(略)商業(yè)物業(yè)招租公告(安居盤龍苑17間商鋪)
一,、招租物業(yè)信息
按建筑面積招
最長可
(略)
競投保證金
附加資質(zhì)要
是否涉及優(yōu)先承
物業(yè)地址:
(略)
建筑面積(m)
經(jīng)營范圍
租底價
租金遞增
租賃期限
申請免
租賃保證金金額
金額
求
租權(quán)
(元/m/月)
租期限
1.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1013
125.14
餐飲
73.00
3年
2個月
首月租金三倍
27405.66
無
否
增3%
2.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-
(略)
303
配套、兒童
55.00
5年
3個月
首月租金三倍
49995.00
無
否
增3%
3.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1018
188.77
零售,、配套
60.00
3年
2個月
首月租金三倍
33978.60
無
否
增3%
4.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1019
60.78
配套
85.00
3年
1個月
首月租金三倍
15498.90
無
否
增3%
5.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1020
169.71
配套、兒童
73.00
3年
2個月
首月租金三倍
37166.49
無
否
增3%
6.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1021
110.08
餐飲
85.00
3年
2個月
首月租金三倍
28070.40
無
否
增3%
7.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1022
88.49
餐飲
85.00
3年
1個月
首月租金三倍
22564.95
無
否
增3%
8.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1023
88.49
餐飲
85.00
3年
1個月
首月租金三倍
22564.95
無
否
增3%
9.
第二年起逐年遞
一棟A座L1-1024
93.41
餐飲
85.00
3年
1個月
首月租金三倍
23819.55
無
否
增3%
10
第二年起逐年遞
二棟A座1027
105.89
配套
95.00
3年
2個月
首月租金三倍
30178.65
無
否
增3%
11
休閑餐飲(無燃
第二年起逐年遞
二棟A座1028
97.19
氣,、無煙道)配
90.00
3年
1個月
首月租金三倍
26241.30
無
否
增3%
套
12
休閑餐飲(無燃
第二年起逐年遞
二棟A座1029
56.34
氣,、無煙道)配
90.00
3年
1個月
首月租金三倍
15211.80
無
否
增3%
套
13
第二年起逐年遞
一棟B座
(略)
91.16
配套
90.00
3年
1個月
首月租金三倍
24613.20
無
否
增3%
14
第二年起逐年遞
一棟B座1033
49.36
配套
110.00
5年
1個月
首月租金三倍
16288.80
無
否
增3%
15
第二年起逐年遞
一棟B座1034
67.56
配套
105.00
3年
1個月
首月租金三倍
21281.40
無
否
增3%
16
第二年起逐年遞
一棟B座1035
69.07
配套
105.00
3年
1個月
首月租金三倍
21757.05
無
否
增3%
17
第二年起逐年遞
一棟B座1036
58.5
配套
115.00
3年
1個月
首月租金三倍
20182.50
無
否
增3%
3.75元/平方米/月(按建筑面積收取)
設(shè)施設(shè)備使用費
(如項目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費用增加,,則該項收費相應(yīng)調(diào)整,,具體以招租方的書面
其他費用
通知為準(zhǔn),雙方另行簽訂補充協(xié)議,。)
商業(yè)物業(yè)管理費
8.00元/平方米/月(按建筑面積收?。?
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
特別說明
2.該項目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競得后,,承租人有裝修需求,可向招租方書面申請免租期,,申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二、招租要求
(一)在中華人民共和國(不含港澳
(略))境內(nèi)依法注冊的且具有獨立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,,且未被納入失信被執(zhí)行人
名單,。
(二)本項目不得分租、轉(zhuǎn)租,;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項,。
(三)本項目為現(xiàn)狀出租,意向承租人在競價前應(yīng)全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況)。
(四)凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位:
(略)
1,、承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,;
2、截至本項目招租公告發(fā)布之日,,仍累計欠租兩個月租金以上的,;
3、承租期間履約評價分?jǐn)?shù)為C級的,;
4,、
(略)存在訴訟或者糾紛的(
(略)),。
(五)項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。
三,、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料:
1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件),。
2.工商信息查詢單(
(略)址:http:/
(略).cn/index.html)。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),,網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
4.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。
5.授權(quán)委托書,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,如競價人為法人,,則不需要本項資料),。
6.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途),。
7.不具備獨立法人資格的,,或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織,如上述第1,、4項無法提供,,需提供國家單位:
(略)
以上資料均需加蓋公章。
(二)個體工商戶或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),,如授權(quán)他人,,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件,授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址http:/
(略).cn/)
3.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),,不得擅自改變承租用途),。
四、競價須知
(一)上述信息公告期限為10個工作日,,即自2024年2月23日起至2024年3月7日止,。請意向承租方于公告截止日前,
(略)報名并提交相關(guān)材料,。
(略)地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
