（略）房住宅房地產(chǎn)司法拍賣公告
本院定于2024年2月18日10時至2月19日10時,，（略）進(jìn)行公開拍賣,，公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）房住宅房地產(chǎn),起拍價408888萬元,，參拍保證金為（略）,，競價增幅為（略）,。
估價對象權(quán)益狀況使用權(quán)人
楊某某
（略）
含山房權(quán)證環(huán)峰字第（略）號
房地產(chǎn)坐落
（略）房
（略）
（略）0GB00279F（略）
共有情況
單獨所有
房屋狀況
建筑面積
118.26㎡
所在層/總層數(shù)
5/6
用途
住宅
房屋性質(zhì)
市場化商品房
土地狀況
宗地面積
19.71㎡
土地用途
住宅用地
使用權(quán)期限
2006年03月17日起2056年03月17日止
土地性質(zhì)
3
名稱：（略）
（略）房住宅用地
土地面積
19.71㎡
四至
（略）,、（略）,、（略）、（略）
用途
住宅用地
土地性質(zhì)
出讓
使用起止期限
2006年03月17日起2056年03月17日止
形狀
較規(guī)則
地形地勢
地勢較平坦
開發(fā)程度
經(jīng)現(xiàn)場勘查宗地已開發(fā)完成,，已達(dá)“六通”
位置示意圖
朝向
南北通透
建筑面積
118.26㎡
用途
住宅
層數(shù)/總層數(shù)
5/6F
房屋結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
層高
2.8m
設(shè)施設(shè)備
水電,、通訊、（略）和設(shè)備配置齊全,。
裝飾裝修
外墻面磚,，鋼制入戶門、鋁合金窗,；客廳及餐廳室內(nèi)地面地磚,，墻面乳膠漆，頂部石膏吊頂,，背景墻,、窗簾等，房間地面鋪木地板,，墻面墻紙,，頂部石膏線條,，成品衣柜，陽臺地面地磚,，墻面乳膠漆,，頂部乳膠漆，不銹鋼伸縮晾衣架,，廚房及衛(wèi)生間室內(nèi)地面地磚,，墻面面磚，頂部集成吊頂,，設(shè)備齊全(燃?xì)庠?、油煙機(jī)、熱水器,、櫥柜,、整體洗漱臺、浴霸,、馬桶,、浴缸、淋浴房等),，估價對象整體裝修等級為為普裝,。
空間布局
估價對象為平層，空間布局較合理
建成年代
2008年
使用及維護(hù)狀況
目前為自用中,，維護(hù)狀況較好,；經(jīng)實地查勘估價對象結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備較齊全,，管道較暢通,，現(xiàn)狀較好，屬于基本完好房,。
（略）棟位置
位（略）幢位置一般
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向安徽省（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到安徽省（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知,。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院以下指定賬戶(（略）：（略）（略）（略）),，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款,，詳情請咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行含山支行孫經(jīng)理：（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十,、聯(lián)系地址：（略）
拍賣咨詢電話：（略）,，聯(lián)系人：（略）
本院監(jiān)督電話（略）
安徽省（略）人民法院
二〇二四年一月十七日
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