（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告合同公告
公告日期:2024年01月17日
服務(wù)類項(xiàng)目政府采購(gòu)合同協(xié)議書
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采購(gòu)人：（略）
中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（全稱）：（略）（乙方）
為了保護(hù)甲,、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,，雙方簽訂本合同協(xié)議書,。采購(gòu)人：（略）
1.項(xiàng)目管理信息（1）采購(gòu)方式：（略）
2.（略）標(biāo)的名稱：（略）
（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目其他服務(wù)詳見附件項(xiàng)（略）.52
合計(jì)金額小寫：615422.52元合計(jì)金額大寫：陸拾壹萬(wàn)伍仟肆佰貳拾貳元伍角貳分
合同標(biāo)的及金額明細(xì)：服務(wù)時(shí)間：（略）指定時(shí)間
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
委托管理期限：3年，合同一年一簽,，本合同為第三年,。
3.履行期限及地點(diǎn)：（略）
4.結(jié)算方式：（略）
4.2收款賬戶：（略）華聯(lián)支行(（略）:（略）9026)
4.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)支付的約定：自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的,，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日,。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式：（略）
5.合同履約驗(yàn)收方式：（略）
2,、公共設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：給排水設(shè)備,、（略）室內(nèi)外公共照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備,、消防設(shè)備,、電梯、高低壓配電設(shè)備,，大門口電子感應(yīng)門以及附屬建筑物(包括地下車庫(kù)及停車坪)的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
3,、（略）外圍設(shè)備設(shè)施和地下車庫(kù)及停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,。包括：（略）內(nèi)全天候、全方位安全監(jiān)控和巡查,，（略）外車輛的有序停放與管理,；（略）的管理。
4,、維持公共秩序,，做好治安防范工作，負(fù)責(zé)24小時(shí)來(lái)客登記,、巡邏護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理,。
5、文件,、郵件,、報(bào)刊雜志收發(fā)、分揀,、投遞管理和服務(wù),，做好收發(fā)登記。
6,、樓內(nèi)外公共場(chǎng)地的清潔,，垃圾的收集與安置須到指定地點(diǎn)：（略）
7、（略）衛(wèi)生的日常保潔,。
8,、（略）（略）域的綠化維護(hù)。
9,、（略）規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、流泥井等)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理
5.3驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件執(zhí)行
6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)按招標(biāo)文件執(zhí)行
7.違約責(zé)任7.1對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)支付的違約責(zé)任約定：采購(gòu)人：（略）
8.解決爭(zhēng)議的方法首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成,，則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛：向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
9.組成合同的文件合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸,、矛盾或歧義,，應(yīng)按以下順序解釋：（1）在采購(gòu)或合同履行過(guò)程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（2）中標(biāo)或成交通知書（3）響應(yīng)文件（4）政府采購(gòu)合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,，圖紙,，已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（如果有）（8）其他合同文件。
10.合同生效本合同自2024年1月1日生效合同簽訂時(shí)間：雙方簽章時(shí)間-->
11.其他條款一,、各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1,、（略）的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/月·平方米（物業(yè)費(fèi)（略）/年）,。
2、水電費(fèi)：水費(fèi)按5.49元/噸計(jì)取,，電費(fèi)按0.97元/度預(yù)售（遇國(guó)家政策調(diào)整相應(yīng)調(diào)整）,，每月按實(shí)結(jié)算。
3,、空調(diào)能耗費(fèi)：按1.47元/度計(jì)?。ò照{(diào)運(yùn)行電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用,，電費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，且遇國(guó)家政策對(duì)電費(fèi)的調(diào)整相應(yīng)調(diào)整）按實(shí)際抄表支付（抄表數(shù)字由雙方聯(lián)系人：（略）
4、能耗費(fèi)用（水,、電,、空調(diào)等）為預(yù)付費(fèi)模式，客戶需進(jìn)行預(yù)存,，按實(shí)結(jié)算,，費(fèi)用余額不足500元時(shí)進(jìn)行預(yù)存。
5,、車位管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為50元/月（共計(jì)10個(gè)車位,，500元/月，一年共計(jì)（略）/年）,。
6,、車輛月租費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元/月（共計(jì)45臺(tái)車輛，暫計(jì)（略）/月,，一年暫計(jì)162000/年,，具體月租費(fèi)用按實(shí)際車輛支付）。
7,、停車劵：6小時(shí)的停車劵為5元/張,，12小時(shí)的停車劵為10元/張（所有停車劵的有效期為1年）。
二,、最終費(fèi)用,，以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算,每次付款前，乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合甲方和合同約定要求,，并向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票,，未滿足上述要求的，甲方可拒絕支付且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
三,、本合同未約定的內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。
注：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更,、中止或者終止合同,。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同,。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。甲方（公章）：中國(guó)（略）政府招標(biāo)采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
法定代表人：張杰捷法定代表人：胡星星
委托代理人：敖學(xué)謙委托代理人：陳娟
電話：（略）1電話：（略）6
傳真：（略）2傳真：
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