一,、招租物業(yè)信息
（一）物業(yè)地址：（略）
（二）物業(yè)招租商鋪信息表：
（略）
物業(yè)名稱：（略）
出租資產(chǎn)實(shí)用面積
保底租金與銷售額提成兩者取其高
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定
遞增
租賃期限
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期
租賃保證金（元）
競(jìng)投保證金（元）
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
招租底價(jià)（實(shí)用面積，元/㎡/月）
銷售額提成點(diǎn)數(shù)
1
南區(qū)B113
231.82
210
5%
餐飲（燒烤,、火鍋）
第二年起逐年遞增5%
5年
3個(gè)月
首月租金三倍
146046.6
否
2
南區(qū)B114-B15
218.50
210
5%
餐飲（火鍋,、特色鍋）
第二年起逐年遞增5%
5年
3個(gè)月
首月租金三倍
137655
否
3
南區(qū)B116-B117
170.72
220
5%
餐飲（特色鍋）
第二年起逐年遞增5%
5年
3個(gè)月
首月租金三倍
112675.2
否
4
南區(qū)B118-B119
103.17
260
5%
餐飲（特色餐飲）
第二年起逐年遞增5%
5年
3個(gè)月
首月租金三倍
80472.6
否
5
北區(qū)NL103
40.60
650
/
配套（除藥店、水果,、美發(fā),、便利店、煙酒行）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
79170
否
6
北區(qū)NL104-105
81.44
600
/
配套（煙酒茶滋補(bǔ)類）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
146592
否
7
北區(qū)NL106
40.58
650
/
配套（除藥店,、水果,、美發(fā)、便利店,、煙酒行）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
79131
否
8
北區(qū)NL109
86.67
650
/
配套（便利店）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
169006.5
否
其他費(fèi)用
設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)
（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)
南區(qū)物管費(fèi)50元/㎡/月，北區(qū)物管費(fèi)27元/㎡/月,（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
特別說(shuō)明
1.北區(qū)NL（略）在深圳注冊(cè)資本達(dá)到人民幣5000萬(wàn)（或等額）以上（含本數(shù)）,，且未被納入失信被執(zhí)行人名單,。
2.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
3.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
4.若競(jìng)得后,，承租人有裝修需求，可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。

二、招租要求
（一）在中華人民共和國(guó)（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),，且未被納入失信被執(zhí)行人名單（北區(qū)NL109商鋪企業(yè)資質(zhì)要求詳見(jiàn)上述表格特別說(shuō)明）,。
（二）截止至公告發(fā)布之日，品牌在深圳直營(yíng)店數(shù)量不少于2家或取得該品牌加盟授權(quán),；
（三）意向承租人向招租方承諾經(jīng)營(yíng)品牌不做更改,，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。
（四）招租物業(yè)不得分租,、轉(zhuǎn)租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。
（五）本項(xiàng)（略）裝修后,，招租的商鋪需承租人自行裝修,，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)情況（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況,、面積及裝修情況）,。一旦參加競(jìng)價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為11月,，具體以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),。
（六）意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。
（七）意向承租人在商鋪經(jīng)營(yíng)期間需向招租方如實(shí)上報(bào)商鋪每日的營(yíng)業(yè)額或同意安裝招租方指定的數(shù)據(jù)采集器,。
（八）凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的,；
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,。
（九）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。
三,、意向承租方需提交的資料
（一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢單（（略）址：（略）.cn/index.html）。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址（略）.cn/）
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。
5.授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競(jìng)價(jià)人為法人,，則不需要本項(xiàng)資料）,。
6.提供招租要求（二）的證明文件，如品牌商標(biāo)使用及門(mén)店數(shù)量證明材料復(fù)印件（自有品牌的提供有效的商標(biāo)注冊(cè)證明或商標(biāo)申請(qǐng)受理證明并列滿足招租要求（二）的門(mén)店數(shù)量清單,；如是品牌加盟商則提供有效的品牌商標(biāo)注冊(cè)證明,、加盟授權(quán)書(shū)及品牌滿足招租要求（二）的門(mén)店數(shù)量清單）等。
7.意向承租商鋪用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）,。
以上資料均需加蓋公章。
（二）個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件）,，如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件，授權(quán)人,、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址（略）.cn/）
3.提供招租要求（二）的證明文件,，如品牌商標(biāo)使用及門(mén)店數(shù)量證明材料復(fù)印件（自有品牌的提供有效的商標(biāo)注冊(cè)證明或商標(biāo)申請(qǐng)受理證明并列滿足招租要求（二）的門(mén)店數(shù)量清單,；如是品牌加盟商則提供有效的品牌商標(biāo)注冊(cè)證明、加盟授權(quán)書(shū)及品牌滿足招租要求（二）的門(mén)店數(shù)量清單）等。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）,。
四、競(jìng)價(jià)須知
（一）上述信息公告期限為10個(gè)工作日,，即自2024年2月22日起至2024年3月6日止,。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前，在微信：（略）
