(略)破產(chǎn)重整案
意向重整投資人招募公告(第七次)
(略)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資不抵債、缺乏清償能力,,
(略)進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng),。
廣
(略)《決定書》,,指定
(略)華泰(南寧)
(略)管理人(以下簡稱“管理人”)。
(略)之二《民事裁定書》,,
(略)進(jìn)行重整,。
2022年2月28日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告》,,招募期限自2022年2月28日至2022年3月30日,。2022年4月27日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第二次)》,,招募期限自2022年4月27日至2022年5月5日止,。2022年12月19日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第三次)》,,招募期限自2022年12月19日至2023年1月3日止,。2023年1月3日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第四次)》,,招募期限自2023年1月4日至2023年1月13日止,。2023年2月13日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第五次)》,,招募期限自2023年2月13日至2023年2月28日止,。2023年3月6日,管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第六次)》,,招募期限自2023年3月6日至2023年3月12日止,。在第六次招募期間,有一名意向投資人向管理人報(bào)名,,因該意向投資人在指定期限內(nèi)未能簽訂《重整投資框架協(xié)議》,,故管理人和法院匯報(bào)后退回該投資人的報(bào)名保證金并取消其作為意向重整投資人的資格。
現(xiàn)管理人發(fā)布《
(略)破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告(第七次)》,,招募期限自2024年1月16日至2024年1月31日止,。
(略)的資產(chǎn)處置價(jià)值、盡可能提高債權(quán)人的清償比例,,合法維護(hù)各方的權(quán)益,,管理人決定開展投資人招募工作,相關(guān)事宜公告如下:
一,、
(略)和利?!喼迖H項(xiàng)目基本情況
(一)
(略)企業(yè)簡介
(略)成立于2007年2月,,注冊(cè)資本金18000萬元,主要從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,,在南寧開發(fā)的項(xiàng)目為“利?!喼迖H”(地址:
(略)
企業(yè)名稱:
(略)
統(tǒng)一信用代碼:
(略)838879G
法定代表人:王宏菊
企業(yè)類型:
(略)(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
所屬行業(yè):房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營狀態(tài):存續(xù)
注冊(cè)資本:18000萬
注冊(cè)時(shí)間:
(略)
注冊(cè)地址:
(略)
營業(yè)期限:
(略)至無固定期限
經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)(按資質(zhì)證核定等級(jí)、范圍及有效期限開展經(jīng)營);物業(yè)服務(wù),。(法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外,,法律法規(guī)限制的項(xiàng)目取得許可或資質(zhì)后方可開展經(jīng)營)
登記機(jī)關(guān):
(略)市場(chǎng)監(jiān)督管理局
核準(zhǔn)日期:
(略)
(二)利海·亞洲國
(略)的地理位置及優(yōu)勢(shì)
利海?亞洲國
(略),。
(略)作為
(略)首府,,亦是中國-東盟博覽會(huì)永久性會(huì)址,本項(xiàng)目位于
(略)東盟
(略)的商貿(mào)核心地段,,與東盟
(略),、東盟
(略)以及住宅
(略)比鄰。同時(shí),,本項(xiàng)目也處于南
(略)東進(jìn)的中軸之上,,占
(略)主軸黃金緯線,
(略),,是區(qū),、市政府重點(diǎn)發(fā)展的
(略)域,也是
(略)近年來經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展最快,、最為活躍
(略),。
