（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
嘉土告南字〔2024〕03號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局,、（略）掛牌出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
土地位置
土地
面積(m2)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)
出讓
年限
掛牌起始價(jià)(元/M2)
保證金(人民幣萬(wàn)元)
容積率
建筑
密度
2024南-001號(hào)地塊
東柵街道,，（略），（略）,，（略）,，（略）
39559
商務(wù)用地（其中商業(yè)建筑計(jì)容面積不大于建筑總計(jì)容面積的35%）
≥2.0、≤2.8
≤35%
40年
4150
3284
相關(guān)土地利用要求：
（1）本項(xiàng)目自持比例為100%,。禁止以任何虛擬,、劃線等無(wú)實(shí)體墻形式對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行分割、銷售和登記,；
（2）地下空間開(kāi)發(fā)利用：
①范圍：不大于地表用地面積,；
②規(guī)劃用途：地下商業(yè)及商務(wù)設(shè)施配套,。地下商業(yè)（含凈（略））建筑面積不小于1800平方米，不大于6500平方米,。商務(wù)配套，僅用于人防設(shè)施,、車庫(kù),、公用設(shè)施等建設(shè)；
③開(kāi)發(fā)層數(shù)：不大于3層,；
④開(kāi)發(fā)深度：室外地坪標(biāo)高以下不大于20米的范圍,。
⑤地下空間連通：應(yīng)與東側(cè)地塊預(yù)留地下連通通道。
（3）規(guī)劃配建要求：
①配建凈（略）,，面積不小于1800平方米,，不大于2200平方米；
②（略）頂基站,；
（4）地塊內(nèi)需預(yù)留東西向公共空間通道,；在有軌電車交通（略）內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需保護(hù)有軌電車交通設(shè)施。
二,、競(jìng)買資格和要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。但被列入（略）本級(jí)（略）場(chǎng)黑名單,、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
三,、本地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià),。
四,、本地塊的競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納土地出讓金總額的50%，剩余土地出讓金須在出讓合同簽訂之日起60天之內(nèi)付清（土地出讓金由稅務(wù)部門(mén)征收）,。繳款截止日期如遇法定節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
五,、（略）（https://（略））進(jìn)行,，掛牌時(shí)間為：2024年3月12日10：00至2024年3月22日10：00。
掛牌報(bào)名時(shí)間：2024年3月12日10：00至2024年3月21日16：00,。
繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2024年3月21日16：00,。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年3月12日10：00至2024年3月22日10：00。
（略）時(shí)間為準(zhǔn),，（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn),。（略）自動(dòng)生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納,。
六、申請(qǐng)人須辦理或持有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）（詳見(jiàn)須知）,，（略）,，填報(bào)相關(guān)信息，（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
七,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,。（略）瀏覽或下載掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面,、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓文件》,、《（略）上出讓交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,，（略）上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
八,、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：（略）
（略）,，地址：（略）
咨詢電話及聯(lián)系人：（略）
（略）
咨詢電話及聯(lián)系人：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年2月20日
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