浙江省（略）人民法院將于2024年1月29日10時(shí)至2024年1月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（（略）人民法院,，https://（略）?spm=a213（略）.3486.5b5c1a33WYMZrO,，戶名：浙江省（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略））的不動(dòng)產(chǎn)。
1,、拍賣(mài)對(duì)象實(shí)體狀況
拍賣(mài)對(duì)象為XXX（略）西1幢1-301室（（略）西,，燈光球場(chǎng)南1-301室）房地產(chǎn)，該幢建筑共6層,，位于第3層,，混合結(jié)構(gòu)，一梯二戶,。
具體裝修情況如下：
（略）
項(xiàng)目
詳情
1
地面
地磚,、杉木地板、實(shí)木地板,、花崗巖等
2
墻面
墻紙,、書(shū)柜、寫(xiě)字臺(tái),、木高櫥,、木低櫥、壁柜,、木墻裙,、酒柜等
3
頂
三夾板（有造型）、三夾板墻紙等
4
廚房
花崗巖灶廚,、墻面磚,、地磚、吊櫥,、扣板,、油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?
5
衛(wèi)生間
花崗巖洗臉臺(tái)盆,、坐便器,、墻面磚、地磚,、扣板,、淋浴房等
6
陽(yáng)臺(tái)
地磚、墻面磚,、扣板,、花崗巖洗衣臺(tái)板等
7
其他
防盜門(mén)、室內(nèi)木門(mén),、玻璃推門(mén),、燈具、開(kāi)關(guān),、防盜窗等
整體通風(fēng),、采光好,，室內(nèi)裝修較好，維護(hù)較好(詳見(jiàn)拍賣(mài)對(duì)象內(nèi)外部照片附件),。
2,、拍賣(mài)對(duì)象權(quán)益狀況
（1）房產(chǎn)信息：（略）西1幢1-301室，權(quán)利人XXX,，（略）（略）,，建筑面積174.2平方米，權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),，房屋用途住宅,。
（2）土地坐落：（略）西，燈光球場(chǎng)南1-301室,，權(quán)利人XXX,，（略）象國(guó)用1999第01-2621號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)單一住宅用地,，使用權(quán)面積為45.17平方米,。
未騰空，居住人表示成交后7日內(nèi)搬離騰空,。
起拍價(jià)：102萬(wàn)元,，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元,。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不允許競(jìng)拍法拍房（規(guī)定從2022年1月1日開(kāi)始實(shí)施）,。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日前攜帶委托書(shū),、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。拍賣(mài)當(dāng)天不接收委托,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果,，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
關(guān)于（略）限售政策：
根據(jù)（略）中級(jí)人民法院、（略）住房（略）建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于“法拍房”交易相關(guān)政策適用的備忘》中相關(guān)要求,，“法拍房”受讓人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后需按照（略）限售政策限售兩年,。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,。聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。拍賣(mài)公告照片,、視頻僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等,，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅,。對(duì)可能存在的物業(yè),、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
十一、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二,、買(mǎi)受人于2024年2月19日16時(shí)前將拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略））簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū),。標(biāo)的物在拍賣(mài)確權(quán)裁定書(shū)送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付,；法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作,，盡力及早交付標(biāo)的物,。
十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的,，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買(mǎi)受人支付,，買(mǎi)受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
給競(jìng)買(mǎi)人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買(mǎi)人提供拍賣(mài)成交后可能貸款的信息,，具體事宜由銀行與競(jìng)買(mǎi)人自行協(xié)商,、自己負(fù)責(zé)，與法院無(wú)涉,。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）（略）（邵逸碩）
（略）（略）（姚瑞洵）
2、工商銀行象山支行
（略）19769
3,、象山國(guó)民村鎮(zhèn)銀行
（略）（略）（陳利敏）
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、寧波銀行國(guó)家（略）支行
（略）（略）（略）41（翁經(jīng)理：（略）
2,、杭州銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部
（略）（略）（張經(jīng)理：（略）
丁老師（略）、（略）;何老師（略）,、（略）
杭州銀行寧波慈溪支行
（略）（略）（琚經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波余姚支行
（略）（略）（顧經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波寧海支行
（略）（略）（郭經(jīng)理：（略）
3,、（略）聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）(項(xiàng)芬芬)
4、（略）
（略）（略）（孫經(jīng)理：（略）
5,、（略）
（略）（略）（干賢安）
（略）（略）（楊珊群）
十四,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表,。（略）出具的報(bào)告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:https://（略）-qa-jump
（略）拍技術(shù)咨詢電話：（略）5,。
標(biāo)的物情況咨詢電話：（略）0（劉法官）,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）1。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
浙江省（略）人民法院
2024年1月11日
FF000E;()DD000E;EE000E;