利海亞洲國際項(xiàng)目為商業(yè)配套綜合體,集休閑,、娛樂,、購物、餐飲,、運(yùn)動(dòng),、觀光、居住和大型停車場(chǎng)于一體,,可打造成高品位、多元化的時(shí)尚大型綜合商業(yè)廣場(chǎng),。
(略),、華潤萬象城、盛天地廣場(chǎng),、三祺廣場(chǎng),、高鐵站等形成成熟的商業(yè)合力。此外,,項(xiàng)目周邊生態(tài)資源豐富,擁有石門森林公園,、青秀山5A級(jí)國家旅游
(略)、民歌湖、南湖公園等自然景觀資源,,是
(略)的標(biāo)志性建筑群,也是
(略)中央
(略)(CBD)以及中央
(略)(CLD)的
(略),。
(三)利海·亞洲國
(略)的占地面積情況
總用地面積48,949.54㎡(
(略)連通部分),,劃分為A區(qū),、B區(qū)、
(略)連通部分(連廊),,是集住宅,、辦公、商業(yè)為一體的大型綜合體項(xiàng)目,,規(guī)劃建筑總面積409,640.96㎡,。其中A區(qū)、B區(qū)占地面積45,000.10㎡(67.5畝),建有10棟塔式建筑,,規(guī)劃總建筑面積395460.96㎡,,計(jì)容面積302,575.28㎡,容積率6.72,。
(略)連通部分(連廊)用地面積3949.44㎡,,用地性質(zhì)為商業(yè),規(guī)劃總建筑面積14,180.00㎡,,計(jì)容面積3500.00㎡,,容積率0.89。
二,、列入重整范圍的資產(chǎn)
列入重整范圍的資產(chǎn)
面積(㎡)
套(個(gè))數(shù)
住宅
34.24
1套
小計(jì)
34.24
B
(略)與地下室
商鋪
25272.10
217套
連廊商業(yè)用房
3500.00
1套
(略)下(連廊)停車位
8,846.38
207個(gè)
AB區(qū)停車場(chǎng)
53740.37
1112個(gè)
人防車位
14444.20
1個(gè)
小計(jì)
105803.05
另:
辦公設(shè)備若干
三,、已核實(shí)的債務(wù)情況
截至公告日,管理人接受申報(bào)的債權(quán)189宗,,申報(bào)總額為
(略).57元,。經(jīng)管理人審核,初步確認(rèn)176宗債權(quán),,確認(rèn)總額為
(略).04元,;待定債權(quán)4宗,待定債權(quán)的申報(bào)總額
(略).45元,;不予確認(rèn)的債權(quán)9宗,,不予確認(rèn)債權(quán)申報(bào)總額
(略).26元。
(略)資產(chǎn)和負(fù)債的最終數(shù)額以評(píng)估報(bào)告及相關(guān)法律文書確定的結(jié)果為準(zhǔn),。
四,、意向重整投資人報(bào)名資格條件
(一)意向重整投資人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或者有完全民事行為能力的自然人。
(二)意向重整投資人應(yīng)具備較雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,,具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù),,在過去三年內(nèi)無重大違法行為,、無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人,。
(三)意向重整投資人認(rèn)可本次招募流程,,愿意簽署保密承諾函,且提交的重整投資方案中不得另行設(shè)定投資的前提條件,。
(四)具有房地產(chǎn)銷售和酒店經(jīng)營同類業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)及背景者,,在同等條件下優(yōu)先考慮入圍。
(五)本項(xiàng)目接受聯(lián)合投資,,各投資者均需符合第一條要求,,且其中至少一名投資人符合上述所有條件。聯(lián)合投資的須確定一名投資人為代表人,,代表所有投資人負(fù)責(zé)處理重整投資中相關(guān)事務(wù),,且聯(lián)合體成員間說明成員組成、合作方式:
(略)
五,、報(bào)名需要提交的材料
(一)參與重整投資的意向書,,包括主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu),、歷史沿革,、經(jīng)營范圍、業(yè)績情況等內(nèi)容,。
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(三證合一的,提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件即可),、法定代表人身份證明,、公司章程,報(bào)名時(shí)須提供副本原件核查,。
(三)企業(yè)2020年1月至2023年12月的財(cái)務(wù)報(bào)表,。
