（略）（略）人民法院
關(guān)（略）五中底商1#-3-603的
（略）絡(luò)司法拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年2月2日16時至2024年2月3日16時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
1,、標(biāo)的物位（略））,，建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：普通住宅,，證載建筑面積：109.59平方米,，證載套內(nèi)建筑面積:98.1平方米；采暖方式：（略）
2,、該標(biāo)的物東臨翠錦園,，南臨（略）第五小學(xué)，（略）,，（略）,；附近通有3路、7路,、9路,、13路,、15路、16路內(nèi)環(huán)等公交車,，交通較為便利,；周邊有（略）（略）、（略）,、（略）第五小學(xué),、（略）第五中學(xué)、（略）第十幼兒園,、（略）商業(yè)銀行（（略）支行）,、中國工商銀行（（略）支行）、中國建設(shè)銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行（哈密分行）,、中國工商銀行（哈密分行營業(yè)部）、中國郵政儲蓄銀行（（略）支行）,、五交化商場（（略））,、匯美購物廣場、新世紀(jì)生活廣場等配套服務(wù)設(shè)施,。
特別說明：該標(biāo)的物有抵押（抵押權(quán)人：（略）（略）房頂有漏水跡象,，木地板開裂，屋內(nèi)墻紙發(fā)霉,。標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費用（水,、電、暖,、物業(yè),、土地出讓金等）一切以實際發(fā)生為準(zhǔn)均由買受人承擔(dān)。請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門,，充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用,，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢、了解確認(rèn),，介意者慎拍,！
起拍價：327790.15元；保證金：（略）：加價幅度：500元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生所有稅費（包含但不限于個人所得稅,、契稅、增值稅,、印花稅等相關(guān)的稅費）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān),。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2024年1月30日前與本院聯(lián)系,，被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在開拍前履行本案全部債務(wù),，逾期履行,，本院視為無效。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日，尚無人申報,！
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請于拍賣成交之日至2024年2月17日之前繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶,，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:（https://（略）-qa-jump）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）高法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）（略）馬助理
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月十七日
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