（略）商業(yè)物業(yè)招租公告（安居峰景苑5間商鋪）
一,、招租物業(yè)信息
是否涉
招租
最長可
（略）
面積
租賃
租賃保
競投保證金
附加資
及
物業(yè)地址：（略）
經(jīng)營范圍
底價
遞增
申請免
(m)
期限
證金額
金額（元）
質(zhì)要求
優(yōu)先承
(元/m/月)
租期限
租權(quán)
1.
（略）安居
第二年
配套、兒
首月租
峰景苑項目
276.24
55.00
起逐年
3年
2個月
45579.60
無
否
童,、零售
金三倍
1001
遞增3%
2
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項目
71.81
85.00
起逐年
3年
1個月
18311.55
無
否
童,、零售
金三倍
1002
遞增3%
3.
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項目
113.25
45.00
起逐年
3年
2個月
15288.61
無
否
童、零售
金三倍
2001
遞增3%
4.
（略）安居
第二年
首月租
峰景苑項目
361.26
配套,、餐飲
35.00
起逐年
5年
3個月
37931.94
無
否
金三倍
2002
遞增3%
5.
（略）安居
第二年
配套,、兒
首月租
峰景苑項目
56.54
35.00
起逐年
3年
1個月
5937.17
無
否
童、零售
金三倍
2003
遞增3%
其他費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)
（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
1,、合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
2,、該項目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
特別說明
3、若競得后,，承租人有裝修需求,，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該
商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事
責(zé)任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執(zhí)行人名單,。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)
布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))。
(三)本項目不得轉(zhuǎn)租,、分租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項。
(四)本項目為現(xiàn)狀出租,，意向承租人在競價前應(yīng)全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、
目前租賃情況、面積及裝修情況),，一旦參加競價,，即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其
他瑕疵,。如競得,，應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計方
案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
(五)凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；
2.截至本項目招租公告發(fā)布之日,，仍累計欠租兩個月租金以上的,；
3.承租期間履約評價分?jǐn)?shù)為C級的；
4.（略）存在訴訟或者糾紛的（（略））。
(六)項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請,。
三,、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。
2.工商信息查詢單（（略）址：
http:/（略）.cn/index.html）,。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
5.授權(quán)委托書,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件，如競價人為法人,，則不需要本項資料）,。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之
日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,，或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織,，如上述第1、4項無法提供,，需提供國家單位：（略）
構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料,。
以上資料均需加蓋公章。
(二)個體工商戶或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件）,，如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件，
授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址http:/（略）.cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之
日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）,。
四,、競價須知
(一)上述信息公告期限為10個工作日，即自2024年2月27日起至2024年3月11日止,。請意向承租
方于公告截止日前,，（略）報名并提交相關(guān)材料。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電話接聽時間：周一至周五09：00-12：00,14：00-18：00
(二)2024年3月13日09：00至17：30,，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月14日09：00至17：30,，向招租方繳納競投保證金（詳見公告競
投保證金金額)。
若意向承租方未能競得,，招租方則全額無息退還給意向承租方,；若意向承租方競得的，招租方則在雙方簽
訂合同后全額無息退還給意向承租方,；若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前,，單方面提出放棄承租權(quán)的，
則招租方不退還競投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶名：（略）
開戶行：中國工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
