（略）人民法院關(guān)于（略）北挹爽街西的房屋、院落及附屬物的拍賣公告（第一次拍賣）
吉林省（略）人民法院將于2024年2月24日10時至2024年2月25日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213w,。戶名：吉林省（略）人民法院）進行第1次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）北挹爽街西的房屋,、院落及附屬物
1、（略）為：（略）號,，所有權(quán)人為:樊景春,、董亞金。磚木結(jié)構(gòu),，用途：住宅,，建筑面積為：59.05平方米，總層數(shù)：1層,，所在層數(shù)1層,，外粉飾為水刷石及水泥抹灰,屋面紅磚瓦。內(nèi)墻面刷白灰及油漆，頂棚扣板,地板磚地面,防盜門,塑鋼窗,室內(nèi)有菜窖,滲水井,。有水,、電,火炕取暖。
2,、無證房屋為磚木結(jié)構(gòu)的瓦房,用途為門房,建筑面積為57.97平方米,。屋面為石棉瓦片,外粉飾水泥抹灰,內(nèi)粉飾水泥抹灰,頂棚為木架未裝飾,地面為地板磚,南側(cè)鐵皮門對開門、北側(cè)鐵皮門,木窗,通電無水,、暖設(shè)施,。
3、（略）：長國用（2009）第091139號,；用途：住宅,；土地使用權(quán)類型：劃撥；土地使用權(quán)面積：171.12平方米,。
4,、附屬物包含院間墻、滲水井,、花墻,、硬化地面。
（資產(chǎn)評估價（略）,，詳見評估報告）
起拍價155234.8元,，保證金為1.5萬元，加價幅度為（略）
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始一日前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于拍賣開始前七天向（略）人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù),。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔,。自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交后第二日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
十一、買受人付款后應(yīng)及時提取標的物,，并辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費用,，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。
十二,、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割,、過戶時所發(fā)生的全部費用和應(yīng)繳納的稅費,。
十三、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價格,，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責任,。
十四,、根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或撤回拍賣。
十五,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十六,、（略）,，京都房評（松）字（2023）第11018號房地產(chǎn)估價報告書。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
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（略）人民法院二〇二四年一月二十二日
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