（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上掛牌出讓公告
（略）工掛〔2024〕3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）、《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》及《（略）上交易規(guī)則》,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，由（略）（略）上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況,、規(guī)劃指標(biāo)及交易有關(guān)規(guī)定
地塊
（略）
地塊位置
土地面積（㎡）
地塊
用途
產(chǎn)業(yè)門類
投資強(qiáng)度（總投資）
規(guī)劃指標(biāo)
使用
年限
（年）
起始價
（萬元）
競買保
證金
（萬元）
增價幅度（萬元）
備注
容積率
建筑密度
綠地率
企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施比例
2024G003
（略）以西、（略）以東
20019
工業(yè)
C4011（略）裝
置制造
不低于930萬元/畝
≥2.0
≥40%
≤10%
7%
30
1351.2825
275
15
二、土地掛牌出讓對象：（略）,、企業(yè),、其他組織，均可參加競買,。
根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求,，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。
三,、出讓土地有關(guān)事項
（一）土地出讓方式：（略）
（略）（略）出讓的方式：（略）
（二）土地出讓流程
1.公告：本出讓公告發(fā)布時間為2024年2月1日至2024年2月20日,。公告發(fā)布后，（略）上掛牌出讓文件,，（略）（土地交易科）按規(guī)定申領(lǐng),。
2.報名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年2月21日上午9:00起至2024年2月28日上午10:00止持CA（略）,，（略）確定的銀行中選擇一家銀行按時足額繳納競買保證金,。競買申請人繳納競買保證金的賬戶必須與參與報名的CA數(shù)字證書名稱：（略）
競買人持CA（略）上傳下列文件（所有上傳文件必須蓋章）：（1）競買申請書；（2）資金來源情況承諾書,；（3）公司營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)審查確認(rèn)的復(fù)印件,；（4）法定代表人證明書以及法定代表人身份證復(fù)印件；（5）若法定代表人委托代理人代辦的,，必須出具法定代表人的授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件;?(6)市產(chǎn)業(yè)項目用地評價領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核意見,。
3.自由報價：（略）開通競買資格后，報名成功的競買人可進(jìn)行自由報價,，自由報價截止時間為：
2024年3月1日上午9:00??2024G003地塊
自由報價按照不低于起始價的原則,，采用增價方式：（略）
4.限時競價：本次掛牌截止時間為：
2024年3月1日上午10:00??2024G003地塊
掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格,，停止更新時最高報價作為限時競價起報價,。在掛牌截止后進(jìn)入限時競價程序，無論競買人在自由報價期間是否報價,，均可參加限時競價,。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價格更新,，報價最高者即為競得人,。
本次公告地塊限時競價起始時間如下：
2024年3月1日上午10:00??2024G003地塊
5.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，（略）自行向競得人生成《（略）上掛牌出讓成交通知書》,。競得人應(yīng)在競得之日起5個工作日內(nèi),，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件等材料提交至（略）（資源利用科）進(jìn)行競買資格審查,。
6.成交確認(rèn)：審查通過后,，競得人應(yīng)在競得之日起5個工作日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》,。對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,，保證金不計利息,。
7.簽訂出讓合同:成交確認(rèn)書簽訂后，競得人應(yīng)在競得之日起10個工作日內(nèi)須憑《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按規(guī)定要求支付土地出讓金,。未按期簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為競得人放棄競得資格,，競得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）應(yīng)急處置
（略）上掛牌出讓過程中,，（略）絡(luò)病毒,、黑客入侵，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常,、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的,，網(wǎng)上掛牌出讓活動暫停,，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。（略）（略）上掛牌出讓前24（略）上競買公告,，（略）故障原因,。
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵,，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因,，（略）上掛牌出讓活動的,，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。
（四）法律責(zé)任
（略）絡(luò)病毒,、黑客入侵，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常,、軟硬件故障及不可抗力等原因,，（略）不能正常運(yùn)行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。（略）絡(luò)病毒,、黑客入侵，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、（略）上交易的,，或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的,，出讓人不承擔(dān)責(zé)任,。競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的,，競得結(jié)果無效,，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、特別說明
（略）上競買申請,，不接受其他形式的申請。（略）上掛牌交易采取價高者得的辦法確定競得人,，競得人即為該幅地塊的受讓人,。網(wǎng)上掛牌交易詳細(xì)情況和具體要求，（略）上掛牌出讓須知,。
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市（略）)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,。
五、咨詢及聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）地址：（略）
（略）（略）址：http://（略）
江蘇（略）場網(wǎng)：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局