電話接聽時間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年3月12日09:00至17:30,,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價事宜。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月13日09:00至17:30,,向招租方繳納競投保證金(詳見公告競投保證金金額),。
若意向承租方未能競得,招租方則全額無息退還給意向承租方,;若意向承租方競得的,,招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方,;若意向承租方
競得但在雙方簽訂合同前,單方面提出放棄承租權(quán)的,,則招租方不退還競投保證金,。具體繳費信息如下:
銀行戶名:
(略)
開戶行:中國工商銀行深圳紅圍支行
(略):
(略)(略)
(四)意向承租方繳納完競投保證金,憑收款收據(jù),,于2024年3月14日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場招租競價,。未按時參加的意向承租方,視為放棄競投資格,。
競價當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章,;個體工商戶或自然人需簽字加手印):
1.企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,,個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件:個體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件:自然人提供第二代
居民身份證或居住證復(fù)印件:
3.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,如承租方為個體工商戶或自然人,,則須個體工商戶經(jīng)營者或本人前來競價:
4.投標(biāo)申請及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),;
5.投標(biāo)報價單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封)。
上述第4,、5項須放入同一個文件袋密封處理,,保證材料的真實、完整,、有效(企業(yè)競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章:個體工商戶,、自然人競價需在文件袋
封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要求密封的,,視為無效材料,,招租方不接收。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書)之日起30個自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同)及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,,
不可更改,。如有需要,可聯(lián)系招租方查閱),。逾期不到招租方處簽訂合同的,,即視承租方違約,招租方對該物業(yè)重新招租,,不退還承租方繳納的競投保證金,。
(六)意向承租方進(jìn)場時間以招租方通知時間為準(zhǔn)。
本項目現(xiàn)場招租競價時間為:2024年3月14日09:00開始,。
開標(biāo)地址:
(略)
具體時間及地點:
(略)
附件1業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表
一級分
二級分類
三級分類
四級分類
類
電影院
影院,、劇院
書吧
書店
KTV
/
主力店
綜合
(略)
超市
(開店面積1000m含以
上)
快時尚
綜合服飾
(開店面積1000m含以
上)
綜合家電賣場、家居生
活館
家居生活
(開店面積1000m含以
上)
(略),、各類運動場
館
健身會所
(開店面積1000m含以
上)
主題樂園,、電玩,、電子
大型兒童娛樂/電競/電
競技館
玩
(開店面積1000m含以
上)
(略)、
(略),、火鍋
等
餐飲
(開店面積1000m含以
上)
(略),、托育、養(yǎng)老
等
康養(yǎng)
(開店面積1000m含以
上)
開店面積1000m含以上
其他
的業(yè)態(tài)
咖啡,、茶飲,、甜品、烘
休閑餐飲
焙,、冰淇淋,、酸奶、輕
烘焙:中式糕點,、西式糕點
食小吃,、熱鹵、涼菜,、
國內(nèi)地方菜系:粵菜、閩菜,、
川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、
魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴
菜、京菜,、上海菜等
火鍋:椰子雞,、川式、京津,、
國內(nèi)地方菜系,、異國餐
餐飲
蒸汽鍋、自助海鮮火鍋,、潮汕
飲,、火鍋、燒烤,、特色
牛肉鍋等
特色餐飲
鍋,、海鮮、創(chuàng)意融合菜,、
特色鍋:牛雜煲,、雞煲,、蛙煲、
音樂餐吧,、酒吧,、特色
啫啫煲等
鍋
異國餐飲:美式、法式,、意式,、
西班牙菜、泰國菜,、越南菜,、
新加坡菜等
酒吧:Club、餐酒吧,、Wine,、W
hisky&cocktail、Beer等
中式快餐:粥類,、粉類,、面食
類、飯類,、茶餐廳,、餃子店、
早餐店,、現(xiàn)炒快餐等
中式快餐,、西式快餐、
簡餐
西式快餐:漢堡,、三明治,、意
日式簡餐
面、披薩等
日式:壽司,、燒肉,、爐端燒、
居酒屋,、拉面等
女裝:老年裝,、淑女裝、少女
女裝,、男裝,、休閑運動、
裝,、內(nèi)衣家居服等
服裝
定制服裝
男裝:正裝,、休閑裝、老年裝
等
鐘表,、眼鏡,、珠寶,、飾
精品、飾品
品
皮具
皮鞋,、箱包
零售
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品、香水
床上用品,、家居雜品店,、
家居日用
個人護(hù)理用品店
手機、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用
電子數(shù)碼
小電器集合店
禮品,、雜貨、手辦潮流
禮品雜貨
店
新零售
汽車展廳等
美發(fā),、美甲,、美睫、美
容,、醫(yī)美,、健身館、醫(yī)
健康美容
療診所,、牙科診所,、養(yǎng)
生理療館、足療,、采耳
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
銀行,、證券,、ATM、保險
服務(wù),、咨詢服務(wù),、商務(wù)
服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、
打印復(fù)印、印章制定服
生活服務(wù)
務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、
皮具護(hù)理,、旅行社,、汽
配套
車服務(wù)、衣物服務(wù),、門
窗服務(wù),、彩票,、快遞服
務(wù)等
藥店、煙酒茶滋補類,、
配套零售
休閑零食,、生鮮零售、
水果零售,、便利店
鮮花花藝,、文體辦公用
品、音像制品,、家私家
生活用品
具,、裝修裝飾五金材料、
廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消
防勞保用品
生
(略)
生
(略)(1000m以下)
菜市場
菜市場
休閑娛樂
主題樂園、電玩,、網(wǎng)咖,、
電子競技館、射箭,、娃
(1000m以下)
娃機集合店,、茶藝館、
棋牌室
兒童服飾,、兒童玩具,、
兒童零售
母嬰用品、學(xué)習(xí)用品
兒童培訓(xùn),、兒童早教,、
兒童教育
兒童
兒童托育
兒童推拿、兒童剪發(fā),、
兒童服務(wù)
兒童游泳館等
兒童游樂
兒童游樂
辦公
其他辦公
辦公
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