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話接聽(tīng)時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
（二）2024年3月7日09:00至17:30,，通知符合條件的意向承租方招租競(jìng)價(jià)事宜,。
（三）符合條件的意向承租方于2024年3月8日09:00至17:30，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額）,。
若意向承租方未能競(jìng)得,，招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得的,，招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的,，則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶名：（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
（四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金，于2024年3月11日10:00-12:00進(jìn)行線上招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)的意向承租方,，視為放棄競(jìng)投資格。
（五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書(shū)）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,。逾期不到招租方處簽訂合同的,，即視承租方違約，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
（六）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目線上招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2024年3月11日10:00-12:00,。

附件1：線上報(bào)名提交資料操作流程
線上報(bào)名小程序操作說(shuō)明.pdf
附件2：業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表（（略）更新）
一級(jí)分類
二級(jí)分類
三級(jí)分類
四級(jí)分類
主力店
電影院
影院,、劇院
/
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
/
超市
綜合（略）
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
快時(shí)尚
綜合服飾
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
家居生活
綜合家電賣場(chǎng)、家居生活館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
健身會(huì)所
（略）,、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電玩
主題樂(lè)園,、電玩、電子競(jìng)技館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
餐飲
（略）,、（略）,、火鍋等
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
康養(yǎng)
（略）、托育,、養(yǎng)老等
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
/
其他
開(kāi)店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡,、茶飲,、甜品、烘焙,、冰淇淋,、酸奶、輕食小吃,、熱鹵,、涼菜、
烘焙：中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系,、異國(guó)餐飲、火鍋,、燒烤,、特色鍋、海鮮,、創(chuàng)意融合菜,、音樂(lè)餐吧、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜,、閩菜、川菜,、湘菜,、江浙菜、徽菜,、魯菜,、東北菜、西北菜,、云貴菜,、京菜、上海菜等
火鍋：椰子雞,、川式、京津,、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等
特色鍋：牛雜煲,、雞煲,、蛙煲、啫啫煲等異國(guó)餐飲：美式,、法式,、意式,、西班牙菜、泰國(guó)菜,、越南菜,、新加坡菜等酒吧：Club、餐酒吧,、Wine,、Whisky&cocktail、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐,、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐：粥類、粉類,、面食類,、飯類、茶餐廳,、餃子店,、早餐店、現(xiàn)炒快餐等西式快餐：漢堡,、三明治,、意面、披薩等日式：壽司,、燒肉,、爐端燒、居酒屋,、拉面等
零售
服裝
女裝,、男裝、休閑運(yùn)動(dòng),、定制服裝
女裝：老年裝,、淑女裝、少女裝,、內(nèi)衣家居服等男裝：正裝,、休閑裝、老年裝等
精品,、飾品
鐘表,、眼鏡、珠寶,、飾品
/
皮具
皮鞋,、箱包
/
化妝品
化妝品、護(hù)膚品,、香水
/
家居日用
床上用品,、家居雜品店,、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品,、雜貨、手辦潮流店
/
新零售
汽車展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā),、美甲,、美睫、美容,、醫(yī)美,、健身館、醫(yī)療診所,、牙科診所,、養(yǎng)生理療館、足療,、采耳
/
寵物
寵物服務(wù),、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行、證券,、ATM,、保險(xiǎn)服務(wù)、咨詢服務(wù),、商務(wù)服務(wù),、成人培訓(xùn)、攝影,、打印復(fù)印,、印章制定服務(wù)、通訊服務(wù),、干洗,、皮具護(hù)理、旅行社,、汽車服務(wù),、衣物服務(wù)、門(mén)窗服務(wù),、彩票,、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店、煙酒茶滋補(bǔ)類,、休閑零食、生鮮零售,、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝,、文體辦公用品、音像制品,、家私家具,、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消防勞保用品
/
生（略）
生（略）（1000㎡以下）
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園、電玩,、網(wǎng)咖,、電子競(jìng)技館、射箭,、娃娃機(jī)集合店,、茶藝館、棋牌室
/
（1000㎡以下）
/
兒童
兒童零售
兒童服飾,、兒童玩具,、母嬰用品、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn),、兒童早教,、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿、兒童剪發(fā),、兒童游泳館等
/
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
/
辦公
其他辦公
辦公
/
報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書(shū)或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載-->線上報(bào)名提交資料操作說(shuō)明.pdf下載