公告信息
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公告標(biāo)題:（略）商貿(mào)服務(wù)學(xué)校物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告有效期:（略）至（略）
撰寫(xiě)單位：（略）
（（略）商貿(mào)服務(wù)學(xué)校物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況（略）商貿(mào)服務(wù)學(xué)校物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取：（略）
一,、（略）：JH（略）085項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
采購(gòu)需求

一,、人員需求：
保安員5人,、電工1名,、保潔員人數(shù)5人,，更夫3人,，外聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員1名,，聘用保安人員年齡要求在60周歲以下，電工和保潔人員年齡要求在60周歲以下,，更夫年齡要求在65周歲以下,。（除外聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員外，以上人員工資均包含管理費(fèi),，管理費(fèi)每月不高于500元/人）
二,、服務(wù)時(shí)間：
1.保安隊(duì)長(zhǎng)：7：00-16：10，不包括節(jié)假日,；保安員：全天候24小時(shí)服務(wù),。
2.保潔員：7：00—16：00（其中保潔人員工作時(shí)間除去寒暑假及法定節(jié)假日，工作時(shí)長(zhǎng)大約8個(gè)月）,。
3.電工：學(xué)校電源,、電路、電暖器等用電出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)一小時(shí)內(nèi)到校維修,，節(jié)假日無(wú)修,。
4.更夫：16：00—7：00,。
5.外聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員：按照學(xué)校教務(wù)科課程表時(shí)間要求提供服務(wù)。
三,、服務(wù)范圍：
1.保安服務(wù)
（1）負(fù)責(zé)校門(mén)的執(zhí)勤,、外來(lái)人員及車(chē)輛的管理，如發(fā)現(xiàn)隱患,、危險(xiǎn)要第一時(shí)間上報(bào)相關(guān)部門(mén)予以處置,。
（2）（略）宇的安保工作。
（3）負(fù)責(zé)校園內(nèi)治安,、消防,、交通安全、疫情防控及突發(fā)事件等安全保衛(wèi)處置工作,。
（4）負(fù)責(zé)校園內(nèi)大型活動(dòng)的安保及其他臨時(shí)性安保工作,。
2.保潔服務(wù)：（略）A座、（略）B座,、（略）,、（略）、（略）（略）和操場(chǎng)的清潔工作,。
3.電工服務(wù)：（略）日常維修維護(hù)及冬季電暖器維修維護(hù),。
4.更夫服務(wù)：（略）、（略）,、（略）內(nèi)水,、電、門(mén)窗檢查巡邏,，（略）門(mén)前周?chē)?，雜草、煙頭,、廢紙,、塑料袋等衛(wèi)生管理及除雪等。
5.外聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員服務(wù)：正常教學(xué),。
四,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
保安、保潔,、更夫,、電工等人員沒(méi)有認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)一次警告,；發(fā)現(xiàn)兩次書(shū)面發(fā)整改通知,；發(fā)現(xiàn)三次按保安、保潔、更夫,、電工等人員月服務(wù)費(fèi)的10%扣除服務(wù)費(fèi)。在保安,、保潔,、更夫、電工等人員服務(wù)過(guò)程中,，因保安,、保潔、更夫,、電工等人員過(guò)失,，學(xué)校財(cái)產(chǎn)丟失、損壞的,，（略）負(fù)責(zé)賠償,。如因保安、保潔,、更夫,、電工等服務(wù)人員離職、享受探親假或請(qǐng)病事假,，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象,，供應(yīng)商應(yīng)在當(dāng)日補(bǔ)齊，且缺編人員不得超過(guò)1人,。保安,、保潔、更夫,、電工等人員要具備初中以上學(xué)歷（含初中）,。
（一）保安員
1.人員要求
（1）保證保安人員符合國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)（人員工資滿足當(dāng)?shù)赜霉?biāo)準(zhǔn)、保安人員繳納社會(huì)統(tǒng)籌五險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用）,；
（2）提供必要的警用工具：叉子,、盾牌、防刺背心,、鋼盔,；對(duì)講機(jī)、警棍及強(qiáng)光手電按人數(shù)配備及辦公用品等,；
（3）保安人員四季服裝齊全,，按季換裝；
（4）全年堅(jiān)守崗位,，無(wú)休息日,；
（5）定期培訓(xùn)，提高保安整體形象及綜合素質(zhì)；
