（略）綠地新（略）物業(yè)服務項目（二次）
(（略）：WYZB（略）)
項目所（略）：黑龍江省,，（略）
一,、招標條件
本（略）綠地新（略）物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準,，項目資金來源
為其他資金/,，招標人：（略）
現(xiàn)招標方式：（略）
二,、項目概況和招標范圍
規(guī)模該項目坐落（略）,，（略）,、西至經(jīng)九街,、南至欣悅（略）路
北、（略）,。綠地新（略）建于2014年,，項目分ED（略）塊總建筑面積
162663.81平方米。其中住宅面積138333.82平方米,，商服8789.63平方米,，地下車庫面積
11834平方米，其它配套設施面積3705.94平方米（物業(yè)用房在D11#,面積539.18平方米）,，
小區(qū)容積率0.99,，綠化率36.345%。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)（略）（略）綠地新（略）物業(yè)服務項目,；
三,、投標人資格要求
(001（略）（略）綠地新（略）物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：1、參與招標
的物業(yè)企業(yè)必須是獨立法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,。2、擬派駐項目經(jīng)理：（略）
業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理：（略）
織或者個人,，不得參加投標,。單位：（略）
得同時參加本項目投標。違反本條款規(guī)定的,，相關投標均無效,；4、本項目不允許聯(lián)合體投
標,。5,、投標人及其法定代表人在近三年內沒有行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為，投標人
提供查詢結果截圖并加蓋公章,。（本條“行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為”是指存在行賄
行為或參與圍標串標行為記錄,，并被判有行賄罪或參與圍標串標行為的記錄，時間從投標截
止日起算前三年,，（略）（https://（略）.cn）網(wǎng)站公布的判決結
果為準,。)6、投標人及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單,，投標人提供查詢結果截
圖并加蓋公章,。（（略）站(https:/（略）.cn）公布的
結果為準。,；
本項目不允許聯(lián)合體投標,。
四、招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲取：（略）
月27日16時00分（略）,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
件；招標文件售價500.00元人民幣,。
五,、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年03月13日09時00分
遞交方式：（略）
六、開標時間及地點：（略）
開標時間：2024年03月13日09時00分
開標地點：（略）
七,、其他
招標公告
一,、招標條件：茲（略）綠地新（略）物業(yè)服務項目,，現(xiàn)通過公開招標方式：（略）
業(yè)服務企業(yè)。
二,、項目概況：
1,、該項目坐落（略），（略）,、西至經(jīng)九街,、南至欣悅（略）路北、北
（略）,。綠地新（略）建于2014年,，項目分ED（略）塊總建筑面積162663.81平方
米。其中住宅面積138333.82平方米,，商服8789.63平方米,，地下車庫面積11834平方米，
其它配套設施面積3705.94平方米（物業(yè)用房在D11#,面積539.18平方米）,，小區(qū)容積率099,，
綠化率36.345%。
有小高層5幢,，多層31幢,，商服9幢，住戶1172戶,。地下車位288個,，（略）36棟、3
個地下車庫,、15部電梯,。配有火災自動報警、自動噴淋滅火,、消防給水,、消防卷簾,、消防
通訊,、消防排煙等設備。
消防火災自動報警控制器主機1臺,、（略）,、消火栓175
個、溫感6個,、煙感60個,、水泵結合器2處、手動報警218個,、消報575個,，機械排煙設
施324個,、消防穩(wěn)壓泵1臺、消防泵1臺,、噴淋泵4臺,，消防水箱、消防泵和排煙風機等配
套設施設備36臺套,，探測報警和滅火裝置800余個,。小區(qū)內設（略）會館、休閑娛樂廣場,、
噴泉,、健身器材；小區(qū)周邊配套有學校,、幼兒園,、醫(yī)療、（略）點等,，能夠極大的滿（略）
業(yè)主的居住需求,。
2、服務期：3年,。
3,、服務內容1)、（略）域的秩序維護：秩序,、門崗,、巡邏崗、技防設施和救助,、車輛管理,。
2)、（略）的維護：（略）,、電子防盜門,。
3)、公共照明的維修養(yǎng)護：庭院燈運行與維護,、樓道燈運行維護,、節(jié)日彩燈。
4),、避雷,、（略）的檢查與維護。
5),、（略）外（略）域,。
6)、共用部位,、共用設施日常運行,、保養(yǎng),、維修。
7),、綜合管理的服務及要求,。
8)、（略）域綠化日常養(yǎng)護,。
4,、招標控制價：
E區(qū)小高層(7-9)：2.063元/平方米.月
小高層低層(2-6)：1.953元/平方米.月
E區(qū)電梯洋房：1.933元/平方米.月
項
DE區(qū)平層：1.333元/平方米.月
DE區(qū)商服：1.333元/平方米.月
地下車位：800元/位.年。
三,、投標人資格要求
1,、參與招標的物業(yè)企業(yè)必須是獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
2,、擬派駐項目經(jīng)理：（略）
3、與招標人：（略）
單位：（略）
本條款規(guī)定的,，相關投標均無效,；
4、本項目不允許聯(lián)合體投標,。
5,、投標人及其法定代表人在近三年內沒有行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為，投標人提供
查詢結果截圖并加蓋公章,。（本條“行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為”是指存在行賄行為
或參與圍標串標行為記錄,，并被判有行賄罪或參與圍標串標行為的記錄，時間從投標截止日
起算前三年,，（略）（https:/（略）.cn）網(wǎng)站公布的判決結果為
準,。)
6、投標人及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單,，投標人提供查詢結果截圖并加蓋
公章,。（（略）站(https:/（略）.cn)公布的結果為準。
四,、招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1、參加投標的物業(yè)服務企業(yè)于至2024年3月13日8時30分-9時00分（略）翔
安大街38-1號4樓403開標室參與投標,。
2,、該項目將于2024年3月13日9時00（略）
開標,。
3,、擬參加投標的物業(yè)服務企業(yè)請于2024年2月21日09時00分至2024年2月27日16
時00分（略），獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
件售價500.00元人民幣,。
五,、其他
（略）(（略）)
上發(fā)布。
六,、七聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
2024年2月21日
八,、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為（略）建設局物業(yè)管理科/（略）。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@163.com
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
（略）
電子郵件：（略）@qq.com
招標人：（略）
(簽名）
招標人：（略）
(蓋章)
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