（略）物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議招標(biāo)公告（第二次）ZY24-XJT33-FK009-00
一,、招標(biāo)條件
（略）批準(zhǔn)實(shí)施，（略）,，（略）,，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對其進(jìn)行公開招標(biāo),。
二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：（略）物業(yè)服務(wù)保障工作。
2.2招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍：（略）員工餐廳運(yùn)行,；32000平方米（略）安保服務(wù),；電梯、鍋爐,、空調(diào)機(jī)組,、強(qiáng)弱電設(shè)備設(shè)施及其他配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修等物業(yè)服務(wù),。
（略）服務(wù)內(nèi)容（1）（略）員工餐廳的運(yùn)行,，提供日常就餐服務(wù)，按需提供夜班飯配送服務(wù),參會人員,、加班人員,、外來工作人員留餐服務(wù)工作。
（2）（略）,、（略）,、（略）所有180間房日常管理和保潔工作。
（3）負(fù)責(zé)電梯,、鍋爐,、壓力容器及其他設(shè)備設(shè)施維保和檢測工作。
（4）負(fù)責(zé)溴化鋰空調(diào)機(jī)組,、冷卻塔,、水泵、地暖供暖設(shè)備日常運(yùn)行、巡檢,、維護(hù)維修及保養(yǎng)工作,。負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房和鍋爐房的運(yùn)行管理和24小時(shí)值班值守。
（5）（略）區(qū)域內(nèi)安保工作,。
（6）（略）（略）域,、公共設(shè)施的環(huán)衛(wèi)保潔,（略）維護(hù)維修及日常管理等工作；（略）院內(nèi)綠化園林,、水系養(yǎng)護(hù)及清雪工作,；（略）各區(qū)域下水管井清理疏通工作；（略）消防蓄水池清洗工作,；（略）商業(yè)垃圾清運(yùn)工作。
（7）（略）房屋建筑本體共用部分及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行,、維保服務(wù)工作,。
（8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理范（略）政公用設(shè)施及配套設(shè)施維修、維護(hù),、保養(yǎng)工作,。
（9）（略）各區(qū)域水、電,、氣,、暖、街道清雪費(fèi),；負(fù)責(zé)有線電視,、網(wǎng)絡(luò)通信、（略）維護(hù)及代繳服務(wù)費(fèi),；（略）各區(qū)域特種設(shè)備,、儀器儀表、防雷接地,、消防設(shè)施等檢測業(yè)務(wù)并代繳各項(xiàng)檢測費(fèi)用,。（10）負(fù)責(zé)門禁、車輛管理,、消防監(jiān)控,、（略）日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和年度檢測工作,。
（11）（略）消防設(shè)施日常維護(hù)及保養(yǎng)工作,。
（12）（略）洗衣房運(yùn)行服務(wù)及洗衣房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。
（13）（略）各區(qū)域滅害,、消殺服務(wù),。
（14）（略）餐廳廚房煙道清洗服務(wù)。
（15）（略）停車場運(yùn)營，代收停車費(fèi),。
2.3服務(wù)服務(wù)/工期：工期：自合同簽訂生效之日起一年,。
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)條件：①具（略）場監(jiān)督管理部門簽發(fā)的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照,，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi),。3.2人員要求：人員要求：本項(xiàng)目最低服務(wù)人員不得少于55人。
物業(yè)人員最低配置要求
（略）
工種
人數(shù)
人員要求1
項(xiàng)目主管1具有5年及以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn),，提供工作簡歷,。
2
電工3具有高壓電工操作證或低壓電工操作證，具有3年及以上電工工作經(jīng)驗(yàn),，提供證書掃描件和工作簡歷,。
3
水暖工2具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，提供工作簡歷,。
4
空調(diào)機(jī)房值班員4具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn),，提供工作簡歷。
5
司爐工5具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（工業(yè)鍋爐司爐）,，具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn),，提供證書掃描件和工作簡歷。
6
水質(zhì)檢驗(yàn)員1具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（鍋爐水處理）,，具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn),，提供證書掃描件和工作簡歷。
