公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺”）（略）南臺精品童裝城D105室進(jìn)行公開招租,，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價
（元/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）南臺精品童裝城D105室
（略）南臺精品童裝城D105室
1611
38.09
3
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3,、押金：以第一年租金標(biāo)準(zhǔn)收取3個月租金作為押金,。
4、裝修期：無,。
5,、租賃用途：商業(yè)（不得經(jīng)營、存放易燃易爆,、有毒等危險品,，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動）。
6,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理,。
7、競價保證金：4,833元,。
8,、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的7日內(nèi)移交。
9,、裝修情況：毛坯,。
（略）注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1,、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。
3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價格,，成交單價按競價結(jié)果確定。
4,、中標(biāo)人應(yīng)在簽約合同時辦理租金代扣代繳業(yè)務(wù),，出租方每月5日前從綁定的銀行卡中自動扣款。
5,、現(xiàn)場無水無電,。
6、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、公攤費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用應(yīng)自行及時繳納。
7,、中標(biāo)人在簽約合同后需按照使用用途自行向相關(guān)職能部門申請辦理證照,。
8、出租方出租的標(biāo)的物的計(jì)租面積為建筑面積,。
9,、承租人競租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對競租標(biāo)的所有情況做充分了解,，一旦參與競價則視為清楚標(biāo)的的所有情況,。
10、現(xiàn)場有物業(yè),，具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場物業(yè)管理單位：（略）
11,、該商場營業(yè)時間為：7：00—17：30。
12,、承租人需按照《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營工作,，嚴(yán)禁經(jīng)營場所存在“三合一”經(jīng)營情況。
13,、每個意向承租人都必須對所報標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解,，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后，如因意向承租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔(dān),，（略）無關(guān),。
14、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位：（略）
15,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況,、支付能力,。
（2）僅限商業(yè)使用（不得經(jīng)營,、存放易燃易爆、有毒等危險品,，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動）,。
（3）列入出租方不誠信名單的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（4）（略）指定賬戶,，并于簽訂合同之日將第一期租金、簽訂合同當(dāng)日將押金匯達(dá)出租方指定賬戶,。
（5）其他詳見租賃合同,。
16、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企,、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三,、時間安排
1,、公告時間：2024年1月25日至2024年2月19日。
2,、網(wǎng)上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價”，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3,、現(xiàn)場確認(rèn)時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2024年2月19日17時,。
5,、看樣時間：2024年1月25日至2024年2月19日（正常工作時間，節(jié)假日除外）,。
6,、看樣電話：（略）,。
7、澄清,、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
四,、注意事項(xiàng)
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2024年2月20日9點(diǎn)00分開始,，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段,。限時報價周期為180秒，直至無人報價,，則競價結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為100（元/月）,，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,，即為有效報價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3,、競價服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競價服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除,、終止等情形的,，競價服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競價服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,；已收取的,，概不退還。
若未繳清競價服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競價服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4,、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）