（略）預(yù)重整案
意向預(yù)重整投資人招募公告
（略）（下稱金泉酒店）預(yù)重整為探索重整可能性,，管理人現(xiàn)面向全社會(huì)公開招募意向預(yù)重整投資人,，就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、金泉酒店基本情況
（一）簡(jiǎn)介
金泉酒店位（略）,，交通便利。毗鄰（略）政府新址，（略）民公園,，地理位置優(yōu)越，輕松通達(dá)全城繁華（略）及各大旅游景點(diǎn),，火車站汽車站近在咫尺,，（略）口及高鐵站僅10分鐘車程，抵達(dá)井岡（略）僅需90分鐘車程,。
金泉酒店擁有精裝221間格調(diào)高雅的豪華客房,、商務(wù)套房以及總統(tǒng)套房等。會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地超過(guò)1000平方米,其中包括可容納400余位賓客的多功能宴會(huì)廳,、4間自然采光充沛的會(huì)議室,，設(shè)施先進(jìn)，服務(wù)專業(yè),，是世界級(jí)高端會(huì)議與中西宴會(huì)的理想場(chǎng)所,。22間豪華中餐包房、西餐廳及大堂吧提供精品粵菜,、贛菜,、養(yǎng)生菜、國(guó)際美食及世界佳釀,。設(shè)有大型停車場(chǎng),，停車便利，并有多個(gè)大型停車位,，滿足大型團(tuán)隊(duì)專用停車的需求（地下286個(gè),、地上61個(gè)，合計(jì)347個(gè),，其中大型停車位5個(gè)）,。行政酒廊,、茶藝室、紅酒屋,、健身房,、空中游泳池等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
（略）,，古稱西昌,，位于江西省中南部，井岡山腳下,，贛中南吉泰盆地腹地,，東漢末（略），以“地產(chǎn)嘉禾,，和氣所生”而聞名,，距今已有1800多年的歷史。自古有“咽喉荊廣,，唇齒淮浙”之稱,，素有“聲名文物之邦”的美譽(yù)。全縣總面積2267平方公里,，總?cè)丝?3萬(wàn),，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)，290個(gè)行政村,。是全國(guó)20個(gè)綜合改革（略）之一,，也是全國(guó)商品糧、商品牛（略）,，全省唯（略）域經(jīng)濟(jì)改革與發(fā)展（略）,，全省重點(diǎn)食品（略）（略）物產(chǎn)豐富，是世界珍禽--中國(guó)烏雞的正宗原產(chǎn)地,。兼具有保健,、美容、抗癌三大功能的泰和烏雞已獲中國(guó)馳名商標(biāo),，是全國(guó)首例活體馳名商標(biāo),。泰和烏雞系列產(chǎn)品，遠(yuǎn)銷日本,、東南亞等國(guó)家（略）,。
（二）主要資產(chǎn)情況
金泉酒店主體建筑23層，含地下1層（人防工程）以及地上22層,，其中地下1層為停車場(chǎng),，地上1層為酒店前臺(tái)、早餐廳等,，2層,、3層用作餐飲,，4層用作金泉酒店辦公，5層,、6層為“金泉·云鼎足道”，用作足浴,、按摩,，7-21層為客房，22層用作董事長(zhǎng)辦公室,、私人接待,、金泉置業(yè)辦公等，以上產(chǎn)權(quán)均為他人,，均簽訂了租賃合同,；
金泉酒店已經(jīng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)5年，和200多名客戶簽訂了協(xié)議,，酒店運(yùn)營(yíng)所需所有基礎(chǔ)設(shè)施完備,。
（三）負(fù)債情況
臨時(shí)管理人初步審查確認(rèn)的負(fù)債總額10,337萬(wàn)元，其中租金約876萬(wàn)元,，借款1500萬(wàn)元,，稅款500萬(wàn)元，社保40萬(wàn)元,，工程款1140萬(wàn)元,，貨款130萬(wàn)元，會(huì)員充值140萬(wàn)元,，車貸11萬(wàn)元,，往來(lái)款6000萬(wàn)元。最終債權(quán)總額以法院裁定確認(rèn)的金額為準(zhǔn),。
二,、招募須知、招募條件
（一）招募須知
1．本招募公告并非要約文件,，不構(gòu)成臨時(shí)管理人的任何保證,，不具有重整投資協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用,；
2.本次招募公告意在探索,、識(shí)別金泉酒店重整價(jià)值，招募預(yù)重整投資人報(bào)名資格,，不是招募重整投資人,；
3.上述資產(chǎn)、負(fù)債情況僅供參考,，不替代意向預(yù)重整投資人的盡職調(diào)查,，臨時(shí)管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
4.臨時(shí)管理人對(duì)此招募公告有最終解釋權(quán)，有權(quán)隨時(shí)終止,；
5.對(duì)臨時(shí)管理人提供給意向預(yù)重整投資人的債務(wù)人信息,、數(shù)據(jù)、資料等,，意向預(yù)重整投資人必須遵守保密義務(wù),，善意使用臨時(shí)管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資分析和制定預(yù)重整投資方案外,，不得另作他用,，更不得泄露給任何第三方，否則臨時(shí)管理人有權(quán)取消意向預(yù)重整投資人投資資格,，不予退回意向投資保證金,；
