（（略）：CHDTDZ052/17-QT-118）
一,、招標(biāo)條件
（略）技改項(xiàng)目廣電花（略）電梯公寓一層物業(yè)招租項(xiàng)目已批準(zhǔn),，招標(biāo)人：（略）
（略）,，項(xiàng)目資金為項(xiàng)目自籌,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。
二,、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：（略）
2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：2×600MW等級(jí)
2.3招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：租期租期34個(gè)月（約合個(gè)月（約合1035天,，天，1個(gè)月免租期個(gè)月免租期+33個(gè)月）,，暫定個(gè)月）,，暫定2024年年3
月1日至日至2026年年12月月31日。
2.4招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，具體為:（略）,，廣電花（略）內(nèi)#5、6,、7棟電梯公寓
一層,，除去配電房、電梯井,、水,、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用外，其余用于招租的面積共約
4149平方米,，整體出租,。租期34個(gè)月（約合1035天,，1個(gè)月免租期+33個(gè)月），暫定2024年3月1日至
2026年12月31日,。
1.房屋基本情況：（略）,、廣電花園#5、6,、7棟電梯公寓一層物業(yè),，除去配電
房、電梯井,、水,、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自（略）外，其余的面積共4149平方米,，現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行
招租,。
2.本物業(yè)目前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為幼兒園。招租后對(duì)中標(biāo)人的用途要求：不能利用該物業(yè)從事影響招租方廣電
花（略）住戶日常生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，例如餐飲,、會(huì)所、娛樂(lè)場(chǎng)所,、洗車場(chǎng),、超市、養(yǎng)老場(chǎng)所等,。
3.出租方式：（略）
4.租期：租期34個(gè)月（約合1035天,，1個(gè)月免租期+33個(gè)月），暫定2024年3月1日至2026年12月31
日,。具體入駐時(shí)間以中標(biāo)后雙方合同約定為準(zhǔn)。
5.（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),；
城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅由招標(biāo)人：（略）
（略）標(biāo)段名稱：（略）
標(biāo)書(shū)售價(jià)（元）
CHDTDZ052/17-QT-11801廣電花（略）,，廣電花（略）內(nèi)#5、6,、7棟電梯公寓一層,，除去配電房、電梯井,、水,、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用外，其余用于招租的面積共約4149平方米,，整體出租,。租期34個(gè)月（約合1035天，1個(gè)月免租期33個(gè)月）,，暫定2024年3月1日
至2026年12月31日,。
200
（略）標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票,，招標(biāo)代理：（略）
用發(fā)票（紙質(zhì)發(fā)票），（略）（略）,，在“電子招投標(biāo)>開(kāi)票信息登記”菜
單中設(shè)置招標(biāo)代理：（略）
三,、投標(biāo)人資格要求
【廣電花（略）電梯公寓一層物業(yè)招租】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,，具
有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利（要求提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）,；
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,，且資產(chǎn)未被重組,、接管和凍結(jié)；
3.（略）相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi),；
4.與招標(biāo)人：（略）
人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位：（略）
投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不（略）（略）（（略）.cn）中列入嚴(yán)
重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）,。
6.投標(biāo)人不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚
未解除的）,；
7.投標(biāo)人應(yīng)為無(wú)影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)，投標(biāo)人及其子/分公司不得存在與招標(biāo)人：（略）
8.投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄（要求提供2020年-2022年近三年納稅證明,，注冊(cè)時(shí)間不足三年的,，至少?gòu)淖?cè)時(shí)間起開(kāi)始提供）。
9.本物業(yè)不接受聯(lián)合體競(jìng)租,。投標(biāo)人中標(biāo)后不允許整體轉(zhuǎn)租,，但允許部分轉(zhuǎn)租。
四,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1獲取：（略）
4.2獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
第一步：注冊(cè)及申請(qǐng)服務(wù),。（略）（（略）），（略）集團(tuán)級(jí)服務(wù)辦理,。服務(wù)咨詢電話（08:00-20:00）：（略）,；平臺(tái)信息審核時(shí)間為國(guó)家法定工作日的9:00-12:00；13:30-17:30,。