（6）協(xié)助校方處理各類(lèi)突發(fā)事件及各種案件,，完成校方臨時(shí)交辦的其他安保工作,；
（7）保安在任何時(shí)間發(fā)生各種人身、財(cái)產(chǎn)及安全事故,，（略）自行負(fù)責(zé),，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任；
（8）統(tǒng)一著裝,，態(tài)度熱情,，語(yǔ)言文明、規(guī)范,，做到禮貌待人,、遵章守約、不擅自離崗,、舉止大方,、處事得當(dāng)；
（9）經(jīng)崗前培訓(xùn)后方可上崗,，崗位培訓(xùn)每月不得少于1次,，并要有相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容記錄。培訓(xùn)內(nèi)容為：法律法規(guī),、專(zhuān)業(yè)技能,、實(shí)踐操作；
（10）協(xié)助校方做好夜間消防及相關(guān)安全巡視工作,，具有一定安全防范能力,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
（11）保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈,，地面無(wú)煙頭,、廢紙、塑料袋等雜物,，窗明幾凈,。
（12）保安室周?chē)s草、煙頭,、廢紙,、塑料袋等衛(wèi)生管理。冬季降雪天氣及時(shí)清理門(mén)前積雪,，方便師生出入,。
2.具體安排
1名保安隊(duì)長(zhǎng)（長(zhǎng)白班），具有消防相關(guān)工作資質(zhì)證件,，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌保安,、保潔、電工、更夫人員日常管理,，每日巡查消防設(shè)施設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)做好登記并上報(bào)學(xué)校有關(guān)部門(mén)，4名保安人員（24小時(shí)兩兩輪換制）,。
（二）保潔員
5（略）A座,、（略）B座、（略）,、（略）、（略）,；無(wú)特別明確保潔人員,，視為5名保潔人員統(tǒng)一要求。
1.人員要求
（1）遵守國(guó)家法律法規(guī),，無(wú)勞動(dòng)爭(zhēng)議及糾紛,，無(wú)刑事犯罪記錄，遵守單位：（略）
（2）有較好的政治素質(zhì)和職業(yè)道德修養(yǎng),，具備相關(guān)勞動(dòng)技能,，能勝任本職工作。
（3）身體健康,，體檢合格,，無(wú)慢性病史、傳染病史,、職業(yè)病史和精神病史,若因身體原因造成的任何后果由服務(wù)商及本人負(fù)責(zé),。
（4）品德端正，無(wú)酗酒和違反公共道德標(biāo)準(zhǔn)的不良嗜好,。
（5）保潔人員在任何時(shí)間發(fā)生各種人身,、財(cái)產(chǎn)及安全事故，（略）自行負(fù)責(zé),，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.人員管理
（1）管理制度健全、規(guī)范有序,、服務(wù)周到熱情,。
（2）環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔,、物品整潔,。
（3）保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志,，不大聲交談,、嘻鬧。
（4）日常保潔人員使用的工具、裝備,、耗材及其他相關(guān)費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān),。
（5）完成學(xué)校指定的各項(xiàng)臨時(shí)性的工作任務(wù)。
3.保潔工作
（1）樓內(nèi)地面：地面每日洗拖擦三次以上,，其他時(shí)間做好日常衛(wèi)生保持,，撿拾可視物及泥土等。（宿舍保潔員一次）
（2）門(mén),、消防設(shè)施,、樓梯、扶手,、洗手池及其他公共設(shè)施每天擦二次以上（宿舍保潔員一次）,，不銹鋼扶手、白銅門(mén)等每月打不銹鋼光亮劑一次,。
（3）公共部門(mén)的門(mén)窗玻璃,、墻壁每日清擦，天棚,、照明設(shè)施定期清掃灰塵（特殊情況例外）,。
（4）辦公室、公共部分外窗每季度清洗一次,。
（5）衛(wèi)生間每節(jié)課清掃,、消殺一次，每周徹底清洗,，消殺一次,，垃圾當(dāng)日及時(shí)清理。
（6）地面污漬每月徹底清洗一次,。
（7）樓外圍（略）外圍（略）（略）和草叢,。
（8）以上清潔做到無(wú)積物、無(wú)塵土,、無(wú)污漬,、有光澤。
4.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
（1）確保每日清潔保潔的情況下,，對(duì)走廊玻璃窗,、會(huì)議室玻璃窗、墻面瓷磚,、墻面石材,、天棚、衛(wèi)生潔具,、玻璃,、鏡子,、鏡面不銹鋼、電鍍物品表面等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，確保表面光潔無(wú)污漬,。
（2）有專(zhuān)人監(jiān)督檢查保潔工作，所有（略）域衛(wèi)生保潔實(shí)行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔,。
（3）會(huì)議室實(shí)行用后即時(shí)徹底保潔,，桌椅、設(shè)備,、物品歸位,、衛(wèi)生清掃，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人使用時(shí),，必須每周保潔1次以上,。（（略）保潔員）
