（略）國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]03號
經(jīng)（略）文件批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求：
宗地名稱：（略）
宜山鎮(zhèn)A-06-1地塊
供地面積：
規(guī)劃總用地面積為10399㎡，出讓面積為10399㎡
宗地坐落：
宜山鎮(zhèn)靈龍大道以南,、龍金大道以西
出讓年限：
50年
土地用途：
工業(yè)用地
準入產(chǎn)業(yè)條件：
文教辦公用品制造業(yè)
地上總建筑面積：
≤33276.8㎡
容積率：
≤3.2
綠地率：
≥5％
建筑密度：
≤50%
建筑高度(米)：
≤50米
其他要求：
非生產(chǎn)性用地不得超過總用地面積的7％，非生產(chǎn)性建筑不得超過總建筑面積的25％
投資強度
（萬元/畝）：
不得低于500
達產(chǎn)后畝均增加值（萬元/畝）：
不得低于131.8
畝均稅收（萬元/畝）：
年畝均稅收不得低于35萬元/畝,自達產(chǎn)驗收年度次年起連續(xù)5年內(nèi)，每年畝均稅收不低于35萬元
單位：（略）
（萬元/噸標煤）：
不得低于3.1
R&D經(jīng)費支出與主營收入之比：
不得低于4%
達產(chǎn)年產(chǎn)值：
不得低于2億元
全員勞動生產(chǎn)率（萬元/人.年）：
不得低于12.9
是否在依法批準的省級以上經(jīng)濟技術(shù)（略）（園區(qū)）,、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（園區(qū)）、產(chǎn)業(yè)（略）,、特色小鎮(zhèn)等（略）域：
是
起始價（萬元）：
597
保證金（萬元）：
119.4
增價幅度（萬元）：
10
備注：
1,、掛牌成交價即為該幅地塊的地價款，包括耕地占用稅,、基礎設施費,，不包括契稅等費用，競得人須另行支付,。
2,、該地塊具體技術(shù)指（略）自然資源和規(guī)劃局擬定的規(guī)劃條件為準。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準,。
二,、地塊競買對象的資格要求：
申請競買人資格由（略）經(jīng)濟和信息化局初審。競買申請人須在2月27日前向（略）經(jīng)濟和信息化局提交項目申請,，由縣經(jīng)信局對項目進行確認并出具招拍掛資格證明,，競買人憑此證明參加報名。進入掛牌報名期后,，競買申請人須于2月27（略）中提交競買申請,，并上傳報名相關資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)（略）經(jīng)濟和信息化局初審通過的招拍掛資格證明,，（略）上報名申請審核通過后,，競買申請人方可繳納競買保證金。
（一）中華人民共和國境內(nèi)外法人或其他組織均可申請參加競買（在（略）范圍內(nèi)有閑置土地行為的,、目前尚有拖欠土地出讓金行為的,、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加）。申請人可單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。若由兩家以上聯(lián)合參加競買的，網(wǎng)上報名過程中,，需提交聯(lián)合競買協(xié)議,，并委托其中一家（聯(lián)合競買發(fā)起人）進行報價，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務,，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
（二）競買人競得土地后,，（略）進行開發(fā)建設的,，（略）對地塊進行開發(fā)建設，（略）頁面中明確,。（1）單獨申請競買的,，（略）；（2）聯(lián)合申請競買的,，（略）,。
（三）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）章程后,，（略）簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》應當在不動產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過成交確認后6個月,。（略）簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,。
（四）競買人如為（略）外注冊的企業(yè)，（略）,，（略）與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,，對本地塊進行開發(fā)建設。（略）,，（略）與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,，對本地塊進行開發(fā)建設。（略）的權(quán)利和義務負有連帶責任,。
三,、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后,，即為本地塊的競得人,，須當場簽訂《（略）國有建設用地使用權(quán)出讓成交確認書》。
四,、地塊競得人在簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)須與宜山鎮(zhèn)人民政府簽訂《（略）工業(yè)用地項目投資合同》,，在簽訂《（略）工業(yè)用地項目投資合同》之日起5個工作日內(nèi)繳納投資履約保證金（以銀行保函形式落實履約保證金），并持《（略）國有建設用地使用權(quán)出讓成交確認書》,、《（略）工業(yè)用地項目投資合同》及銀行保函與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,。
五、（略）（（略））進行,。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競買保證金,，（略）上掛牌出讓活動,。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓須知,，（略）瀏覽或下載。
七,、本次地塊掛牌時間：2024年2月18日9：00時至2024年2月29日9：00時,。
（略）上報名時間：2024年2月18日9：00時至2024年2月27日16：00時。
八,、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2024年2月27日16：00時（以銀行實際到賬時間為準）,。
九、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價,，繳款方式：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場咨詢：
(一)、（略）(（略）)
聯(lián)系電話：（略）
(二),、（略））
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年1月22日