第二步：網(wǎng)上報(bào)名,。（略）（（略））（略），點(diǎn)擊菜單“電子招投標(biāo)>招標(biāo)公告”,，勾選項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“報(bào)名參加”，必須正確填寫(xiě)聯(lián)系人：（略）
第三步：標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi),。（略）,，點(diǎn)擊菜單“電子招投標(biāo)>參與的項(xiàng)目”,，勾選項(xiàng)目，點(diǎn)擊“標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)”,，在線支付完成后,，將自動(dòng)開(kāi)通招標(biāo)文件的下載權(quán)限，投標(biāo)人自行下載標(biāo)書(shū),。除招標(biāo)人：（略）
標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)情形外,，標(biāo)書(shū)費(fèi)用售后不退還；（略）上銀行支付功能,，（略）完成在線支付（CFCA）,；已支付標(biāo)書(shū)費(fèi)用的潛在投標(biāo)單位：（略）
支付標(biāo)書(shū)費(fèi)用，但需發(fā)起支付操作發(fā)起支付操作,，平臺(tái)將自動(dòng)完成標(biāo)書(shū)費(fèi)用免收和標(biāo)書(shū)下載權(quán)限開(kāi)通,。
第四步：移動(dòng)數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)。安裝移動(dòng)數(shù)字證書(shū)APP(華電E盾企業(yè)版)后,，請(qǐng)按照“移動(dòng)數(shù)字證書(shū)操作指南”申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū),，在加密上傳投標(biāo)文件、提交招標(biāo)質(zhì)疑,、開(kāi)標(biāo)簽到,、回復(fù)評(píng)標(biāo)質(zhì)疑等環(huán)節(jié)須進(jìn)行掃碼簽名，否則無(wú)法完成相關(guān)操作,。（APP（略）徑：（略）的手機(jī)終端APP需要進(jìn)入“（略）”－－資料下載－－點(diǎn)擊“華電E盾企業(yè)版APP（安卓版)”,；IOS系統(tǒng)的手機(jī)終端APP需要在蘋(píng)果應(yīng)用商店中搜索“華電E盾企業(yè)版”下載安裝。（略）徑：平臺(tái)首頁(yè)“服（略）”或進(jìn)入“（略）”－－操作指南版塊,。),。
第五步：標(biāo)書(shū)下載。（略）,，點(diǎn)擊菜單“電子招投標(biāo)>參與的項(xiàng)目>招標(biāo)業(yè)務(wù)管理>業(yè)務(wù)主頁(yè)”,，下載招標(biāo)文件和澄清文件。下載招標(biāo)文件前,，請(qǐng)?jiān)凇熬S護(hù)開(kāi)票信息”菜單填寫(xiě)開(kāi)票信息,。
第六步：離線投標(biāo)客戶端下載,。（略）,，點(diǎn)擊菜單“電子招投標(biāo)>參與的項(xiàng)目>招標(biāo)業(yè)務(wù)管理>投標(biāo)客戶端下載”，下載投標(biāo)客戶端和操作手冊(cè)等相關(guān)文件,。為避免影響投標(biāo),，投標(biāo)人應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)成功后，及時(shí)下載投標(biāo)客戶端及辦理移動(dòng)數(shù)字證書(shū),，并在投標(biāo)截止2個(gè)工作日前完成投標(biāo)測(cè)試（投
標(biāo)成功后可撤回投標(biāo)文件）,，確?？赏ㄟ^(guò)投標(biāo)客戶端軟件正常投標(biāo)。
第七步：投標(biāo)保證金可以采用電匯或投標(biāo)保證保險(xiǎn)（被保險(xiǎn)人：（略））的方式：（略）
標(biāo)保證金遞交形式除以上形式外,，其他形式不予受理,。
以投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交的投標(biāo)保證金，（略）（略）—電子招投標(biāo)菜單—參與的項(xiàng)目—業(yè)務(wù)主頁(yè)—保證金信息（（略）僅接收此方式：（略）
保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)不小于投標(biāo)有效期,。
（略）,，咨詢電話：（略）、（略）,。
五,、投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交截止時(shí)間：遞交截止時(shí)間：（略）:00。
5.2遞交方式：（略）
六,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
6.1開(kāi)標(biāo)方式：（略）
6.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間開(kāi)標(biāo)時(shí)間:（略）:00,。
6.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
七、其他
無(wú),。
八,、異議提出渠道和方式：（略）
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目的公告內(nèi)容有異議的，請(qǐng)?jiān)诠嫫陂g提出,。本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H接
（略）（略）提出的異議,，（略）告知處理動(dòng)態(tài)。方式：（略）
單位：（略）
（略）畢文濤（略）
九,、監(jiān)督部門(mén)
投標(biāo)人（供應(yīng)商）或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購(gòu)活動(dòng)不符合法律法規(guī)的,，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)進(jìn)行投訴。（略）（略）提出的投訴,，（略）
告知處理動(dòng)態(tài),。方式：（略）
單位：（略）
（略）畢文濤（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
問(wèn)題登記,。
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）