公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年02月09日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年02月28日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）（略）
面積/數(shù)量858.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年免租期無
租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)工作日
招租底價(jià)50元/平方米/月租金的遞增第二年起（含第二年）租金每年遞增一次,，遞增2%
租金支付方式：（略）
履約條件一,、保障服務(wù)要求及范圍：（1）職工食堂餐飲服務(wù)要求：（略）職工的營養(yǎng)需要和飲食習(xí)慣,，提供安全,、衛(wèi)生,、多樣,、美味的飲食服務(wù),。包括：每日的早、中,、晚餐,；（2）患者治療飲食服務(wù)要求：（略）營養(yǎng)科醫(yī)生提供的飲食方案要求,制作、配送治療餐,。（略）要求,，（略）營養(yǎng)科將患者治療飲食就餐率提高到80%以上。（3）體檢餐服務(wù)要求：按照體檢科預(yù)約份數(shù),，按時(shí)配送至指定地點(diǎn)：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者綜合評(píng)審
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià),。
公告期滿,，無符合條件的報(bào)名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié),。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1,、意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋意向承租方公章）；2,、（略）食堂經(jīng)營案例（證明文件：意向承租方提供提供中標(biāo)通知書,、租賃合同、合作協(xié)議等證明文件復(fù)印件加蓋意向承租方公章）,；3,、意向承租方具有有效的《食品經(jīng)營許可證》（核原件，提供復(fù)印件加蓋意向承租方公章）,；4,、意向承租方具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（證明文件：稅務(wù)局出具的2022年納稅證明復(fù)印件；2022年繳納社保證明,，網(wǎng)頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可并加蓋意向承租方公章）；5,、意向承租方及其法定代表人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄,、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo),、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況(證明文件：意向承租方須提供《無違法違規(guī)行為承諾函》加蓋意向承租方公章,，格式自擬)；6,、意向承租方近三年未受到食品衛(wèi)生安全通報(bào)處罰(證明文件：意向承租方須提供承諾函并加蓋意向承租方公章,，格式自擬)；7,、意向承租方具備自有或合作的中央廚房（（略））〔如為自有：提供營業(yè)執(zhí)照,、食品經(jīng)營許可證證明材料（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證持有人必須與意向承租方企業(yè)名稱：（略）
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),，須提交下列相關(guān)材料,，并保證其真實(shí)、完整,、有效,。（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.工商信息查詢單,；3.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有）,；5.承租物業(yè)用途說明,；6.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第2點(diǎn)要求材料；7.承租方應(yīng)具備的資格條件”第3點(diǎn)要求材料,；8.承租方應(yīng)具備的資格條件”第4點(diǎn)要求材料,；9.承租方應(yīng)具備的資格條件”第5點(diǎn)要求材料；10.承租方應(yīng)具備的資格條件”第6點(diǎn)要求材料,；11.承租方應(yīng)具備的資格條件”第7點(diǎn)要求材料,；12.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,；13.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2024年02月28日18時(shí)00分00秒
交易保證金
金額1,000,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截止時(shí)間2024年02月28日21時(shí)30分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）18層
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
名稱：（略）
地（略）
其他
特殊事項(xiàng)說明一,、退出機(jī)制：承租方在經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一者，醫(yī)院有權(quán)取消其經(jīng)營資格,，責(zé)令其限期整改或無條件退出：1）經(jīng)營期間發(fā)生經(jīng)（略）衛(wèi)生檢疫檢驗(yàn)部門認(rèn)定為食物中毒的事件或出現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故的,，且造成嚴(yán)重后果的；2）經(jīng)營過程中存在摻雜做假,、銷售無證食品等違規(guī)行為,；未按規(guī)定進(jìn)行組織經(jīng)營方案，經(jīng)醫(yī)院督導(dǎo),、限期整改依然無效的,；3）經(jīng)營主體存在轉(zhuǎn)包和掛靠經(jīng)營行為的；4）（略）管理,，不配合政府部門監(jiān)督的,；5）合同期內(nèi)每季度進(jìn)行滿意度調(diào)查（職工及患者）。如滿意度調(diào)查持續(xù)2季度低于70%的,；6）（略）餐飲經(jīng)營過程中,，發(fā)生其他違反法律、法規(guī)的行為,，給醫(yī)院帶來負(fù)面影響的,。承租方退出后不再履行食堂經(jīng)營資格服務(wù)合同,承租方需將所有（包含：（略）裝飾、裝修部分及后廚設(shè)施,、設(shè)備,、各類資產(chǎn)（含鍋碗瓢盆、廚具,、設(shè)施,、冰箱、微波爐、電視機(jī)等）所有食堂物品無償轉(zhuǎn)移給出租方,，且無任何附加條件,。承租方撤場時(shí)，不能帶走任何物品,，也不得以任何理由向后續(xù)經(jīng)營單位：（略）
公告附件列表：附件1：租賃合同模板.pdf