（略）人民法院將于2024年3月6日10時(shí)至2024年3月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告㎡如下：一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）官塘溫泉度假村（（略）二期）8幢11層1113房的一套住宅的房屋,。
（略）
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人
座落
共有情況
建成年份
登記用途
建筑面積（㎡）
土地分?jǐn)偯娣e（㎡）
層數(shù)
結(jié)構(gòu)
使用期限
鄂(2021)（略）
楊文志
（略）官塘溫泉度假村（（略）二期）8幢11層1113房
單獨(dú)所有
2017
住宅/城鎮(zhèn)住宅用地
60.98
60.37
11/12
鋼筋混凝土
2081年07月26日
土地實(shí)物狀況一覽表
用途
城鎮(zhèn)住宅用地
面積
所在宗地使用權(quán)面積145459.5平方米，土地分?jǐn)偯娣e60.37平方米
四至
所在宗地四至東臨近溫泉山莊,，（略）,，西臨官塘大道，北臨官塘大道,，四至清晰
土地使用期限
土地出讓終止日期為2081年07月26日,，土地剩余年限為57.84年
形狀
所在宗地形狀較規(guī)則
地形、地勢(shì)及工程地質(zhì)
宗地地形平坦,，（略）無(wú)高差,，無(wú)影響建筑物修建的不良地勢(shì)、地質(zhì)和水文狀況,，具有足夠的承載力,。
開(kāi)發(fā)程度
宗地內(nèi)開(kāi)發(fā)程度“五通一平”(通上水、通下水,、通電,、通路、通訊及場(chǎng)地平整)
土地利用狀況
宗地內(nèi)已按規(guī)劃建成住宅
基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
市政供電,、自來(lái)水進(jìn)水管,、排污管（略）管網(wǎng)相連，完備度較高,。
建筑物實(shí)物狀況一覽表
建筑物用途
規(guī)劃用途：住宅,；實(shí)際用途：住宅
建筑物基本情況
建成年代
2017年
建筑面積(㎡)
60.98，其中分?jǐn)偯娣e為13.52平方米
總層數(shù)
12層
（略）層
11層
建筑結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土
層高
約3米
垂直交通
兩部電梯并有消防步梯
朝向
東
外墻裝飾
防水涂料
設(shè)施,、設(shè)備
水,、電、視,、訊,、寬帶均已安裝
戶型
2室1廳1廚1衛(wèi)
空間布局
平層，布局較為合理,，功（略）明顯
通風(fēng)采光
良好
利用現(xiàn)狀
空置
裝修狀況
門
入戶防盜門，室內(nèi)套裝門
窗
鋁合金窗
地面
地磚
內(nèi)墻
乳膠漆,、墻磚
天棚
造型吊頂
其他
臥室設(shè)有整體衣柜,，廚房設(shè)有整體櫥柜，衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生潔具
水電
暗線布置
建筑物完損狀況
地基及墻面
地基無(wú)不均勻下降,，墻面無(wú)裂縫現(xiàn)象
主體結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)使用年期為60年,，已使用約6年，尚未發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)受損
配套設(shè)施設(shè)備
較好
裝修裝飾
普通裝修,，較好
完損狀況
主體結(jié)構(gòu)完好
物業(yè)管理
專業(yè)物管
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)依法辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年2月28日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。十,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金,，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人,，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶,、實(shí)名認(rèn)證,、（略）銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬,，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的,，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前,，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù)。（略）銀支付限額,，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付,、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
（略）銀最高支付限額的整理頁(yè)面,，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行,，以各銀行告知為準(zhǔn),。
（略）-1394.html在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。咨詢電話：（略）王法官
監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）人民法院二0二四年二月二十日