行招租)

所屬地區(qū):廣東 - 深圳 發(fā)布日期:2024-02-27
所屬地區(qū):廣東 - 深圳 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類(lèi)型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/02/27 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
一、招租物業(yè)信息
(略)
物業(yè)地址:(略)
面積(㎡)
經(jīng)營(yíng)范圍
招租
底價(jià)
(元/㎡/月)
遞增
租賃
期限
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限
租賃保證金額
競(jìng)投保證金
金額(元)
附加資質(zhì)要求
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
1.
(略)安居峰景苑項(xiàng)目1001
276.24
配套,、兒童,、零售
55.00
第二年起逐年遞增3%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
45579.60
無(wú)

2.
(略)安居峰景苑項(xiàng)目1002
71.81
配套,、兒童、零售
85.00
第二年起逐年遞增3%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
18311.55
無(wú)

3.
(略)安居峰景苑項(xiàng)目2001
113.25
配套,、兒童,、零售
45.00
第二年起逐年遞增3%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
15288.61
無(wú)

4.
(略)安居峰景苑項(xiàng)目2002
361.26
配套、餐飲
35.00
第二年起逐年遞增3%
5年
3個(gè)月
首月租金三倍
37931.94
無(wú)

5.
(略)安居峰景苑項(xiàng)目2003
56.54
配套,、兒童,、零售
35.00
第二年起逐年遞增3%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
5937.17
無(wú)

其他費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)
(略)實(shí)際收取為準(zhǔn)
特別說(shuō)明
1,、合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。
2、該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3,、若競(jìng)得后,承租人有裝修需求,,可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,,申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國(guó)(不含港澳(略))境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,,且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
(三)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
(四)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況),,一旦參加競(jìng)價(jià),即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
(五)凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位:(略)
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的;
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,,仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的,;
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的;
4.(略)存在訴訟或者糾紛的((略)),。
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件),。
2.工商信息查詢單((略)址:(略).cn/index.html),。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果((略)站:(略),網(wǎng)址(略).cn/)
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,,如競(jìng)價(jià)人為法人,,則不需要本項(xiàng)資料)。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途),。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,,或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,如上述第1,、4項(xiàng)無(wú)法提供,,需提供國(guó)家單位:(略)
以上資料均需加蓋公章。
(二)個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),,如授權(quán)他人,,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件,授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果((略)站:(略),,網(wǎng)址(略).cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途),。
四,、競(jìng)價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日,即自2024年2月27日起至2024年3月11日止,。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,,(略)報(bào)名并提交相關(guān)材料。
(略)地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
電話接聽(tīng)時(shí)間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年3月13日09:00至17:30,,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月14日09:00至17:30,向招租方繳納競(jìng)投保證金(詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額),。
若意向承租方未能競(jìng)得,,招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方;若意向承租方競(jìng)得的,,招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,;若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,單方面提出放棄承租權(quán)的,,則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下:
銀行戶名:(略)
開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
(略)(略)(略)
(四)意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,憑收款收據(jù),,于2024年3月15日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,視為放棄競(jìng)投資格,。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章,;個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手印):
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,,個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書(shū)原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件;個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,;自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,;
3.授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,如承租方為個(gè)體工商戶或自然人,,則須個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià),;
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封);
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),。
上述第4,、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,保證材料的真實(shí),、完整,、有效(企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章,;個(gè)體工商戶、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手?。?。密封材料未按上述要求密封的,視為無(wú)效材料,,招租方不接收,。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書(shū))之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,不可更改,。如有需要,,可聯(lián)系招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的,,即視承租方違約,,招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
(六)意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為:2024年3月15日09:00開(kāi)始。
開(kāi)標(biāo)地址:(略)
具體時(shí)間及地點(diǎn):(略)

附件1業(yè)態(tài)分類(lèi)表
業(yè)態(tài)分類(lèi)表
一級(jí)分類(lèi)
二級(jí)分類(lèi)
三級(jí)分類(lèi)
四級(jí)分類(lèi)
主力店
電影院
影院,、劇院
/
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
/
超市
綜合(略)
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
快時(shí)尚
綜合服飾
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
家居生活
綜合家電賣(mài)場(chǎng),、家居生活館
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
健身會(huì)所
(略)、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電玩
主題樂(lè)園,、電玩,、電子競(jìng)技館
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
餐飲
(略)(略),、火鍋等
/
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
康養(yǎng)
(略),、托育、養(yǎng)老等
(開(kāi)店面積1000㎡含以上)
/
其他
開(kāi)店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡,、茶飲,、甜品、烘焙,、冰淇淋,、酸奶、輕食小吃,、熱鹵,、涼菜、
烘焙:中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系,、異國(guó)餐飲、火鍋、燒烤,、特色鍋,、海鮮、創(chuàng)意融合菜,、音樂(lè)餐吧、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系:粵菜,、閩菜、川菜,、湘菜,、江浙菜、徽菜,、魯菜,、東北菜、西北菜,、云貴菜,、京菜、上海菜等
火鍋:椰子雞,、川式,、京津、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋,、潮汕牛肉鍋等
特色鍋:牛雜煲、雞煲,、蛙煲,、啫啫煲等異國(guó)餐飲:美式、法式,、意式,、西班牙菜、泰國(guó)菜,、越南菜,、新加坡菜等酒吧:Club、餐酒吧,、Wine,、Whisky&cocktail、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐,、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐:粥類(lèi)、粉類(lèi)、面食類(lèi),、飯類(lèi),、茶餐廳、餃子店,、早餐店,、現(xiàn)炒快餐等西式快餐:漢堡、三明治,、意面,、披薩等日式:壽司、燒肉,、爐端燒,、居酒屋、拉面等
零售
服裝
女裝,、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng)、定制服裝
女裝:老年裝,、淑女裝,、少女裝、內(nèi)衣家居服等男裝:正裝,、休閑裝,、老年裝等
精品、飾品
鐘表,、眼鏡,、珠寶、飾品
/
皮具
皮鞋,、箱包
/
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品、香水
/
家居日用
床上用品,、家居雜品店,、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品,、雜貨、手辦潮流店
/
新零售
汽車(chē)展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā),、美甲,、美睫、美容,、醫(yī)美,、健身館、醫(yī)療診所、牙科診所,、養(yǎng)生理療館,、足療、采耳
/
寵物
寵物服務(wù),、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行,、證券、ATM,、保險(xiǎn)服務(wù),、咨詢服務(wù)、商務(wù)服務(wù),、成人培訓(xùn)、攝影,、打印復(fù)印,、印章制定服務(wù)、通訊服務(wù),、干洗,、皮具護(hù)理、旅行社,、汽車(chē)服務(wù),、衣物服務(wù)、門(mén)窗服務(wù),、彩票,、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店、煙酒茶滋補(bǔ)類(lèi),、休閑零食,、生鮮零售、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝,、文體辦公用品、音像制品,、家私家具,、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消防勞保用品
/
(略)
(略)(1000㎡以下)
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園、電玩,、網(wǎng)咖,、電子競(jìng)技館、射箭、娃娃機(jī)集合店,、茶藝館,、棋牌室
/
(1000㎡以下)
/
兒童
兒童零售
兒童服飾、兒童玩具,、母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn)、兒童早教,、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿,、兒童剪發(fā)、兒童游泳館等
/
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
/
辦公
其他辦公
辦公
/
報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本,、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本,、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本,、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載-->
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