烏蘭（略）的公告
烏蘭（略）——參見全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）,，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，（略）上變賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一,、變賣標(biāo)的：位于烏蘭（略）天驕辦事處物（略）天達(dá)汽
貿(mào)汽車4S（略）2號(hào),、5號(hào)、6號(hào),、7號(hào),、8號(hào)、301號(hào),、401（略）,，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，室內(nèi)裝修以實(shí)地看樣為準(zhǔn),，（略）提供僅供參考,。
變賣價(jià)格：（略）.12元，變賣預(yù)繳款：（略）.12元,，保證金：（略）.02元,；增價(jià)幅度：143074.82元。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至變賣開始前接受咨詢,，并組織有意者于統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣,，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣,。（標(biāo)的物所（略）如出現(xiàn)疫情,，隨時(shí)暫停看樣,，遵循國(guó)家疫情防控相關(guān)規(guī)定）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
2,、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
四,、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前務(wù)必仔細(xì)認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣咨詢，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解,。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2.競(jìng)買人應(yīng)自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購(gòu)政策,，需自行確認(rèn)購(gòu)買資格。若競(jìng)買人不具備競(jìng)買資格不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣,，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外,，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,。若因限購(gòu)或其他行政審批原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),，所繳納保證金及拍賣款不予退還,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用涉及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),，涉及違章違法部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
五,、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān),；有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位：（略）
特別說明：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，房屋圖片僅供參考。競(jìng)買人競(jìng)買成功后若后期相關(guān)部門對(duì)自建部分進(jìn)行拆拔或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,，本院不對(duì)此自建部分進(jìn)行任何保證,，本院不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年2月1日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，應(yīng)于競(jìng)買開始前向?yàn)跆m（略）人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，一切法律后果自行承擔(dān)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)
*如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
2,、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物變賣成交后十日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：烏蘭（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3,、特殊說明：變賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,，拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,，不計(jì)利息,，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失，報(bào)名競(jìng)買即視為接受此條款,。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）
烏蘭（略）人民法院
二〇二四年一月十七日
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