（略）研究決定,就“（略）公寓式酒店,、長短租公寓,、（略）場設(shè)計費用”項目，采取談判方式：（略）
一,、項目概述及設(shè)計要求
本次談判共包含三個項目設(shè)計,，分別為蘇銀產(chǎn)業(yè)園公寓式酒店(D7、D8#樓),、蘇銀產(chǎn)業(yè)園長短租公寓(13#,、18#、23#樓),、蘇銀產(chǎn)業(yè)園（略）場,，具體概況及設(shè)計要求如下：
1、蘇銀產(chǎn)業(yè)園公寓式酒店(D7,、D8#樓)
（略）2棟,，D7和D8（略），D7#樓的68套和D8#樓的90套,，按照長租公寓定位,、酒店標(biāo)間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，每間房屋居住2人,，且需要給與2人獨立的生活空間,，提供可自己做飯的條件，對客廳和臥室進(jìn)行分割的同時對廚房進(jìn)行裝修，D7和D8（略）單套房屋面積約為55平方米,。
2,、蘇銀產(chǎn)業(yè)園長短租公寓(13#、18#,、23#樓)
景城水岸A區(qū)13#樓和18#樓作為長租公寓房源,，總高18層，（略）均為3個單元,，每個單元36套房屋,，2棟樓共計216套房屋，戶型均為C01(兩室兩廳一衛(wèi)),，套均面積107平方,，將客廳作為職工起居室使用，因面積較大,，可居住1-2人,，主臥和次臥作為居住1人的單間，每套房屋可居住3-4人,，衛(wèi)生間裝修改造為干濕分離,，同時在衛(wèi)生間內(nèi)安裝淋浴房，實現(xiàn)使用功能上的互不干擾,，將餐廳和廚房連通裝修,，作為宿舍（略）兩廳一衛(wèi))，套均面積107平方米,，短租公寓的目標(biāo)客群為全客層,，對居住條件要求較高，需要實現(xiàn)拎包入住,，裝修過程中,，按照日常家庭裝修進(jìn)行，配置整套家具家電,，滿足日常居家生活需要,。
3、蘇銀產(chǎn)業(yè)園（略）場
蘇銀產(chǎn)業(yè)園（略）內(nèi)集中（略）建設(shè)大面積鋼結(jié)構(gòu)房屋,。
二,、設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計范圍
1、蘇銀產(chǎn)業(yè)園公寓式酒店(D7,、D8#樓)和蘇銀產(chǎn)業(yè)園長短租公寓(13#,、18#、23#樓)
(1)可行性研究報告,、裝修方案設(shè)計(包含設(shè)計理念及意向圖,、設(shè)計方案及意向圖,、平面深化設(shè)計、空間3D效果圖,，方案文本及理念分析)效果圖設(shè)計;
(2)裝修施工圖設(shè)計(包含設(shè)計范圍內(nèi)主材清單及樣板;全套優(yōu)化設(shè)計裝飾施工圖紙;電氣,、給排水,、（略）圖;消防末端設(shè)計調(diào)整等各專業(yè)施工圖設(shè)計及施工圖審查配合,、BIM設(shè)計等;
(3)包含設(shè)計交底、配飾設(shè)計,，配合,、開、竣工等現(xiàn)場跟進(jìn)配合等,。
2,、蘇銀產(chǎn)業(yè)園（略）場
(1)可行性研究報告、裝修方案設(shè)計(包含設(shè)計理念及意向圖,、設(shè)計方案及意向圖,、平面深化設(shè)計、空間3D效果圖,，方案文本及理念分析)效果圖設(shè)計;
(2)施工圖設(shè)計(包含設(shè)計范圍內(nèi)主材清單及樣板;全套優(yōu)化設(shè)計施工圖紙等;
(3)包含設(shè)計交底,，配合、開,、竣工等現(xiàn)場跟進(jìn)配合等,。
三、要求設(shè)計周期
1,、蘇銀產(chǎn)業(yè)園公寓式酒店(D7,、D8#樓)設(shè)計周期：7天;
2、蘇銀產(chǎn)業(yè)園長短租公寓(13#,、18#,、23#樓)設(shè)計周期：10天
3、蘇銀產(chǎn)業(yè)園（略）場設(shè)計周期：7天;
四,、談判控制價：本次三個項目設(shè)計總費用共計15萬元(投標(biāo)報價不能高于控制價),，分別報價，報價包含設(shè)計發(fā)生的所有費用,，過程中不再單獨支付其它費用,，本項目設(shè)計按照三個項目分別設(shè)計并出圖。
五,、付款方式：（略）
合同簽訂后,，乙方提交方案設(shè)計及施工圖通過審查合格后，甲方向乙方支付60%設(shè)計費,，工程建設(shè)竣工驗收合格后,，再支付30%設(shè)計費,，竣工結(jié)算審定后三個月內(nèi)，甲方向乙方支付10%設(shè)計費,。
六,、報名時間為2024年1月15日至2024年1月17日，工作日每天上午9時至12時,，下午13時30分至17時30分截止,，請有意向的報名單位：（略）
七、談判提供資料
1,、投標(biāo)報價(三個項目分別報價),，所報價格為費用總額;
2、營業(yè)執(zhí)照;
3,、資質(zhì)證書;
4,、法人證明和授權(quán)委托書(授權(quán)委托書請注明被授權(quán)人聯(lián)系電話：（略）
5、類似業(yè)績(至少一份);
6,、設(shè)計方案;
7,、其它相關(guān)文件。
本項目不編輯談判采購文件,，采用現(xiàn)場談判形式投標(biāo),，以上文件均須按順序整理好加蓋投標(biāo)人公章裝訂成冊，遞交份數(shù)2份,。
八,、談判方式：（略）
九、談判時間：2024年1月18日下午10點30分;談判地點：（略）
十,、發(fā)布公告的媒介
（略）官網(wǎng)發(fā)布,。
十一、聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年1月9日
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