(略)2023年第25期國有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣出讓公告
平國土公開出讓〔2024〕002號
經(jīng)
(略)人民政府批準(zhǔn),
(略)自然資源局決定以拍賣方式:
(略)
一、拍賣出讓宗地的基本情況
擬出讓PN
(略)宗地,,位于
(略)江
(略)原縣航運(yùn)管理所地段,屬政府收回的劃撥國有建設(shè)用地,。
(略)建議出讓,本次擬出讓的PN
(略)宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積856.57平方米(合1.2848畝),規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地,,土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地,,出讓年限為70年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),,該宗地以拍賣方式:
(略)
一,、出讓宗地規(guī)劃要求
(一)用地規(guī)劃要求
1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍:
(略)江
(略)原縣航運(yùn)管理所地段。
2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì):二類城鎮(zhèn)住宅用地,。
3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積:856.57平方米,;
4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):
(1)容積率:>1.50~≤3.80,;
(2)建筑密度:≤78.00%,。
(二)建筑規(guī)劃要求
1.建筑使用性質(zhì):住宅及附屬服務(wù)設(shè)施;
2.建筑控制高度:20.00米(自室外設(shè)計(jì)地坪至女兒墻頂點(diǎn)),。其中底層高4.30米,,二層及二層以上層高3.50米,且不得建設(shè)地下室,;
3.建筑外觀(立面,、風(fēng)格、色彩,、首層地面標(biāo)高等)需與同排建筑等周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一,,且
(略)人民政府相關(guān)要求;
4.建筑出挑控制:東面二層及二層以上建筑出挑1.50米,,其它方向不允許出挑
5.建筑退讓距離:退讓西面,、南面用地界址線距離均為3.00米(詳見用地界址圖),。且滿足建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求,側(cè)面有居室窗戶的,,須同時滿足視覺衛(wèi)生要求,;
6.建設(shè)年限為3年。
(三)市政設(shè)施規(guī)劃要求
1.滿足給水,、供電,、通訊、雨水,、污水,、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求,因涉及有關(guān)問題,,按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系,,并取得相關(guān)部門意見或單位:
(略)
2.排水要采用雨污分流制。
(四)公共設(shè)施規(guī)劃要求
設(shè)置垃圾收集點(diǎn),,并符合垃圾分類要求,;
(五)建筑節(jié)能及綠色建筑要求
滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。
(六)其它規(guī)劃要求
1.地塊不得用于商品房住宅開發(fā),;
2.滿足環(huán)保,、消防、人防,、抗震,、市政、節(jié)能等各項(xiàng)法規(guī),、規(guī)范,、規(guī)定的要求。
三,、出讓方式:
(略)
以公開拍賣方式:
(略)
四,、競買人范圍及其要求
(一)
(略)、企業(yè),、其他組織和自然人,,除在
(略)轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,,均可申請參加該次出讓活動。
(二)競買人可以單獨(dú)申請競買,,也可以聯(lián)合競買,。申請人屬聯(lián)合申請的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五,、起始價,、保證金、加價幅度
(一)起始價
起始價為人民幣大寫叁佰肆拾叁萬元整(小寫
(略).00元),。
(二)保證金
該標(biāo)的競買保證金為人民幣大寫叁佰肆拾叁萬元整(小寫
(略).00元),。
(略)指定的銀行賬戶(以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn))。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金,,待簽訂土地出讓合同后,,抵作成交價款不再退還;其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還,,競買保證金不計(jì)利息,。
(三)加價幅度
每次為人民幣大寫伍萬元(小寫50000.00元)的整數(shù)倍。
六,、成交方式:
(略)
拍賣出讓采用增價拍賣方式:
(略)
七,、注意事項(xiàng):
(一)本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報(bào)價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
(二)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報(bào)名相關(guān)模板,,
(略)網(wǎng)站下載,。(網(wǎng)址
(略).cn:9005/)具體流程:
(略)首頁→交易信息→
(略)→土地使用(采礦)權(quán)出讓→交易公告→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報(bào)名資料),。
(三)參加競買的申請人可于2024年1月16日至2024年2月6日17時00分,,
(略)提出書面申請。
(四)競買保證金到賬的截止時間為2024年2月6日17時00分,,競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金,。
(五)經(jīng)審查,申請人具備申請條件,,并按規(guī)定交納競買保證金的,,以競買保證金到賬為準(zhǔn),
(略)將確認(rèn)其競買資格,。
(六)契稅,、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競得人按規(guī)定繳交。
八,、其他需要公告的事項(xiàng):
(一)公告起止時間:2024年1月16日至2024年2月6日,。
(二)拍賣開始時間:2024年2月7日10時30分,。
(三)拍賣地點(diǎn):
(略)
(四)銀行賬戶:
報(bào)名競買保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶:
開戶行:
(略)農(nóng)村信用合作聯(lián)
(略)信用社
戶名:
(略)
(略):
(略)(略)
(略):
(略)4
(五)咨詢電話:
1.
(略)產(chǎn)權(quán)交易股:
(略)
2.
(略)自然資源局利用股:
(略)
以上事項(xiàng)如有變更,,以變更公告為準(zhǔn)。
(略)(略)自然資源局
2024年1月16日2024年1月16日
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