(四)重整投資方案:應(yīng)包括重整資金來源、投資金額總額及上限,、回報(bào)要求,、接受的投資收回途徑、投資資金監(jiān)管方式:
(略)
(五)股東會(huì)作出的參與本次重整投資招募的決議(需提供原件),。
(六)良好商譽(yù)信譽(yù)的證明或承諾,、與重整投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明。
(七)載明受托人姓名,、聯(lián)系方式:
(略)
(八)保證金支付憑證。
(九)管理人要求提交的其他相關(guān)材料,。
兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)選投資人聯(lián)合參與投資的,,均須按以上要求提交材料,,并需另行提交包括說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)等的聯(lián)合投資協(xié)議,。
上述報(bào)名材料需要整理成冊(cè),,標(biāo)注頁碼,且應(yīng)當(dāng)加蓋意向投資人印章并由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名,。意向投資人未按本公告要求提交預(yù)招募報(bào)名材料的,,管理人有權(quán)不予接收。
競(jìng)選投資人應(yīng)于2024年1月31日18點(diǎn)之前向管理人提交符合本公告要求的報(bào)名材料,,如通過郵寄方式:
(略)
六,、投資人招募流程
(一)管理人以公告、邀請(qǐng)等形式公開招募投資人,。
(二)競(jìng)選投資人應(yīng)于2024年1月31日18點(diǎn)之前向管理人提交上述報(bào)名材料并提供向管理人指定的賬戶繳納報(bào)名保證金1000萬元(需提供支付憑證),,否則報(bào)名作廢。
(三)繳納報(bào)名保證金的競(jìng)選投資人,,在與管理人簽訂《保密協(xié)議》后,,
(略)開展盡職調(diào)查工作的申請(qǐng),盡職調(diào)查工作應(yīng)于2024年1月31日18點(diǎn)之前完成,,費(fèi)用自行承擔(dān),。
(四)管理人將成立評(píng)選委員會(huì),對(duì)競(jìng)選投資人及《重整投資方案》進(jìn)行評(píng)審,,評(píng)選委員會(huì)依據(jù)綜合評(píng)比結(jié)果確定中選投資人,,并發(fā)送中選通知。(若僅有一位報(bào)名的,,評(píng)選委員會(huì)認(rèn)為該名投資人方案具有可行性的,,可確定該名投資人為中選投資人,若投資人提交的投資方案可行性不高,,為避免重整轉(zhuǎn)清算,,管理人可根據(jù)自身的專業(yè)判斷延長招募公告期限或繼續(xù)新一輪的招募)
(五)依據(jù)《重整投資方案》承諾的條件,中選投資人應(yīng)于收到中選通知后5個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂《重整投資框架協(xié)議》,。
七,、報(bào)名保證金的繳納及退還
(一)報(bào)名保證金的繳納
1.報(bào)名保證金1000萬元人民幣(大寫:壹仟萬元)應(yīng)于2024年1月31日18點(diǎn)之前匯入管理人指定的銀行賬戶,未按規(guī)定繳納保證金的,,將視為放棄投資人競(jìng)選資格,。
保證金繳納賬戶如下:
名稱:
(略)
開戶行:
(略)南寧九洲國際支行
(略):
(略)(略)
2.《重整投資框架協(xié)議》簽訂后,投資人所繳納的報(bào)名保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,。
(二)報(bào)名保證金的退還
1.未中選的競(jìng)選投資人,,保證金在招募工作結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
2.中選的投資人應(yīng)按期與管理人簽訂《重整投資框架協(xié)議》,,否則,,管理人有權(quán)沒收其繳納的保證金,,取消其中選資格。
3.管理人經(jīng)核實(shí),,競(jìng)選人在投標(biāo)文件中如提交虛假資料,,包括但不限于提供虛假業(yè)績證明、虛假財(cái)務(wù)報(bào)表,、虛假誠信證明等,,將取消其參選資格,已繳納的保證金不予退還,。
八,、報(bào)名事項(xiàng)
(一)報(bào)名方式:
(略)
(二)報(bào)名地點(diǎn):
(略)
(三)聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
九、其他事項(xiàng)
(略)管理人編制,,解釋權(quán)歸屬于管理人,。
(略)管理人
2024年1月16日
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