一,、工程概況

1. 工程名稱：天津新東方學(xué)校彩悅城校區(qū)室內(nèi)裝修工程

2. 工程地點(diǎn)：天津市河西區(qū)樂園道9號彩悅城

3. 建筑面積：1000m2

4. 招標(biāo)單位：天津新東方培訓(xùn)學(xué)校有限公司

5. 設(shè)計(jì)單位：華誠博遠(yuǎn)工程技術(shù)集團(tuán)有限公司

6. 工程范圍：包工包料

7. 施工項(xiàng)目: 建筑裝修,、給排水、強(qiáng)弱電,、空調(diào),、消防、監(jiān)控等 (可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行刪減、補(bǔ)充)

8. 監(jiān)理單位：視政府要求

9. 資金來源: 自籌

10. 本次招標(biāo)工程的中標(biāo)單位需自行辦理各項(xiàng)施工許可手續(xù)（發(fā)包方配合）

11. 參加本次招標(biāo)的投標(biāo)單位已經(jīng)通過資格預(yù)審和實(shí)地考察,。

二,、招標(biāo)文件

1. 招標(biāo)文件的組成

1) 招標(biāo)文件

2) 有關(guān)技術(shù)文件和本工程施工圖紙

2. 凡獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密,。

3. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知,、條件、條款和圖紙,。如投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求,，該投標(biāo)文件將被拒絕,，責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān),。

4. 現(xiàn)場查勘及招標(biāo)文件答疑

1) 定于2024 年 2 月 28 日 10 時進(jìn)行施工現(xiàn)場查勘，請各投標(biāo)單位準(zhǔn)時參加,。

2) 投標(biāo)單位獲得招標(biāo)文件后,，如有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑的，請于2024 年 2 月 29 日 18 時前以書面形式發(fā)送電子郵件至 [email protected] ,，招標(biāo)單位認(rèn)為確需答復(fù)的內(nèi)容將以書面形式進(jìn)行統(tǒng)一答復(fù),，答疑文件發(fā)送至各投標(biāo)單位。

3) 答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件作為招標(biāo)文件的組成部分,，與招標(biāo)文件具有同等效力,。

4) 本招標(biāo)文件是施工合同的組成部分，施工合同中所涉及的條款應(yīng)與招標(biāo)文件相一致,。

5. 招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)圖紙資料，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的,、客觀的,、真實(shí)的、具備并滿足投標(biāo)人投標(biāo)使用的資料,。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位由此而做出的推論,、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

三,、投標(biāo)保證金

1. 凡參加本工程招標(biāo)的投標(biāo)單位,，均須在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時以對公賬戶轉(zhuǎn)賬的形式提交投標(biāo)保證金 1.5 萬元，招標(biāo)單位在收取投標(biāo)保證金的同時向投標(biāo)單位提供收款收據(jù),。

2. 若發(fā)生以下任何一種情況,，招標(biāo)單位不予退還投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金：

（1） 投標(biāo)單位在招標(biāo)文件中規(guī)定的時間內(nèi)沒有報送投標(biāo)文件；

（2） 投標(biāo)單位在未確定中標(biāo)單位前撤回其投標(biāo)文件,；

（3） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后拒簽合同或拒交招標(biāo)文件中規(guī)定的履約保證金,。

（4） 在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)等舞弊行為。

3. 在確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)單位憑收據(jù)及發(fā)放的紙質(zhì)版招標(biāo)施工設(shè)計(jì)圖紙（如有）以支票或是對公賬戶轉(zhuǎn)賬的形式退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金,。

4. 投標(biāo)單位一旦中標(biāo),，則投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

天津新東方統(tǒng)一接受投標(biāo)保證金賬號：

單位名稱：天津新東方培訓(xùn)學(xué)校有限公司

單位賬號：275287446622

開戶銀行：中國銀行股份有限公司天津市分行

單位地址：天津市南開區(qū)西市大街與廣開大街交口故里花園21號

稅號：91120104MA06HD019J

四,、投標(biāo)須知

1. 依據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)的原則,，采取內(nèi)部邀標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)工作。參加單位均為自愿應(yīng)邀參加,，不論中標(biāo)與否招標(biāo)單位不支付任何費(fèi)用,。

2. 評標(biāo)工作由招標(biāo)單位、招標(biāo)單位上級主管單位“新東方教育科技集團(tuán)有限公司”相關(guān)部門等組成的評標(biāo)小組負(fù)責(zé),。

3. 工程質(zhì)量等級要求：合 格

4. 工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行：國家建筑（裝飾）,、安裝工程相關(guān)施工工藝及驗(yàn)收規(guī)范，要求取得二消意見書

