（略）3-4層）辦公用途房地產(chǎn)招租項(xiàng)目競價(jià)公告
（略）：czqjcq（略）
（略）將于2024年02月18日10時(shí)至2024年02月19日10時(shí)止（不少于10日,。延時(shí)除外,，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià),，現(xiàn)公告如下：
注：2024年02月18日10時(shí)至2024年02月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間,，此競價(jià)入口為唯一指定入口,！（略）參與競價(jià)均視為無效操作,。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-（略）操作手冊）。
一,、競價(jià)標(biāo)的物：
（略）3-4層）辦公用途房地產(chǎn)招租項(xiàng)目,，位于（略）西側(cè)，建筑面積約425.38平方米,；（競租人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際面積為準(zhǔn)）
二,、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng),，禁止經(jīng)營重污染、易燃易爆,、擾民,、非法等業(yè)務(wù)且消防通道必須保留。
2,、租期三年,，租金一年一付，先付款后使用,，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)（后期租金遞增的,，在合同中另行約定遞增百分比）。履約保證金為：第一年租金成交價(jià)*10%,，退租時(shí)驗(yàn)收合格無糾紛后無息退還,。競得人須在《租賃合同》簽定時(shí)一次性將第一年年租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定帳戶。具體付款日期,、租金金額在《租賃合同》中約定,，每年租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）,。
備注：如因競得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
三,、標(biāo)的起租價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
競租起租價(jià)：
（略）3-4層）辦公用途房地產(chǎn)招租項(xiàng)目,，總面積約425.38平方米,，租賃期為三年，標(biāo)的起租價(jià)：（略）/年,，（略）/三年,，保證金為（略），加價(jià)幅度：100元或整倍數(shù),。
四,、（略）代理，代理費(fèi)（略）,，（略）,。
五、保證金交納及處置：
a)競價(jià)保證金：（略）,，競價(jià)保證金須在2024年02月18日10時(shí)前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00271

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）3-4層）辦公用途房地產(chǎn)招租項(xiàng)目”保證金。
b)（略）指定賬戶：
（略）：
收款單位：（略）
開戶銀行：中國工商銀行（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：
開戶名：（略）財(cái)政局
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行全椒支行
（略）：（略）000638
（繳納時(shí)必須備注：（略）3-4層）辦公用途房地產(chǎn)招租項(xiàng)目履約保證金）
c)如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納履約保證金和租金,，競得人的保證金不予退還,。
放棄競得資格的競得人保證金不予退還，（略）直接收繳,。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
注意：①如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納履約保證金和租金,，競得人的保證金不予退還,。
②若存在不予退還競價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，（略）直接予以收繳,。
③競買人僅代表本人參與競價(jià),，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽,，否則保證金不予退還,。
六、競租人應(yīng)具備條件：
1,、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄,，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與本項(xiàng)目競價(jià)。
2,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交,，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告,，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,。凡參與競價(jià)的競租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍,、數(shù)量,、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
七,、咨詢,、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至2024年02月17日17時(shí)止,，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），（略）或者招租人聯(lián)系,。
八,、競價(jià)方式：（略）
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)，2024年02月18日10時(shí)00分至2024年02月19日9時(shí)55分為自由競價(jià)時(shí)間,，各競租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià),，本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競價(jià)），在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí),，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘,，直至無人出價(jià),，競價(jià)結(jié)束。
競價(jià)成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
九,、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競租人參與本次競價(jià)會(huì),，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租人資格,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3,、競價(jià)成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)保證金不予退還,，（略）直接收繳,，招租人有權(quán)組織重新競價(jià)。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān),。
5、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià),，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)。本次競價(jià)過程中,，因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失,，（略）和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明,！
6,、競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的,；
（2）在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的,；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
7,、本競價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）