7
保安主管1
保安員證,，提供證書掃描件,。8
保安員11
保安員證，提供證書掃描件,。9
消防監(jiān)控員6具有消防設(shè)施操作員證,，具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，提供證書掃描件和工作簡歷,。
10
室內(nèi)保潔領(lǐng)班2具有3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),，提供工作簡歷。
11
電梯管理員1具有特種設(shè)備管理證書,，具有3年及以上工作經(jīng)驗(yàn),，提供證書掃描件和工作簡歷。
12
廚師長1具有高級廚師資格證書,，5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)歷,，身體健康，承諾上崗前取得健康證,，提供證書掃描件,、工作簡歷和承諾書,。
13
廚師3具有3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康,，承諾上崗前取得健康證,。提供工作簡歷和承諾書。
14
面點(diǎn)及明檔師傅2具有1年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),，身體健康,，承諾上崗前取得健康證，提供工作簡歷和承諾書,。
15
（略）絡(luò)管理員1具有1年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),，身體健康，承諾上崗前取得健康證,，提供工作簡歷和承諾書,。
16
洗碗工1
身體健康，承諾上崗前取得健康證,，提供承諾書,。17
洗衣工518
室內(nèi)保潔員5
合計(jì)55
資料提供形式：提供人員清單，提供（高壓電工操作證,、低壓電工操作證、特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（工業(yè)鍋爐司爐）,、特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（鍋爐水處理）,、保安員證、消防設(shè)施操作員證,、特種設(shè)備管理證書,、高級廚師資格證書）（略）絡(luò)截圖，有工作經(jīng)驗(yàn)要求的提供簡歷,，有承諾要求的提供承諾書,。
3.3設(shè)備（裝備）要求：設(shè)備（裝備）要求：無3.4業(yè)績要求：業(yè)績要求：提供2022年1月1日至發(fā)布公告之日止有已到期的物業(yè)服務(wù)類合同業(yè)績至少一項(xiàng)。提供合同的掃描件(至少包含封面,、承載服務(wù)內(nèi)容頁,、承載金額頁、簽章頁)和相對應(yīng)的發(fā)票掃描件（每份合同提供至少1張及以上對應(yīng)發(fā)票掃描件）,。
3.5QHSE要求（略）投標(biāo)人應(yīng)建立并實(shí)施滿足塔里木油田要求的QHSE體系,；（略）具有QHSE管理組織機(jī)構(gòu)（主要人員要明確）及職責(zé)、規(guī)章制度,。
（略）承諾遵守塔里木油田QHSE相關(guān)規(guī)定,。
（略）資料提供形式：（1）投標(biāo)文件提供QHSE管理組織機(jī)構(gòu)（主要人員要明確）及職責(zé)、規(guī)章制度,。
（2）投標(biāo)人需按照《質(zhì)量安全職業(yè)健康環(huán)境保護(hù)承諾書》作出承諾并簽字或加蓋投標(biāo)人公章,。
3.6信譽(yù)要求：（略）未被“（略）”列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”,。
（略）未被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。
（略）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照。
（略）投標(biāo)人沒有進(jìn)入清算程序,，或處于財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或者其他喪失履約能力的情形,。
3.7聯(lián)合體要求聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
3.8.報(bào)名要求報(bào)名要求：無。
3.9.本項(xiàng)目資格審查方式：（略）
3.10.其他要求其他要求：（1）投標(biāo)人須按照《投標(biāo)人公平競標(biāo)專項(xiàng)承諾書》作出承諾,。
（2）投標(biāo)人不存在招標(biāo)文件要求的其它否決情形,。
四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人,，（略）（（略）），完成報(bào)名,、招標(biāo)文件下載,。招標(biāo)人：（略）
4.1（略）址：4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請以投標(biāo)人用戶名（含授權(quán)子用戶）于北京時(shí)間（略）至（略）:59:59(北京時(shí)間,，下同）（略）（（略））（https://（略）.html）進(jìn)行報(bào)名,、下載招標(biāo)文件。招標(biāo)人：（略）
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)：200元人民幣,。本次招標(biāo)文件采取線上自助購買下載文件的發(fā)售方式：（略）
4.（略）審核,，（略）在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，（略）操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié),，（略）操作的問題請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員,，咨詢電話:（略））（略），由右側(cè)點(diǎn)擊“（略）”登錄在線報(bào)名,。
