（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱出讓單位：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地
（略）
土地位置
土地面積(平方米)
土地用途及準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型

出讓年限（年）
主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
掛牌階段及拍賣階段加價最低幅度(萬元)
交地,、動竣工時間
容積率
建筑
系數(shù)
綠地
率
建筑高度（米）
（略）
池園鎮(zhèn)潘亭村
18070
工業(yè)用地(通用設(shè)備制造業(yè)）
50
1.1≤且≤3.0
≥40%
10%≤且≤20%
≤24
407
136
1萬元及以上的價格
合同簽訂之日起6個月內(nèi)交地,，交地之日起6個月內(nèi)動工,，動工之日起12個月內(nèi)竣工,。
二,、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買,。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書,。在（略）內(nèi),，有欠繳土地出讓金、閑置土地,、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者,，不得參加競買。
三,、掛牌方式：（略）
1,、采取在“（略）（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式：（略）
2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價,，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度及以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）,。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間：2024年2月18日8時0分0秒至2024年2月27日16時0分0秒
2.掛牌交易期限：2024年2月19日8時0分0秒至2024年3月1日16時0分0秒
3.繳納競買保證金截止時間：2024年2月27日16時0分0秒
4.（略）接收,、（略）服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn),。
五、其他需要告知的事項
地塊成交價中只含征地補償安置費用,、征地省級規(guī)費,、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、征地管理費,、政府土地收益,、出讓審批規(guī)費,、被征地農(nóng)民社會保障基金、耕地占用稅,、
1,、林地植被恢復(fù)費、耕地占補平衡指標(biāo)統(tǒng)籌費3萬元/畝等,，不含“三通一平”開發(fā)費用,、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及建設(shè),、人防,、氣象等部門收取的相關(guān)稅費，該地塊涉及的的排水,、排洪、排污,、邊坡,、擋墻等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作及安全維護由競得人自行承擔(dān)。
2,、地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物與（略）寶新工業(yè)（略）（二期）LNG氣化站工程內(nèi)相關(guān)設(shè)備及管線的安全距離須符合相關(guān)規(guī)范要求,。
3、本次國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,，不設(shè)定保留價,。
4、其它規(guī)劃要求等（略）資規(guī)局《關(guān)于池園鎮(zhèn)潘亭村一宗地塊的規(guī)劃條件》,。
5,、競買申請人應(yīng)認真閱讀交易須知，并在競買申請的報名時間內(nèi)向掛牌人掃描上傳競買申請書,、競買承諾書,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明、授權(quán)委托書和委托代理人身份證明,、競買保證金的繳款憑證等相關(guān)證明文件,，（略）上報價和競買。
6,、競得人可憑《成交確認書》向（略）有關(guān)部門申請項目立項,、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù),；競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，不得辦理不動產(chǎn)抵押登記,。在約定的動工開發(fā)日期前競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）,、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的,，解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后,，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）,。
7、競得人應(yīng)于土地出讓成交后7個工作日前與項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn),、所（略）指揮部簽訂《項目投資協(xié)議》,；競得人應(yīng)于土地出讓成交后10個工作日內(nèi)，且簽訂《項目投資協(xié)議》后才（略）資規(guī)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，受讓人不按時簽訂《項目投資協(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，均視為放棄競得宗地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
8,、掛牌成交后10日內(nèi)，在簽訂《土地出讓合同》前,，競得人必須將第一期工程建設(shè)資金按5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)存入工程建設(shè)資金監(jiān)管專戶,，縣自然資源和規(guī)劃局根據(jù)競得人提供的《工程建設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議》和銀行資信證明，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。未足額繳交的,，原則上簽訂的《成交確認書》自動取消，視為競得人放棄競得地塊,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
9、申請人競得土地后,，（略）進行開發(fā)建設(shè)的,，我局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。（略），且在（略）內(nèi)依法納稅,。
六,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件,。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn)。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行
（略）：（略）000146
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年1月23日