6.根據(jù)江西省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)預(yù)重整案件工作指引》的相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)管理人推動(dòng),、協(xié)助債務(wù)人與出資人,、債權(quán)人、意向投資人等利害關(guān)系人協(xié)商,、擬定預(yù)重整方案,，并參照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第八十二條、第八十四條的規(guī)定提交臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議進(jìn)行表決,，如表決通過(guò)且沒(méi)有對(duì)內(nèi)容進(jìn)行變更的,，在泰和法院受理金泉酒店重整后，預(yù)重整方案中相關(guān)內(nèi)容對(duì)債權(quán)人,、出資人具有約束力,。
（二）招募條件
1.意向重整投資人是在中國(guó)境內(nèi)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律成立且合法存續(xù)的企業(yè)法人，可組成聯(lián)合體（成員至少有一個(gè)為企業(yè)法人）,；意向重整投資人擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行預(yù)重整投資,，并能出具相應(yīng)的資信證明和其他履約能力證明；
2.意向預(yù)重整投資人須具有良好的信用記錄和較高的社會(huì)責(zé)任感,；最近三年無(wú)違法行為,；最近三年未被法院列入“失信被執(zhí)行人名單”或“限制高消費(fèi)”；
3.報(bào)名保證金100萬(wàn)元,，若本案未能進(jìn)入破產(chǎn)重整程序,，將無(wú)息退還;若進(jìn)入重整程序，可轉(zhuǎn)為重整投資保證金,，待重整投資人確定后,，管理人將未入選的意向重整投資人的保證金無(wú)息退還。
三,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名時(shí)間
自本公告發(fā)布之日起至2024年2月24日17時(shí),。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
地址：（略）
地址：（略）
（三）報(bào)名需提供的材料
1.參與預(yù)重整投資的意向書和報(bào)名人簡(jiǎn)介(包含意向預(yù)重整投資人的成立時(shí)間,、注冊(cè)資本、股權(quán)結(jié)構(gòu),、經(jīng)營(yíng)范圍,、歷史業(yè)績(jī)等)；
2.報(bào)名時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明書,、（略）章程、經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)及其他可證明報(bào)名人具備預(yù)重整資金實(shí)力等證據(jù)材料,；
3.委托代理人提交報(bào)名材料的,，還需提交載明委托代理人姓名、聯(lián)系方式：（略）
4.聯(lián)合體報(bào)名時(shí),，除提供聯(lián)合體每個(gè)成員的上述基本信息材料外,，還需提供聯(lián)合體成員之間的聯(lián)合投資協(xié)議及其他證明資料，聯(lián)合投資協(xié)議需明確各自的角色分工,、權(quán)利義務(wù)承擔(dān)等,；
5.書面承諾提交資料真實(shí)有效、無(wú)虛假陳述及履行保密義務(wù),；
6.以上材料需加蓋公章,、法定代表人簽字。
（四）報(bào)名保證金
報(bào)名保證金匯入以下賬戶：
開戶行：江西省農(nóng)村信用社聯(lián)合社
（略）：（略）（略）
戶名：（略）沃爾頓酒店
四,、意向預(yù)重整投資人招募流程
（一）所有報(bào)名并繳納保證金的報(bào)名人,，臨時(shí)管理人配合報(bào)名人對(duì)金泉酒店開展盡職調(diào)查。
（二）2024年2月25日,，臨時(shí)管理人組織召開金泉酒店預(yù)重整工作座談會(huì),，會(huì)議內(nèi)容包括臨時(shí)管理人介紹金泉酒店現(xiàn)狀，充分聽取各報(bào)名人關(guān)于預(yù)重整方案的建議,。
（三）2024年2月26日至27日,，臨時(shí)管理人逐個(gè)與各報(bào)名人進(jìn)行投資方案磋商。
（四）2024年3月2日前,，各報(bào)名人根據(jù)磋商情況提交書面意向預(yù)重整投資方案,。
未提交書面投資方案的，視為放棄參與后續(xù)重整投資,，報(bào)名保證金于2024年3月6日前無(wú)息退還,。
提交書面投資方案的報(bào)名人取得意向預(yù)重整投資人資格。
五,、預(yù)重整投資人確定程序
（一）臨時(shí)管理人報(bào)請(qǐng)臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議選定最優(yōu)意向預(yù)重整投資方案,，并與對(duì)應(yīng)的意向預(yù)重整投資人簽訂《意向預(yù)重整投資方案確認(rèn)書》,，意向預(yù)重整投資人報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為預(yù)重整投資保證金；
（二）《意向預(yù)重整投資方案確認(rèn)書》簽訂且足額交納預(yù)重整投資保證金三日內(nèi),，管理人在《意向預(yù)重整投資方案確認(rèn)書》約定的投資方案基礎(chǔ)上發(fā)布預(yù)重整投資人資格競(jìng)拍公告,。
（三）以《意向預(yù)重整投資方案確認(rèn)書》約定的預(yù)重整對(duì)價(jià)為起拍價(jià)，即在投資方案確定的前提下,，僅就預(yù)重整對(duì)價(jià)展開競(jìng)爭(zhēng),，價(jià)高者得。
已取得預(yù)意向重整投資人資格的主體有權(quán)參與競(jìng)拍,，競(jìng)拍規(guī)則在預(yù)重整投資方案確定后再進(jìn)行擬定,。
（略）臨時(shí)管理人
二〇二四年一月十九日