4.4招標(biāo)文件購買招標(biāo)文件購買：（略）投標(biāo)報(bào)名：登錄“（略）”,，完成報(bào)名。
初次在“（略）”（略）注冊的投標(biāo)人,，須先完成“投標(biāo)人注冊”（注冊并通過審核后生效）,，（略）。
（略）以“（略）”（略）登錄“（略）”（以下簡稱“（略）”,，網(wǎng)址http://（略））,，找到擬投標(biāo)的項(xiàng)目完成在線繳費(fèi)（具體操作，詳見幫助文檔《投標(biāo)商操作手冊》）后,，
在“（略）”下載招標(biāo)文件,。
（略）支付：（略）支持通過綁定的錢包支付購買招標(biāo)文件,，購買前請核實(shí)錢包余額不少于招標(biāo)文件售價(jià)的余額（電子錢包與基本賬戶綁定，可實(shí)現(xiàn)資金在電子錢包與基本賬戶之間相互轉(zhuǎn)賬）,。
（略）招標(biāo)文件工本費(fèi)發(fā)票獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）發(fā)票聯(lián)系人：（略）
（2）修改電子郵箱：（略）
4.5招標(biāo)文件異議招標(biāo)文件異議：潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有問題或異議，請聯(lián)系招標(biāo)代理：（略）
五,、投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交方式：（略）
投標(biāo)文件須符合規(guī)定的格式要求,，并按要求加密上載至“（略）”。
特別提示：投標(biāo)人須持有昆侖銀行的中國石油電子商務(wù)U-key才能加密上載投標(biāo)文件,。
5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年3月7日10時(shí)00分,。（略）技術(shù)支持等時(shí)間，建議建議投標(biāo)人提前上傳
投標(biāo)文件,。
逾期遞交（上載）的投標(biāo)文件,，（略）將予以拒收。
5.3投標(biāo)文件大?。和稑?biāo)文件大?。弘娮油稑?biāo)文件建議建議不超過40M。
5.4.特別說明：本項(xiàng)目只接受從招標(biāo)代理：（略）
六,、發(fā)布公告的媒體
（略）發(fā)布,，（略）(（略）)。
本項(xiàng)目的中標(biāo)候選人公示,、中標(biāo)結(jié)果公告,，也將在招標(biāo)公告相同媒體發(fā)布。
七,、開標(biāo)
7.1開標(biāo)時(shí)間開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
7.2開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
7.3.開標(biāo)異議開標(biāo)異議：投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的,，（略）提示,，在開標(biāo)一覽表公示后15分鐘內(nèi)完成線上異議提交。
八,、其他
8.（略）操作：（略）注冊登錄：（潛在）投標(biāo)人必須先完成“投標(biāo)人注冊”,，（略）。
（略）操作學(xué)習(xí)：注冊用戶,，請以用戶名（含授權(quán)子用戶）（略）,，在頁面右上角“（略）”下載、安裝,、學(xué)習(xí),。（略）操作應(yīng)用：請按照“（略）”中的“投標(biāo)人用戶手冊”和“投標(biāo)人應(yīng)用視頻”等，安裝“投標(biāo)人客戶端”,、U-key驅(qū)動(dòng),、“蓋章驅(qū)動(dòng)”,、“昆侖銀行支付控件”等投標(biāo)必須的工具和插件，并按指南制作,、應(yīng)用,，保證投標(biāo)成功。
8.（略）技術(shù)支持：如有疑問請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢,。
（略）技術(shù)支持：（略）,。
咨詢電話：（略）轉(zhuǎn)3再轉(zhuǎn)6（（略））。
（略）一般問題：請與招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（https://（略）.html）進(jìn)入“主控臺-購買招標(biāo)文件-支付訂單狀態(tài)處理列表中”,，點(diǎn)擊打印,，系統(tǒng)如出現(xiàn)“標(biāo)書支付訂單詳情”字樣，電子發(fā)票已經(jīng)開出并發(fā)送到投標(biāo)人基本信息預(yù)留的電子郵箱：（略）
8.4招標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納：招標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納：中標(biāo)候選人公示期滿,，中標(biāo)候選人公示期滿,，中標(biāo)人應(yīng)按《招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳款信息》規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)代理：（略）
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)委托機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）塔里木分部