（4）衛(wèi)生間、走廊,、樓梯通道、大廳及其他公共部位實(shí)行工作日全天候保潔,。
（5）無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象,，地面無(wú)污跡、水跡,、痰跡,。
（6）積極開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生治理工作，定期對(duì)下水道等地進(jìn)行除殺滅蟲(chóng),，避免出現(xiàn)蟻害等現(xiàn)象,。
（7）以上清潔做到無(wú)積物、無(wú)塵土,、無(wú)污漬,、有光澤。
（8）校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天清掃一次,。（（略）保潔員）
宿舍保潔員1名：負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍保潔,，（略）全部打掃一遍后即可完成當(dāng)日工作（打掃標(biāo)準(zhǔn)按照以上要求執(zhí)行）。
其他4名保潔人員全天在崗,，按時(shí)上下班,。
（三）電工
應(yīng)有特殊工種操作資質(zhì)，完成學(xué)校校內(nèi),，電路及日常維修維護(hù)正常工作外,，服從學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)安排完成一些臨時(shí)性的工作任務(wù)。在任何時(shí)間發(fā)生各種人身,、財(cái)產(chǎn)及安全事故,，（略）自行負(fù)責(zé),，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。
（四）更夫
1.放學(xué)上崗時(shí)間為16：00到崗,，上學(xué)離崗時(shí)間為7：00,。
2.對(duì)門(mén)窗、電源,、燈,、水房、電暖器等部位進(jìn)行巡視,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間上報(bào),。
3.樓門(mén)前周?chē)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）體3米范圍內(nèi)），雜草,、煙頭,、廢紙、塑料袋等衛(wèi)生管理等,。
4.每晚巡查三遍,，有記錄。
5.在崗期間杜絕飲酒,，不允許干與工作無(wú)關(guān)事情,。
6.在崗期間注意用電防火安全。
7.（略）積雪,，（略）,。
8.不允許無(wú)故脫崗、漏崗,。
9.聽(tīng)從學(xué)校統(tǒng)一安排相關(guān)工作,。
10.更夫每日澆花（（略））。
（五）外聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員
1.按時(shí)到校上課,。
2.按教學(xué)要求完成學(xué)科任務(wù),。
3.聽(tīng)從教務(wù)科統(tǒng)一安排。
4.保證教學(xué)質(zhì)量,、效果,。
五、其他
（一）合同
1.合同期限：合同有效期一年,。在合同有效期內(nèi),，服務(wù)提供方經(jīng)校物業(yè)保安管理考核領(lǐng)導(dǎo)小組按照學(xué)校物業(yè)管理考核細(xì)則考核不合格的，學(xué)校有權(quán)無(wú)條件提前解除合同,，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由服務(wù)提供方承擔(dān),。
2.簽約要求：合同執(zhí)行期間，采購(gòu)人：（略）
（二）服務(wù)
1.如服務(wù)提供方有違約扣款,，經(jīng)雙方相關(guān)人員核實(shí)確認(rèn)后,，報(bào)學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)從服務(wù)提供方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除,。
2.服務(wù)提供方的報(bào)價(jià)中，應(yīng)包含的項(xiàng)目有員工工資,、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、稅金、福利費(fèi),、勞動(dòng)保護(hù),、服裝費(fèi)、清掃保潔工具及清潔用品,、藥品費(fèi)用和保安人員警用裝備費(fèi)用,、（略）日常維修維護(hù)、冬季電暖器維修維護(hù)等所需耗材等,。
3.因服務(wù)提供方及其工作人員的原因,，對(duì)其自身、校方及第三方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由服務(wù)提供方承擔(dān),。
4.聘用人員的人身安全及勞動(dòng)安全均由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)。
（三）支付
聘用人員工資實(shí)得按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算,。
合同履行期限：一年（1＋1＋1）（注:如中標(biāo)單位：（略）
評(píng)分辦法:綜合評(píng)分法
關(guān)聯(lián)計(jì)劃
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