受委托,，本公司定于2024年2月7日10:00-11:00時（延時除外）,，（略）（https://（略）.cn）,，對長江大學(xué)（（略））（略）一套拆除的戶外廣告牌進行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣標的：
1,、位于長江大學(xué)（略）“油（略）”教工住宅2棟的一間商鋪三年期租賃經(jīng)營權(quán),，該商鋪建筑面積約154.57m2,，原門頭招牌為“（略）”，原租賃已到期,，目前空置中,。
起拍價：9.3萬元/年；保證金：9.6萬元,；增價幅度：0.05萬元
2,、（略）位于荊江大堤（湖北荊州）臨江仙濱江公園內(nèi)一套拆除的戶外廣告牌，材質(zhì)主要為角鐵,、冷鍍鋅板,、鋁板,、方管、槽鋼,、工字鋼等,，實際數(shù)量以現(xiàn)狀為準。
起拍價：2.96萬元,；保證金：2.96萬元,；增價幅度：0.05萬元
二、關(guān)于本場競拍的有關(guān)說明：
1,、租賃合同簽約3年,，租金一年一繳，租賃期內(nèi)租金無遞增,。首年租期自2024年3月1日起至2025年2月28日止,，三年租期以此類推截至2027年2月28日止。承租人須在成交后3日內(nèi)付清首年租金,，次年租金在新一年租期開始一個月前一次性全額繳清,。
2、承租人不得以任何形式擅自將房屋對外轉(zhuǎn)租,、分租或轉(zhuǎn)借,，否則，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系,，因此產(chǎn)生的所有法律和經(jīng)濟賠償責任均由承租人承擔,。
3、不得從事娛樂,、擾民,、污染等的營業(yè)項目，且保證在出租房屋內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品,，如有發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風險,、經(jīng)濟賠償?shù)染沙凶夥阶孕谐袚?
4,、出租方按約定將房屋交給承租人后，承租人自行負責裝修,，但其裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和消防等配套設(shè)施,，確需改造的，須報出租方書面同意,，租賃期滿未能續(xù)租的,，出租方不對該部分投入給予任何補償。
5、租賃期間,，因?qū)W校規(guī)劃建設(shè),、市政建設(shè)等公共利益要求需要拆遷或拆除的，合同自行終止,，承租人應(yīng)無條件服從并歸還租賃物,，出租方僅退還剩余租金，不另行給承租方安排房屋或給予補償,。
6,、最后成交金額不含標的物租賃期內(nèi)水、電,、網(wǎng)絡(luò),、生活垃圾清運、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費用,。所涉相關(guān)費用由承租人自行承擔。
7,、拍賣成交后,，承租人需與出租方簽訂《租賃合同》，并按合同約定金額交納履約保證金,。租賃期滿無違約的,，保證金由出租方無息退還,。
8,、瑕疵聲明：本場拍賣依標的物現(xiàn)狀進行，公告中對標的的相關(guān)介紹僅供參考,。拍賣人聲明不對招租房屋建筑面積誤差,、內(nèi)部裝飾、裝修破損和拆除廣告牌材質(zhì)種類和數(shù)量等瑕疵承擔擔保責任,，其瑕疵亦不影響成交結(jié)果和成交價款,。
意向競拍人在參拍前請實地踏勘，對本場拍賣公告及須知中未盡事宜詳細了解,。未實地看樣,、未對不明事項或可預(yù)見風險咨詢了解，依然參與競拍的,，視為自愿放棄踏勘知情權(quán),，且對標的現(xiàn)狀和瑕疵完全認可無異議。拍賣成交后,，不得以任何理由悔拍或提出補償?shù)?，否則將承擔違約責任。
三、展示時間及地址：（略）
四,、競買資格及報名登記：
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人、依法存續(xù)的企業(yè),、法人組織均可報名參與競拍,。報名時間至2024年2月6日12:00時止。
2,、線上報名流程：本場拍賣的注冊,、（略）上進行。意向競拍人在電腦端（或手機APP）,，點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認證,，搜索本場拍賣會點擊報名。
3,、（略）上注冊,、報名，在公告頁面下方點擊下載《網(wǎng)絡(luò)競拍申請》附件,，打印后按要求填寫并提交,。
4、符合競拍條件的,，（略）絡(luò)服務(wù)費（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費200元,，不論成交與否，不予退還）,。匯款時,，必須保持繳款賬戶與競拍人名稱：（略）
保證金及服務(wù)費繳款賬戶如下：
戶名：（略）
（略）：（略）0行號：（略）7
開戶行：（略）荊州章華支行
5、意向競拍人通過競拍資格審核,，（略）賬戶,，報名截止后3小時內(nèi)，開通競拍權(quán),。
五,、線下咨詢地點：（略）
意向競拍人在決定參拍前請再詳細閱讀《競買須知》，對未知情況及時咨詢了解,。

（略）
2024年1月30日