5. 因中標(biāo)單位原因,，質(zhì)量達(dá)不到招標(biāo)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任。

6. 工期要求：招標(biāo)人要求工期 50 日歷天,，計(jì)劃開工日期20 23 年 3 月 10 日,。

7. 中標(biāo)單位必須按照合同約定工期竣工。因中標(biāo)單位原因不能按照合同約定竣工工期竣工,，中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任,。

8. 擬派施工項(xiàng)目部的條件：項(xiàng)目經(jīng)理須具有二級及以上注冊建造師資格，主要管理人員必須專業(yè)對口,，持證上崗,。

9. 中標(biāo)單位必須承擔(dān)本項(xiàng)目的總包責(zé)任，不得轉(zhuǎn)包,。確需分包的工程項(xiàng)目,，擬選擇的分包單位和企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中明確。

10. 中標(biāo)總包單位未經(jīng)招標(biāo)單位同意,，不得變更已確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要管理人員,。

11. 未按照招標(biāo)文件要求內(nèi)容編制的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將視為廢標(biāo),。

12,、投標(biāo)單位中標(biāo)后不得自行更換投標(biāo)書中的項(xiàng)目成員。

13,、投標(biāo)報價須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定形式和計(jì)價依據(jù)進(jìn)行,。

14、投標(biāo)單位須按照招標(biāo)單位指定時間委派投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理參加評標(biāo)答辯,。

五,、投標(biāo)報價

1. 本工程采用固定總價合同,，除非本招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)價格應(yīng)包括本招標(biāo)文件所附圖紙和說明中的全部工作量及所需費(fèi)用,，對于圖紙中未明確的施工工藝做法,，投標(biāo)單位的報價須包含按照相應(yīng)國家建筑施工工藝規(guī)范施工的費(fèi)用。

2. 投標(biāo)單位如對招標(biāo)清單中的工程項(xiàng)目,、工程量有異議,，應(yīng)在招標(biāo)答疑過程中提出，招標(biāo)單位認(rèn)為需要修改的將會以書面形式通知全部投標(biāo)單位,，如沒有修改將視為有異議部分的費(fèi)用已分?jǐn)傇趫髢r其它項(xiàng)目中,，結(jié)算時不再予以調(diào)整和補(bǔ)充。

3. 投標(biāo)報價中的主材價格需按照招標(biāo)文件中指定的品牌,、規(guī)格型號,，結(jié)合企業(yè)自身情況及市場行情進(jìn)行報價；如招標(biāo)單位提供暫估價的,，按照暫估價計(jì)入投標(biāo)報價,，結(jié)算時按照雙方確認(rèn)價格計(jì)算。

4. 拆除工程按項(xiàng)報價,。

5. 中標(biāo)單位負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)施工手續(xù)及垃圾清運(yùn)手續(xù),，并繳納施工水電費(fèi)。

六,、投標(biāo)文件要求

1. 招標(biāo)單位有權(quán)拒絕任何不符合,、不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。

2. 投標(biāo)單位應(yīng)分別編制技術(shù)投標(biāo)文件和經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件,，并分別裝訂成冊,。

3. 其中技術(shù)投標(biāo)文件要明確寫明施工組織計(jì)劃書并含施工進(jìn)度計(jì)劃。

4. 經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件的組成

1) 投標(biāo)書

2) 各專業(yè)投標(biāo)預(yù)算書（必須以U盤形式提供EXCEL電子版報價文件）

3) 編制主要材料價格表 （注明品牌,、產(chǎn)地,、規(guī)格、型號,、價格）

5. 技術(shù)投標(biāo)文件包括的內(nèi)容

1) 對招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求的響應(yīng)書

2) 施工組織設(shè)計(jì)

3) 證明企業(yè)綜合實(shí)力的主要材料,，如：企業(yè)資質(zhì)等級,、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級、工作業(yè)績,、榮譽(yù)證書,、同類施工經(jīng)驗(yàn)及近三年施工的典型工程證明等，應(yīng)單獨(dú)裝訂成冊,，不得與施工組織設(shè)計(jì)裝訂到一起,。

4) 提供完成本招標(biāo)工程所需的主要機(jī)具,、設(shè)備情況。

5) 分包計(jì)劃,、分包項(xiàng)目及擬分包人的基本情況,。

6) 降低工程造價和加快工程進(jìn)度的方案。

7) 文明施工,、環(huán)保及安全措施,。

8) 按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他材料。

6. 在評標(biāo)過程中,，招標(biāo)單位可以隨時要求某一投標(biāo)單位提供補(bǔ)充資料,、澄清或解釋某些問題，投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位的要求以書面形式及時答復(fù),。

