（略）自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于2024年第一次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告
融土工掛告字[2024]01號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地
（略）
土地位置
土地
面積
（㎡）
土地
用途
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型
投資強(qiáng)度（萬元/公頃）
年稅收（萬元/畝）
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
出讓年限（年）
保證金
（萬元）
動(dòng)竣工時(shí)間
容積率
建筑系數(shù)
綠地率
2024工業(yè)掛-01號(hào)
（略）（城頭鎮(zhèn)）
23276
工業(yè)
用地
食品制造業(yè)--其他食品制造
4500
10
1.32～3.0
40％～
60%
10％～20％
50
170
土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起兩年內(nèi)竣工
2024工業(yè)掛-02號(hào)
（略）（城頭鎮(zhèn)）
21876
工業(yè)
用地
食品制造業(yè)--其他食品制造
4500
10
1.32～3.0
40％～
60%
10％～20％
50
160
土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,、自開工之日起兩年內(nèi)竣工
二,、申請(qǐng)人范圍及資格要求：參加競(jìng)買申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人,。
三,、掛牌方式：（略）
1.采取在“（略）（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式：（略）
2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià),，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2024年2月9日8時(shí)0分0秒至2024年3月4日16時(shí)0分0秒
2.掛牌交易期限：2024年2月26日8時(shí)0分0秒至2024年3月7日16時(shí)0分0秒
3.（略）接收,、（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn),。
五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度
1.2024工業(yè)掛-01號(hào)地塊掛牌起價(jià)為810萬元,，加價(jià)幅度10萬元,。
2.2024工業(yè)掛-02號(hào)地塊掛牌起價(jià)為761萬元，加價(jià)幅度10萬元,。
以上出讓價(jià)格不含契稅,、耕地占用稅（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競(jìng)得人向相關(guān)部門自行繳交,。
六,、其他要求
1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì),。
2.競(jìng)得人應(yīng)參照《（略）人民政府關(guān)于印（略）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無條件配合（略）城投集團(tuán)（（略））開展耕作層及表土剝離工作,。
3.宗地位于元洪食（略）內(nèi)，涉及環(huán)保安全等問題經(jīng)主管部門審批后投入使用,。
七,、其他事項(xiàng)
1.（略）上掛牌方式：（略）
2.工業(yè)項(xiàng)目投資合同：地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊掛牌成交確認(rèn)書后的10個(gè)工作日內(nèi)，與所（略）簽訂《（略）工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》,，并依據(jù)《（略）工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同,。
3.（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話,、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng),。（略）（網(wǎng)址（略）.cn/)查看掛牌出讓相關(guān)信息,，并自2024年2月9日8時(shí)0分0秒至2024年3月4日16時(shí)0分0（略）注冊(cè)、（略）上交易競(jìng)買資格,，經(jīng)審核通過后,，（略）上交易。
4.（略）上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí),，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫）,，提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競(jìng)買申請(qǐng)書；(2)競(jìng)買承諾書,；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明,；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明,；(5)競(jìng)買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為2024年3月4日16:00前（以到賬為準(zhǔn)））,。
5.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《（略）上交易規(guī)則》,、《（略）上交易須知》,、《（略）上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī),。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的,，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的,，（略）上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見,。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議,、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議,。
6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi),，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件,，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
7.成交價(jià)款支付方式：（略）
8.交地時(shí)間：成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地,。
9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn),。
10.聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：（略）
11.戶名：（略）
（1）賬號(hào)：（略）（略）
數(shù)幣錢包ID：（略）69417
開戶行：（略）福清分行
（2）賬號(hào)：（略）3
數(shù)幣錢包ID：（略）61571
開戶行：（略）福清分行


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年2月6日