競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露標(biāo)的列表項(xiàng)目名稱：（略）
（略）商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目（2024年第三批）
（略）
--
產(chǎn)權(quán)子類型
--
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
承租人確定
方式：（略）
公告期內(nèi),，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的,，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）

標(biāo)的概況
（略）
地點(diǎn)：（略）
（略）
（略）層
（略）層面積約（㎡）
總面積約（㎡）
掛牌年租金（元）
租賃押金（元）
交易保證金（元）
1
（略）
3#樓9-12軸
1層
109.95
329.85
79164
20000
5000
2層
109.95
3層
109.95
2
（略）（老電力局、糧食局）一樓
2-103
1
43.4
43.4
52080
3000
3000
備注：（1）掛牌期滿后如未征集到意向承租人,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,，自動(dòng)順延4個(gè)周期。
（2）租期：3年,，租金支付方式：（略）
（3）標(biāo)的1無免租期,；標(biāo)的2免租期1個(gè)月,。
出租方
（略）

特別告知
因政策調(diào)整,、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租人承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格,。

交易條件
資金交納方式：（略）
線下支付,。
交易價(jià)款支付方式：（略）
意向承租人在被確定為承租人后，須在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)）并一次性向出租方指定賬戶足額支付首年租金及租賃押金,，剩余租金按《房屋租賃合同》的約定由承租人向出租方指定賬戶按期足額支付,。
承租人資格條件
1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織,。
2.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割
承租人應(yīng)在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng),，承租人不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租人自負(fù),。
與交易相關(guān)的其他條件
1.公告期：2024年1月16日--1月22日17時(shí)。
2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,，辦理報(bào)名登記手續(xù),。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租人,，取得參與租賃資格,。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的,，視為放棄租賃意向,。
3.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)），并一次性付清首年房屋租金和租賃押金,。否則,，視為違約，已交納的交易保證金不予退還,。承租人應(yīng)在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng),，承租人不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租人自負(fù)。
4.意向承租人在被確定為承租人后,，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況,、面積差異、存在瑕疵等任何理由,，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金,。否則，視為違約,，已交納的交易保證金不予退還,。
5.承租人在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,。否則，視為違約,，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》并收回租賃標(biāo)的,，承租人已支付的房屋租金、租賃押金等不予退還,。
6.承租人須遵守國家法律,、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定,，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)等,。否則，造成承租人不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的,，由承租人自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
7.租賃標(biāo)的使用過程中產(chǎn)生的水,、電、暖,、物業(yè)等費(fèi)用由承租人向各征收部門或出租方按時(shí)交納,，房屋租賃涉及的稅費(fèi)由租賃雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
8.其他詳見《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《房屋租賃合同（待簽）》等租賃文件,。

交易指南
競價(jià)規(guī)則
意向承租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E（略）（（略））的《E（略）競價(jià)交易規(guī)則》《E（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，意向承租人請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》前了解標(biāo)的情況、承租資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金交納、競租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
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競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
（略）:00:00至（略）:00:00（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)
1.主體資料,。自然人需提供身份證復(fù)印件,；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件,；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件,。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。
意向承租人須對(duì)其所提供資料的合法性,、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
保證金及處置方式：（略）
1.意向承租人應(yīng)在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2.若意向承租人未成為承租人,，甘交所集團(tuán)在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金,。3.若意向承租人成為承租人，甘交所集團(tuán)向出租方及承租人出具《成交通知書》,，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，并按照合同約定交清首期租金及租賃押金，交易保證金在扣除承租人應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分無息原渠道退還,。4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,，在此做出特別提示,，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租人應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任：（1）意向承租人故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的,；（2）意向承租人故意泄露出租方商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租人之間相互串通,，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（4）意向承租人無故放棄受讓的,；（5）意向承租人在被確定為承租人后,，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；（6）意向承租人與出租方私自達(dá)成交易的,；（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的,。特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí),，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分,。
競價(jià)安排
交易方式：（略）
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
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自由競價(jià)時(shí)間
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延時(shí)競價(jià)周期（秒）
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服務(wù)費(fèi)
詳見《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》等報(bào)名材料。
附件下載
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聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
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（略）
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi),，9:00-12:00,14:00-17:30（節(jié)假日除外）
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