受委托,，本公司定于2024年1月31日10:00-11:00時（延時除外）,，（略）（https://（略）.cn），對長江大學（（略））（略）的35間商鋪及武（略）1間商鋪三年期租賃經營權分別進行公開拍賣,，現將有關事項公告如下：
一,、拍賣標的：長江大學（（略）、對應建筑面積及起拍價等具體情況如下：
（略）
位置
（略）
原經營項目
面積
(㎡)
起拍價
(元/年）
保證金
（元）
1
（略）南大門口東
西東側101
超市
21.98
12130
12490
2
（略）南大門口東
西東側102
雞爪王
28.29
27700
28530
3
（略）南大門口東
西東側103
小家電通訊
49.95
48910
50370
4
（略）南大門口東
西東側104
悅刻
23.91
23410
24110
5
（略）南大門口東
西東側105
畫舍
23.91
23410
24110
6
（略）南大門口東
西東側106
修鎖
23.91
23410
24110
7
（略）南大門口東
西東側107
美發(fā)
23.91
23410
24110
8
（略）南大門口東
西東側109
炸雞
40.5
39850
41040
9
（略）南大門口東
西東側109
奶茶
43.5
42800
44080
10
（略）南大門口東
西東側110
炸雞
15
18000
18540
11
（略）南大門口東
西東側111
理發(fā)
22.8
22320
22990
12
（略）南大門口東
西東側112
理發(fā)
22.8
12580
12950
13
（略）南大門口東
西東側113
彩票
11.31
11120
11450
14
（略）南大門口東
西東側114
手機銷售維修
23.46
23080
23770
15
（略）南大門口東
西東側115
奶茶
35.16
34590
35620
16
（略）南大門口東
西東側1Q1
小吃
6
7200
7410
17
（略）南大門口東
西東側116
五金水暖電器
22.66
16850
17350
18
（略）南大門口東
西東側117
奶茶
22.66
22290
22960
19
（略）
西東側201
文化傳媒
136.33
16360
16850
20
（略）
西東側202
美容美發(fā)
76.92
13840
14250
21
（略）
西東側203
餐飲
89.89
10780
11100
22
（略）
西東側204
美發(fā)
39.43
7090
7300
23
（略）
西東側205
KTV
147.85
30160
31060
24
（略）南大門口西
西西側103
復印打字
28.1
14830
15270
25
（略）南大門口西
西西側202
文化傳媒
215.7
29400
30280
26
（略）
西行政102
文印
18
10800
11120
27
（略）農機校大門口
東區(qū)南側109
副食
20.13
13520
13920
28
（略）農機校大門口
東區(qū)南側108
電腦維修
19.56
13140
13530
29
（略）農機校大門口
東區(qū)南側107
美容
42.5
28560
29410
30
（略）農機校大門口
東區(qū)南側106
鍋盔
21.25
14280
14710
31
（略）農機校大門口
東區(qū)南側105
家電維修
20.62
13850
14260
32
（略）農機校大門口
東區(qū)南側104
藥店
63.75
32130
33090
33
（略）農機校大門口
東區(qū)南側103
理發(fā)
20
13400
13800
34
（略）農機校大門口
東區(qū)南側102
水泥
20.16
13540
13940
35
（略）農機校大門口
東區(qū)南側101
液化氣
20.15
13540
13940
36
武（略）
（略）
文印
15
17000
17510
二,、關于本場競拍的有關說明：
1、所有房屋均處于租賃經營中,，同等條件下,，原承租人對所競租的標的享有優(yōu)先承租權。
2,、拍賣成交,，如產生新的承租人，須自行與原承租人協(xié)商退場事宜,，自《租賃合同》簽訂之日起視為出租方已完成移交,；
3、租賃合同簽約3年,，租金一年一繳,，租賃期內租金無遞增。無論新承租人或原承租人,，首年租期均截至2024年12月31日止,，三年租期以此類推截至2026年12月31日止。承租人須在成交后3日內付清首年租金,，次年租金在新一年租期開始一個月前（即每年的11月30日前）一次性全額繳清,。
4、承租人不得以任何形式擅自將房屋對外轉租,、分租或轉借,，否則，出租方有權立即終止租賃關系,，因此產生的所有法律和經濟賠償責任均由承租人承擔,。
5,、不得從事娛樂,、擾民,、污染等的營業(yè)種類，且保證在出租房屋內不得從事違法活動或存放危險物品,，如有發(fā)現,，出租方有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險,、經濟賠償等均由承租方自行承擔,。
6、出租方按約定將房屋交給承租人后,，承租人自行負責裝修,，但不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施，確需改造的,，須報出租方書面同意,，出租方不對該部分投入給予任何補償。
7,、租賃期間,，因學校規(guī)劃建設、市政建設等公共利益要求需要拆遷或拆除的,，合同自行終止,，承租人應無條件服從并歸還租賃物，出租方僅退還剩余租金,，不另行給承租方安排房屋或給予補償,。
8、最后成交金額不含標的物租賃期內水,、電,、網絡、生活垃圾清運,、物業(yè)管理,、門前三包等相關費用。所涉相關費用由承租人自行承擔,。
9,、拍賣成交后，承租人需與出租方簽訂《租賃合同》,，并按合同約定金額交納履約保證金,。租賃期滿無違約的，保證金由出租方無息退還,。
10,、瑕疵聲明：本場拍賣依招租房屋的現狀進行,，公告中對房屋的相關介紹僅供參考，拍賣人聲明不對房屋租賃面積,、內部裝飾,、裝修等瑕疵承擔擔保責任，其瑕疵亦不影響成交結果和成交價款,。
意向競租人在參拍前須實地踏勘,，對本場拍賣公告及須知中未盡事宜詳細了解。未實地看樣,、未對不明事項或可預見風險咨詢了解,，依然參與競拍的，視為自愿放棄踏勘知情權,，且對標的現狀和瑕疵完全認可無異議,。拍賣成交后，不得以任何理由悔拍或提出補償等,，否則將承擔違約責任,。
三、展示時間及地址：（略）
四,、競買資格及報名登記：
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人、依法存續(xù)的企業(yè),、法人組織均可報名參與競拍,。報名時間至2024年1月30日12:00時止。
2,、線上報名流程：本場拍賣的注冊,、（略）上進行。意向競租人在電腦端（或手機APP）,，點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認證,，搜索本場拍賣會點擊報名。
3,、（略）上注冊,、報名，在公告頁面下方點擊下載《網絡競拍申請》附件,，打印后按要求填寫并提交,。
4、符合競拍條件的,，（略）絡服務費（網絡服務費200元,，不論成交與否，不予退還）,。匯款時,，必須保持繳款賬戶與競拍人名稱：（略）
保證金及服務費繳款賬戶如下：
戶名：（略）
（略）：（略）0行號：（略）7
開戶行：（略）荊州章華支行
5,、意向競租人通過競拍資格審核，（略）賬戶,，報名截止后3小時內,，開通競拍權。
五,、線下咨詢地點：（略）
意向競租人在決定參拍前請再詳細閱讀《競買須知》,，對未知情況及時咨詢了解,。
（略）
2024年1月23日