7. 投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和三份投標(biāo)文件副本,，并標(biāo)明“正本”和“副本”。正副本存有差異時,，以正本為準(zhǔn),。

8. 投標(biāo)文件的編制及密封需參照建設(shè)工程招標(biāo)管理規(guī)定執(zhí)行。

9. 報送的投標(biāo)文件應(yīng)密封并加蓋公章,，否則視為無效,。

七、合同形式及結(jié)算方式

1. 本工程施工合同采用國家工商管理局《建設(shè)工程合同范本》及附加條款方式,。

2. 施工合同價款形式為固定總價合同,，（1）合同價款已包含施工圖紙、招標(biāo)文件中列明的所有工程項(xiàng)目,。（2）對于施工圖紙中未明確的施工工藝做法,， 合同價款中已包含按照相應(yīng)國家建筑施工工藝規(guī)范施工的費(fèi)用。（3）合同中已包含承包方報價中遺漏的或未列出的投標(biāo)圖紙中已有的項(xiàng)目和工藝做法的費(fèi)用,。（4）合同價款內(nèi)的人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)已綜合考慮市場波動的風(fēng)險因素,，竣工結(jié)算時不進(jìn)行調(diào)整,。（5）合同價款內(nèi)的工程項(xiàng)目、工程量已綜合考慮各種風(fēng)險因素,，在無設(shè)計(jì)變更及工程洽商的情況下,，竣工結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。（6）合同價款已包含按照設(shè)計(jì)圖紙,、招標(biāo)文件中確定的材料品牌,、規(guī)格、型號進(jìn)行施工的費(fèi)用,。（7）合同價款內(nèi)的工程項(xiàng)目已綜合考慮夜間施工費(fèi)用,、二次搬運(yùn)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等施工所涉及的全部費(fèi)用,。

3. 施工過程中發(fā)生的變更以雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn),，關(guān)于變更價款的約定:  （1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目優(yōu)惠后單價認(rèn)定,；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目,，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的優(yōu)惠后單價認(rèn)定,；（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價的,，由招標(biāo)單位確定變更項(xiàng)目的單價，竣工后計(jì)入結(jié)算,。如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位使用不符合招標(biāo)文件要求,、設(shè)計(jì)要求或者有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和設(shè)備，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位進(jìn)行拆除更換或重新采購,，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，由中標(biāo)承擔(dān)。中標(biāo)單位未進(jìn)行拆除更換或者重新采購的,，將在竣工結(jié)算時扣減該項(xiàng)材料和設(shè)備的全部材料（設(shè)備）價款,。

4. 簽證部分產(chǎn)生的費(fèi)用需執(zhí)行投標(biāo)報價中的優(yōu)惠比例。

八,、工期調(diào)整

1. 工期要求：招標(biāo)單位確認(rèn)的洽商及增加的工程量不足100個工日的工期不得延長,。

2. 除合同中規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)單位同意延長工期的情況除外，投標(biāo)單位在投標(biāo)書中承諾的工期不得調(diào)整,。

九,、工程款支付及預(yù)付款支付的方式

1. 工程款預(yù)付的額度和支付時間按照合同約定方式和額度執(zhí)行。

2. 工程款支付：發(fā)包人按合同價的25%支付預(yù)付款,；進(jìn)度款可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行約定：相應(yīng)工作完成并驗(yàn)收合格后支付至合同價的50%,；工程經(jīng)招標(biāo)單位上級主管單位“新東方教育科技集團(tuán)有限公司”資產(chǎn)管理部竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價的75%,。

3. 竣工結(jié)算須經(jīng)上級主管單位“新東方教育科技集團(tuán)有限公司”資產(chǎn)管理部或其聘請的第三方工程造價咨詢單位審核完成后,，工程款支付至優(yōu)惠后工程結(jié)算價的97%，滯留優(yōu)惠后工程結(jié)算價的3%為工程質(zhì)保金,。

4. 工程保修按照《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十、投標(biāo)書報送時間: 2024 年 3月 5 日 10 時 ,。

有以下情況之一的,，標(biāo)書無效,。

1. 未按規(guī)定密封,、未加蓋公章和法人印章的,。

2. 投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊,，難以辨認(rèn)的,。

3. 投標(biāo)書未按規(guī)定時間送達(dá)的。

標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)： 天津市南開區(qū)西市大街

十一,、中標(biāo)通知

招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書,，中標(biāo)通知書是施工合同的組成部分。

十二,、評標(biāo)辦法

參照新東方教育科技集團(tuán)工程評標(biāo)辦法,，評標(biāo)過程不公開。

聯(lián)系人：池磊

電 話：13622176443

郵箱：[email protected]

單位名稱：天津市凱旋東方培訓(xùn)學(xué)校有限公司

2024 年 2月 23日