（略）（略）人民法院
關(guān)（略）119的
（略）絡(luò)司法拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年2月2日16時至2024年2月3日16時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
1,、標(biāo)的物位（略）,；地類(用途)：其他商服用地,；使用權(quán)類型：出讓,；使用權(quán)面積：135.2平方米,；終止日期：2054年2月20日；總層數(shù)/標(biāo)的物所在層數(shù)：2層/1-2層,。
2,、（略），（略）,，南至伊州大道,，北至前進大道；小區(qū)附近通有2路,、15路公交車,，交通較為便利。（略）：（略）（略）分院；周邊學(xué)校：（略）第九中學(xué),、哈密職業(yè)技術(shù)學(xué)院,、（略）第六中學(xué)；周邊有天（略）,、中國郵政儲蓄銀行等,。
特別說明：
1-該標(biāo)的物有租賃（租賃期限自2021年3月1日起至2026年6月30日止）；
2-該標(biāo)的物所在層數(shù)為1-2層,，2層已被人為分割,，現(xiàn)租戶實際使用面積有縮減，成交后須由買受人自行復(fù)原,，產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),。
3-該標(biāo)的物物業(yè)費已繳清，2023年度采暖費未繳納,，標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費用（水,、電、暖,、物業(yè)等）一切以實際發(fā)生為準(zhǔn)均由被執(zhí)行人承擔(dān),。
請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門，充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用,，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢,、了解確認(rèn)，介意者慎拍,！
起拍價：（略）,；保證金：（略）：加價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生所有稅費（包含但不限于個人所得稅,、契稅、增值稅,、印花稅等相關(guān)的稅費）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān),。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2024年1月30日前與本院聯(lián)系,，被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在開拍前履行本案全部債務(wù),，逾期履行,，本院視為無效。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日,，尚無人申報！
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請于拍賣成交之日至2024年2月17日之前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:（https://（略）-qa-jump）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢,。
法院監(jiān)督電話：（略）高法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）（略）馬助理
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月十七日
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