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瀘州市江陽區(qū)人民法院關(guān)于瀘州市江陽區(qū)紅巖路1號9號樓2單元603號房屋(第二次拍賣)的公告(7826750)

所屬地區(qū):四川 - 瀘州 發(fā)布日期:2024-01-15
所屬地區(qū):四川 - 瀘州 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標公告
更新時間:2024/01/15 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
拍賣公告
特別提醒:(略)進行司法拍賣,,未委托任何中介機構(gòu)辦理,,全程公開、透明,、零傭金,。意向競買人若需了解標的物詳情,請撥打公告,、須知內(nèi)的咨詢電話,;自行委托他人參與競拍的,所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān),;妨礙執(zhí)行的,,依法追究法律責(zé)任。
人民法院對房產(chǎn)組織的司法拍賣活動,,受房產(chǎn)所在地限購政策限制的競買人申請參與競拍的,,人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的,,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。本院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,,將依法審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料(證明材料由競買人自行向房產(chǎn)所在地房屋行政主管部門申請出具),;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,,人民法院不予準許,。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(略)(略)人民法院將于2024年1月31日10時至2024年2月1日10時(延時的除外)(略)(網(wǎng)址:https://(略),,戶名:(略)(略)人民法院)進行公開拍賣活動,,現(xiàn)公告如下:
一、本次拍賣標的物:(略)房屋
起拍價:30.764萬元保證金:3萬元增價幅度:(略)(及其整倍數(shù))
標的物情況表
標的物名稱:(略)
(略)房屋
標的物所有權(quán)人
劉*
小區(qū)名稱:(略)
新恒基.翡翠城.琥珀郡
共有情況
單獨所有
預(yù)告登記
川(2016)(略)
房屋情況
權(quán)利來源
司法拍賣
權(quán)利限制情況
有查封,、有抵押
建筑面積
84.88㎡
規(guī)劃用途
住宅
房屋性質(zhì)
市場化商品房
房屋結(jié)構(gòu)
鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)
所在層
6
房屋戶型
3室1廳1廚1衛(wèi)(戶型以實際情況為準)
有無電梯
有,,每梯3戶
朝向

基礎(chǔ)概況
原房東未接房,未辦理產(chǎn)權(quán)證,,房屋現(xiàn)空置,,清水,房屋外墻漆,,部分墻面地面已敲碎,,(略),呈半裝修狀態(tài),。意向競買人可申請看樣,,以實地看樣情況為準。
截止到(略)物業(yè)欠費約(略),,其他相關(guān)欠費請意向競買人向相關(guān)職能部門查詢,,以實際查詢結(jié)果為準。
配套設(shè)施
標的物位(略),,人文環(huán)境較好,,無特殊景觀。小區(qū)內(nèi)綠化,、環(huán)境良好,,整體環(huán)境狀況較好。周邊生活配套設(shè)施完善,。
特別提醒
競買人報名參拍前請認真閱讀拍賣公告和拍賣須知,。本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣,實際情況均以交付時的現(xiàn)狀為準,,此表信息僅供參考,,不作為最終的買賣依據(jù),更多詳情請意向競買人實地看樣,。
拍賣標的稅費,、各類欠費以及戶籍、工商注冊等情況,,(略)了解,,本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
本院提供的標的物照片或者視頻僅供參考,,標的物以實物現(xiàn)狀為準,。
特別說明:標的物詳情見標的物情況表,。本次拍賣標的物不包含室內(nèi)動產(chǎn),可移動的設(shè)備等,。其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等情況以房屋交付買受人時的現(xiàn)狀為準,,未標明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,,請各競買人自行了解或?qū)嵉乜礃印8傎I人完成報名手續(xù),,即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵,,且自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
(略)絡(luò)司法拍賣參與人員,,在參與司法拍賣前,,務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿,,或明知資金不足,,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價,、惡意抬高價格,阻止他人正常競買,,妨礙法院執(zhí)行的行為,,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留,,構(gòu)成犯罪的,,還可以依法追究刑事責(zé)任。
本次拍賣是以本院(2023)川0502執(zhí)2382號執(zhí)行案件的名義所啟動,,根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址:(略)
二,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人及其他組織均可參加購買,,但法律,、行政法規(guī)、司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購政策,、機動車登記轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出的相關(guān)規(guī)定等),,競買人應(yīng)當(dāng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢自己是否具備競買資格,若因主體不適而發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險,,須由買受人自行負擔(dān)并依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
競買人申請參與競拍房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向本院書面提交具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書和房產(chǎn)所在地行政主管部門出具的具備購房資格的證明材料,。本院在司法拍賣房產(chǎn)成交后,、向買受人出具成交裁定書前,,將依法審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料(證明材料由競買人自行向房產(chǎn)所在地房屋行政主管部門申請出具);經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,,人民法院不予準許。
三,、咨詢,、看樣的時間與方式:(略)
四、競價方式:(略)
五,、拍賣方式:(略)
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒,,有意者可以親自實地看樣;未看樣的競買人視為對本標的物完全了解,,并接受標的物的一切已知和未知瑕疵,。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費,,由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。依法應(yīng)由標的物原權(quán)利人承擔(dān)的稅費,,須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付,買受人墊付后應(yīng)在收到本院成交執(zhí)行裁定書后十日內(nèi)(特殊情況經(jīng)本院審查后除外)向本院書面提交支取墊付稅費的申請,,并附上有關(guān)代繳稅費憑證原件,,本院經(jīng)審核屬實后支付買受人;未提交或逾期提交的,,視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費,。
可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人承擔(dān),,具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位:(略)
拍賣人不作過戶的任何承諾,能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行前往到相關(guān)職能部門咨詢確認,,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法,、違章部分,,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的,,責(zé)任自負,,不影響法院對拍賣款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
八,、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于2024年1月23日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,,未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。
十,、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金,,未交納的,不得參加競買,。(略)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié),,凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后,,買受人交納的保證金可以沖抵價款,;其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,拍賣余款請在2024年2月11日16時前付清(戶名:(略))簽署《拍賣成交確認書》,于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),,在簽署確認書后30日內(nèi)辦理拍賣標的物交付手續(xù),,買受人自行提取拍賣標的物。
買受人悔拍后保證金不予退還,,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
悔拍后重新拍賣的,,原買受人不得參加競買。
十一,、若標的物起拍價,、保證金,、競拍成交價相對較高,因限額無法支付的,,(略)上充值銀行,。(略)查詢,網(wǎng)址:https://(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc,。
十二,、依照法釋【2016】18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價成功確認書》,,確認書中將載明實際買受人姓名、(略)等信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、須知等。
咨詢看樣電話:(略),、(略)(略)
法院咨詢電話:(略)(陳法官),、(略)(曾先生)
法院監(jiān)督電話:(略)
本院地址:(略)
淘寶技術(shù)咨詢電話:(略)
(略)(略)人民法院
2024年1月15日
FF000E;()DD000E;EE000E;
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