拍賣公告
注：本標的物頁面上任何一鍵貸款功能與本院無涉,，競拍前請競買人慎重決定。
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年2月20日10時至2024年2月21日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）,，現公告如下：
一,、拍賣標的：（略）。
入戶設防盜門,，室內裝套裝門,，室內精裝修；客廳地面鋪設地磚,，頂面石膏板吊頂,，墻面乳膠漆刷白，裝有電視背景墻,；餐廳地面鋪設地磚,，頂面石膏板吊頂，墻面乳膠漆刷白,；廚房地面鋪設防滑地磚,，墻面貼內墻磚，頂面集成吊頂,，裝有整體櫥柜等,；臥室地面鋪設木地板，墻面乳膠漆刷白,，頂面石膏板吊頂,，裝有固定衣柜；衛(wèi)生間鋪設防滑地磚,，墻面貼墻磚,，頂面集成吊頂，裝有座便器,、整體洗臉臺,、淋浴房等；水,、電,、衛(wèi)管線已正常入戶，整體維護保養(yǎng)狀一般,。
特別說明：室內動產詳見評估報告內清單,，另經物業(yè)查詢，至2023年12月31日,，欠繳物業(yè)費約為（略）,，僅供參考,，（略）為準，欠繳物業(yè)費由買受人承擔,。
評估價：（略）元,，起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：（一）拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀,、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、質量問題、結構調整,、固定裝修損壞,、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
（二）關于戶口（略）問題,，請自行向當地的公安和教育部門等相關單位：（略）
（三）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的,，由買受人自行處理并承擔相應費用,。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔,。
（四）標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅,、教育費附加,、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準,。
（2）可能存在的水,、電、氣,、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔,，競買人參與競拍，視為自愿支付,。
（略）,、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費,、水電氣費,、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。
五,、對上述標的物權屬有異議者,，請在開拍三個工作日前與本院聯系，并提供相應的證據,。
六,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
七,、優(yōu)先購買權人應于開拍前三個工作日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買,。逾期不提交的,，視為放棄對該標的物享有的優(yōu)先購買權。
八,、（略）鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金,。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行，（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
九,、拍賣余款在2024年3月12日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。
拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日前繳納余款(（略）,，匯款時備注買受人姓名)并電話通知（略）窗口簽署拍賣成交確認書,；（3）等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的15個工作日內通知領取執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認書辦理過戶手續(xù)。
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十,、（略）,，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕,，謹防上當受騙,，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本院有權根據法律,、司法解釋的相關規(guī)定，在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣或者撤回拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。對于公告內容未披露,、或者不明確的事項，可以按照提示咨詢：
承辦人電話：（略）7（咨詢標的物公告未披露或未明確的信息）
咨詢電話：（略）1（咨詢報名,、競拍,、繳款等流程及操作性事項）
舉報監(jiān)督電話：（略）8
淘寶技術咨詢：（略）（24-10）
（略）（略）人民法院
2024年1月11日
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