（略）人民法院將于2024年3月6日10時至2024年3月7日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告㎡如下：一,、拍賣標的：位于（略）官塘溫泉度假村（（略）二期）8幢11層1113房的一套住宅的房屋,。
（略）
不動產(chǎn)權(quán)利人
座落
共有情況
建成年份
登記用途
建筑面積（㎡）
土地分攤面積（㎡）
層數(shù)
結(jié)構(gòu)
使用期限
鄂(2021)（略）
楊文志
（略）官塘溫泉度假村（（略）二期）8幢11層1113房
單獨所有
2017
住宅/城鎮(zhèn)住宅用地
60.98
60.37
11/12
鋼筋混凝土
2081年07月26日
土地實物狀況一覽表
用途
城鎮(zhèn)住宅用地
面積
所在宗地使用權(quán)面積145459.5平方米,，土地分攤面積60.37平方米
四至
所在宗地四至東臨近溫泉山莊,，（略）,，西臨官塘大道,，北臨官塘大道,，四至清晰
土地使用期限
土地出讓終止日期為2081年07月26日，土地剩余年限為57.84年
形狀
所在宗地形狀較規(guī)則
地形,、地勢及工程地質(zhì)
宗地地形平坦,，（略）無高差，無影響建筑物修建的不良地勢,、地質(zhì)和水文狀況,，具有足夠的承載力。
開發(fā)程度
宗地內(nèi)開發(fā)程度“五通一平”(通上水,、通下水,、通電、通路,、通訊及場地平整)
土地利用狀況
宗地內(nèi)已按規(guī)劃建成住宅
基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
市政供電,、自來水進水管、排污管（略）管網(wǎng)相連,，完備度較高,。
建筑物實物狀況一覽表
建筑物用途
規(guī)劃用途：住宅；實際用途：住宅
建筑物基本情況
建成年代
2017年
建筑面積(㎡)
60.98,，其中分攤面積為13.52平方米
總層數(shù)
12層
（略）層
11層
建筑結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土
層高
約3米
垂直交通
兩部電梯并有消防步梯
朝向
東
外墻裝飾
防水涂料
設(shè)施,、設(shè)備
水、電,、視,、訊、寬帶均已安裝
戶型
2室1廳1廚1衛(wèi)
空間布局
平層,，布局較為合理,，功（略）明顯
通風(fēng)采光
良好
利用現(xiàn)狀
空置
裝修狀況
門
入戶防盜門，室內(nèi)套裝門
窗
鋁合金窗
地面
地磚
內(nèi)墻
乳膠漆,、墻磚
天棚
造型吊頂
其他
臥室設(shè)有整體衣柜,，廚房設(shè)有整體櫥柜，衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生潔具
水電
暗線布置
建筑物完損狀況
地基及墻面
地基無不均勻下降,，墻面無裂縫現(xiàn)象
主體結(jié)構(gòu)
設(shè)計使用年期為60年,，已使用約6年，尚未發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)受損
配套設(shè)施設(shè)備
較好
裝修裝飾
普通裝修,，較好
完損狀況
主體結(jié)構(gòu)完好
物業(yè)管理
專業(yè)物管
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)依法辦理,，所產(chǎn)生的費用由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2024年2月28日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后,，取得競買資格。按照此項規(guī)定,，向京東交納保證金參拍的競買人,，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限,。
由于競買人注冊賬戶,、實名認證、（略）銀,、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買的,，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù),。（略）銀支付限額,，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
（略）銀最高支付限額的整理頁面,，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準,。
（略）-1394.html在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。咨詢電話：（略）王法官
監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）人民法院二0二四年二月二十日
FF000E;()DD000E;EE000E;