(四)意向承租方繳納完競投保證金,，憑收款收據(jù)，于2024年3月15日09：00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場
招租競價,。未按時參加的意向承租方,，視為放棄競投資格。競價當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章,；
個體工商戶或自然人需簽字加手印)：
1.企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件,；個體工商戶提供經(jīng)營者第
二代居民身份證或居住證復(fù)印件,；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件：
3.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個體工商戶或自然人,，則須個體工商戶經(jīng)
營者或本人前來競價：
4.投標(biāo)申請及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,；
5.投標(biāo)報價單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。
上述第4,、5項須放入同一個文件袋密封處理,，保證材料的真實(shí)、完整,、有效（企業(yè)競價需在文件袋封口
處加蓋騎縫公章,；個體工商戶、自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印),。密封材料未按上述要
求密封的,，視為無效材料，招租方不接收,。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》
及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,，不可更改。如有需要,，可聯(lián)系招租方查閱）,。逾期
不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約,，招租方對該物業(yè)重新招租,，不退還承租方繳納的競投保證金。
(六)意向承租方進(jìn)場時間以招租方通知時間為準(zhǔn),。
本項目現(xiàn)場招租競價時間為：2024年3月15日09：00開始,。
開標(biāo)地址：（略）
具體時間及地點(diǎn)：（略）
附件1業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表
一級分
二級分類
三級分類
四級分類
類
電影院
影院、劇院
/
書吧
書店
/
KTV
/
綜合（略）
超市
(開店面積1000m含以
/
上)
綜合服飾
快時尚
(開店面積1000m含以
/
主力店
上)
綜合家電賣場,、家居生
活館
家居生活
/
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、各類運(yùn)動場
館
健身會所
/
(開店面積1000m含以
上)
主題樂園、電玩,、電子
大型兒童娛樂/電競/電
競技館
/
玩
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、（略）、火鍋
等
餐飲
/
(開店面積1000m含以
上)
（略）,、托育,、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
/
(開店面積1000m含以
上)
開店面積1000m含以上
其他
/
的業(yè)態(tài)
咖啡、茶飲,、甜品,、烘
休閑餐飲
焙、冰淇淋,、酸奶,、輕
烘焙：中式糕點(diǎn)、西式糕點(diǎn)
食小吃,、熱鹵,、涼菜、
國內(nèi)地方菜系：粵菜,、閩菜,、
川菜、湘菜,、江浙菜,、徽菜、
魯菜,、東北菜,、西北菜、云貴
菜,、京菜,、上海菜等
火鍋：椰子雞、川式,、京津,、
國內(nèi)地方菜系、異國餐
餐飲
蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋,、潮汕
飲,、火鍋、燒烤,、特色
牛肉鍋等
特色餐飲
鍋,、海鮮、創(chuàng)意融合菜,、
特色鍋：牛雜煲,、雞煲、蛙煲,、
音樂餐吧,、酒吧、特色
啫嗜煲等
鍋
異國餐飲：美式,、法式,、意式、
西班牙菜,、泰國菜,、越南菜、
新加坡菜等
酒吧：Club,、餐酒吧,、Wine、W
hisky&cocktail,、Beer等
中式快餐：粥類,、粉類、面食
類,、飯類,、茶餐廳、餃子店,、
早餐店,、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐、西式快餐,、
簡餐
西式快餐：漢堡,、三明治、意
日式簡餐
面,、披薩等
日式：壽司,、燒肉、爐端燒,、
居酒屋,、拉面等
女裝：老年裝、淑女裝、少女
女裝,、男裝,、休閑運(yùn)動、
裝,、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝：正裝,、休閑裝、老年裝
等
鐘表,、眼鏡,、珠寶,、飾
精品,、飾品
品
皮具
皮鞋、箱包
零售
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品,、香水
/
床上用品、家居雜品店,、
家居日用
/
個人護(hù)理用品店
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品、家用
電子數(shù)碼
/
小電器集合店
禮品,、雜貨,、手辦潮流
禮品雜貨
/
店
新零售
汽車展廳等
/
美發(fā)、美甲,、美睫,、美
容、醫(yī)美,、健身館,、醫(yī)
健康美容
/
療診所、牙科診所,、養(yǎng)
生理療館,、足療、采耳
寵物
寵物服務(wù),、寵物配套
/
配套
銀行,、證券、ATM,、保險
服務(wù),、咨詢服務(wù)、商務(wù)
服務(wù),、成人培訓(xùn),、攝影、
生活服務(wù)
/
打印復(fù)印,、印章制定服
務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、
皮具護(hù)理,、旅行社,、汽
車服務(wù)、衣物服務(wù),、門
窗服務(wù),、彩票、快遞服
務(wù)等
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類,、
配套零售
休閑零食、生鮮零售,、
/
水果零售,、便利店
鮮花花藝、文體辦公用
品,、音像制品,、家私家
生活用品
具、裝修裝飾五金材料,、
/
廚衛(wèi)用品,、陶制品、消
防勞保用品
生（略）
生（略）(1000m以下)
/
菜市場
菜市場
/
休閑娛樂
主題樂園,、電玩,、網(wǎng)咖、
/
電子競技館,、射箭,、娃
(1000m以下)
娃機(jī)集合店、茶藝館,、
/
棋牌室
兒童服飾,、兒童玩具、
兒童零售
母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
兒童培訓(xùn),、兒童早教、
兒童教育
兒童
兒童托育
兒童推拿,、兒童剪發(fā),、
兒童服務(wù)
/
兒童游泳館等
兒童游樂
兒童游樂
/
辦公
其他辦公
辦公
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