經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)如下表：
（略）
連地拍賣〔2024〕1號(hào)
（略）
350122-AJ-K-13號(hào)地塊
地塊位置
（略）交叉口西北角
土地面積
13647㎡（合20.47畝）
土地用途
住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商業(yè)用地）
規(guī)劃指標(biāo)要求
容積率（FAR）
1.5≤建筑容積率≤2.0
建筑密度（D）
D≤25%
綠地率(GAR)
GAR≥30%
建筑高度
建筑高度≤80米
出讓年限
住宅用地70年,、商服用地40年
起始價(jià)及保證金
11000萬元,，競(jìng)買保證金人民幣2200萬元
加價(jià)幅度
人民幣100萬元的整倍數(shù)
備注
具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)要求等詳見《（略）城（略））。

契稅,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和印花稅（競(jìng)得人繳交部分）不含在土地出讓價(jià)款內(nèi),，由競(jìng)得人按規(guī)定另行繳納。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人,、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書,，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件,。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的,，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年2月6日09時(shí)至2024年2月20日16時(shí)通過（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）,、承諾函,、等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核,、補(bǔ)件時(shí)間,，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無法再補(bǔ)交材料,，材料審核不通過的,，將無法參與競(jìng)買）。申請(qǐng)人按照要求足額繳納競(jìng)買保證金（（略）到賬存在時(shí)間差,，建議競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)間適當(dāng)提前）,。
四、競(jìng)得人競(jìng)得土地后應(yīng)在（略）注冊(cè)成立具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人從事項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)(競(jìng)得人已在（略）注冊(cè)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人除外),，并確保在（略）稅務(wù)部門依法納稅；競(jìng)得人優(yōu)先委托在（略）注冊(cè)具有獨(dú)立法人的建筑施工企業(yè)施工,，并在（略）依法納稅,。
五、申請(qǐng)人可于2024年2月6日至2024年2月20日,，提前到（略）,，下載出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn),。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年2月20日下午4時(shí)。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年2月22日（星期四）（略）第一開標(biāo)室舉辦,。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
1.開戶單位：（略）
開戶行:（略）連江支行
（略）:（略）8
2.開戶單位：（略）
開戶行:（略）連江支行
（略）:（略）（略）
（略）:（略）13943
3.開戶單位：（略）
開戶行:（略）連江支行
（略）:（略）（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年1月25日
（略）自然資源和規(guī)劃局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告.pdf